Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу я продать долю жене или лучше продать квартиру и поделить деньги?

07.08.2010, 17:41
• г. Кирс

Мы купили 3-ком. квартиру на жилищный кредит. После рождения 2-го ребенка мы погасили кредит матер. Капиталом (частично). Квартира оформлена на меня. По закону я должен выделить доли каждому члену семьи (я,жена и 2 детей). Как будет делиться квартира при разводе? Могу я продать долю жене или лучше продать квартиру и поделить деньги? Что получат дети? Что я могу делать со своей долей?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Валерий.

Приобретенная Вами квартира должна быть разделена между членами семьи в равных долях.

У Вас доля - 1/4.

При разводе - у Вас остается 1/4, также как и у Вашей жены.

Вы можете определить (в судебном порядке) порядок пользования жилыми помещениями. В этом случае возможно на Ваши 1/4 долю выделение отдельной комнаты. Комната будет у Вашей жены и комната - у детей (у разнополых и совершеннолетних - общей комнаты быть не может, если они не муж и жена).

Если развод все таки случится, то все будет зависеть от сохранившихся взаимоотношений.

Можно будет и продать квартиру, а на полученные деньги в обязательном порядке приобрести жилье (для детей,иначе орган опеки и попечительства такую сделку не одобрит и не разрешит).

Можно и предложить жене выкупить Вашу комнату или долю.

Следует учесть сразу: у Ваших детей обязательно должно быть жилье не меньше того, что есть сейчас.

Чтобы что-то делать со своей долей, лучше всего вначале конвертировать ее в отдельную комнату.

Лучше живите дружно и постройте свой дом и посадите яблоневый сад, на пенсии - очень пригодится.

С уважением, Вячеслав Владимирович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России