Покупаем квартиру по договору долевого участия. Дело в том, что покупатель сможет присутствовать только при регистрации ДДУ, а потом планировал оформить нотариальную доверенность, а именно на получение ключей по акту приема-передачи и для получения права собственности в юстиции другому лицу. Вопрос такой: нужно ли прописывать доверенное лицо в ДДУ? Спасибо.

Здратсвуйте! Нет, не нужно, так как покупатель самостоятельно действует по договору. Дело в том, что представитель по доверенности может смениться (например, заболел или еще какая причина), то не стоит его указывать в договоре. Тем самым создавать проблемы дальнейшего исполнения договора.

Здравствуйте. Нет, не нужно. Прописывайте только покупателя.

Необходимость прописывания доверенного лица при покупке квартиры по договору долевого участия

Есть договор купли продажи, акт приема передачи, нежилого помещения Продавец – физическое лицо, покупатель - юридическое лицо.

Как действовать в ситуации: Есть договор купли продажи, акт приема передачи, нежилого помещения Продавец – физическое лицо, покупатель - юридическое лицо. Срок доверенности, на регистрацию в органах юстиции, от физ. лица закончился. Выдать новую доверенность и расписку в получении денег физ. лицо отказывается. Документы, подтверждающие оплату, можно восстановить. Как быть с доверенностью. Без доверенности БТИ и МинЮст не хотят разговаривать.

Читать ответы (1)

Необходимость составления АКТа приёма-передачи квартиры при продаже квартиры в СПБ по доверенности

Продаю квартиру в СПБ. Нужно составить АКТ приёма-передачи квартиры. Покупатель покупает квартиру по доверенности (покупатель-бабушка). Правильно я понимаю что нужно в АКТе указать данные покупателя и доверенного лица, а так же нотариуса который выдал доверенность? Николай.

Читать ответы (2)

Как оформить право собственности на земельный участок при покупке по нотариальной доверенности?

Дистанционно продаем земельный участок по нотариальной доверенности. Смогут ли покупатели самостоятельно, без участия собственника/доверенного лица, оформить право собственности в юстиции после подписания договора купли-продажи и акта приема-передачи? Спасибо!

Читать ответы (2)

Скажите, можно ли расторгнуть договор купли-продажи и акт приема-передачи в судебном порядке, если деньги за квартиру

Скажите, пожалуйста, можно ли расторгнуть договор купли-продажи и акт приема-передачи в судебном порядке, если деньги за квартиру, проданную по доверенности, ни доверенное лицо, ни хозяин квартиры не получали, при этом доверенное лицо подписало как договор, так и акт приема-передачи, имеются доказательства, подтверждающие передачу денег ненадлежащему лицу (мошеннику), хотя суд не взял во внимание никакие доказательства? Спасибо.

Читать ответы (1)

Акт приема-передачи при покупке квартиры с земельным участком - момент подписания, включение детей и указание земли.

Покупаем квартиру с земельным участком. Для регистрации документов в органах юстиции необходим акт приема-передачи. Но если по договоренности сторон продавцы освобождают квартиру только через 2 месяца после регистрации в юстиции, то когда должен быть подписан акт приема-передачи: сейчас или при фактической передачи квартиры (освобождении)? И могут ли органы юстиции отказать в регистрации документов, если откажемся сейчас подписывать акт? Квартиру покупаем в долевую собственность и на детей (1/4 у каждого). Надо ли в акте приема-передачи указывать детей? И указывается ли в акте приема-передачи земля или только квартира? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Когда подавать исковое заявление по взысканию неустойки по договору долевого участия

Какой срок подачи искового заявления по взыскании неустойки по договору долевого участия, до подписания акта приемо-передачи квартиры или после получения ключей и Права собственности?

Читать ответы (2)

Расторгнутая доверенность - можно ли подать судебный иск за просрочку передачи квартиры

Мое доверенное лицо подписала акт приема передачи квартиры с застройщиком. Я сделал ремонт в данной квартире. Позже застройщик на основании агентского договора подал комплект документов на регистрацию права собственности. Росреестр в регистрации отказал по причине того, что акт приема передачи был подписан доверенным лицом по просроченной доверенности. ВОПРОС: могу ли я подписать акт приема передачи новым числом и подать в суд за просрочку передачи квартиры.

Читать ответы (4)

Заключила договор долевого участия в строительстве, дом построен, сдан и квартира передана по акту приема-передачи.

Такой вопрос: заключила договор долевого участия в строительстве, дом построен, сдан и квартира передана по акту приема-передачи. НО инвестор не передает необходимый пакет документов в учреждение юстиции для регистрации права собственности, ссылаясь на наличие каких-то обязательств перед генподрядчиком. Что делать в такой ситуации? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимые документы для регистрации права собственности и получения свидетельств на квартиру приобретенную по

Приобретена квартира, на основании договора купли-продажи и акта приема передачи. Покупатель муж. Какие документы необходимы для регистрации права собственности, и получения четырех свидетельств о собственности квартиры (в равных долях)? Собственники: муж, жена, двое несовершенно летних детей. Кто должен присутствовать при подачи документов на регистрацию? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

К кому подавать иск - собственнику участка или доверенному лицу?

Два физ лица заключили предварительный договор на покупку земельного участка. Договор подписало доверенное лицо собственника участка. Доверенное лицо получило задаток от покупателя. , Есть расписка. По условиям договора доверенное лицо должно было подготовить документы для оформления участка для передачи в собственность покупателю. Условия договора не выполнены. Вопрос-на кого подавать иск - на собственника или доверенное лицо? Или на обоих? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59