Проблема утверждения тарифа на 2016-2017 гг. для многоквартирного дома - роль управляющей компании и совета многоквартирного дома и возможное вмешательство органа местного самоуправления.

Может ли Управляющая компания самостоятельно повысить тариф по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Может ли Управляющая компания повысить тариф по содержанию общего имущества в многоквартирном доме? Собрания собственников жилья не проводилось. На момент заключения договора управления многоквартирным домом в июле 2010 года стоимость составляла 19 руб/кв.м. В договоре по изменению стоимости ничего не сказано. В феврале 2014 года Управляющая компания самостоятельно изменила тариф до 20.14 руб/кв.м. А сейчас прислала нам на рассмотрение перечень работ с увеличенными тарифами до 40.66 руб/кв.м. В примечаниях указано, что необходимо провести собрание собственников по утверждению перечня, а в случае неутверждения данного тарифа, по истечении 30 календарных дней УК произведет начисление по данному тарифу с 01.11.2014 года. Как быть в данной ситуации? С уважением, Марина Михайловна.

Читать ответы (2)

Инициирование повышения тарифа за содержание и ремонт

УК инициировала повышение тарифа за содержание и ремонт. Кто должен организовать собрание, УК или совет дома? И может ли старший по дому утвердить данный тариф самостоятельно?

Читать ответы (3)

Что можно сделать о момента утверждения тарифа департаментом?

Наша организация в июне 2012 г. выиграла конкурс на право оказания услуг по теплоснабжению на территории городского округа. Подали документы на утверждение тарифа. Можем ли мы временно - до утверждения тарифа, использовать тариф организации, которая ранее оказывала услуги населению и согласно какого положения закона? Что можно сделать о момента утверждения тарифа департаментом? В какой срок департамент обязан утвердить тариф? Помогите пожалуйста! С уважением к Вам, Оксана.

Читать ответы (1)

Как действовать управляющей компании, если не был принят тариф на содержание жилья на собрании собственников?

На собрании собственников не был принят тариф на содержание жилья. Имеют ли право органы местного самоуправления устанавливать данный тариф? Что должна предпринять управляющая компания в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Право УК на одностороннее изменение тарифа при индексации - согласие собственников и применение утвержденного тарифа

Если условиями договора предусмотрена индексация тарифа на управление МКД, имеет ли право УК изменить тариф в одностороннем порядке?! все собственники кроме одного, оплачивают услуги по новому тарифу, является ли это согласием (публичная аферта), на утверждение тарифа, может ли УК применять этот тариф, как утвержденный большинством голосов?

Читать ответы (1)

Незаконные действия управляющей компании в отношении применения липовых тарифов с 2013 по март 2018

С 2013 г. по март 2018 г. управляющая компания применяла тарифы, которые установила липовым протоколом. Договор на управление заключен апреле 2013 г., собрания после этого до 2016 г. по установлению тарифов не было, была попытка в мае 2013, но не было кворума. В 2016 собственники приняли тарифы, но УК решение не выполняла, ссылаясь, что в декабре 2012 собранием они утверждены. Можно ли сейчас подать заявление в суд о признании действий УК по тарифам за период 2013 по март 2018 незаконными?

Читать ответы (1)

Управляющая компания самовольно повысила тариф на содержание и управление многоквартирным домом - кто прав в данной ситуации

Управляющая компания самовольно повысила тариф на содержание и управления многоквартирным домом сославшись на П.16 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 номер 22, определение КС РФ от 28.03.2017 номер 700-О. В договоре на управление домом прописано, что в случае, если собственники помещений в доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, управляющая организация вправе самостоятельно устанавливать тариф, но в данном же протоколе общего собрания тариф был утверждён, а утверждённый договор на управление МКД не содержит пунктов, предусматривающих одностороннего повышения тарифа со стороны ук, а так же право индексации данного тарифа. Разъяснительную пожалуйста, кто прав в данной ситуации УК или Собственники дома?

Читать ответы (10)

Как отказаться от управляющей компании и перейти на непосредственное управление МКД?

У меня вопрос по содержанию и ремонту МКД. В 2015 г. от нашего дома отказалась управляющая компания, год мы сами содержали дом, а в апреле 2016 эта компания опять взяла наш дом, подняв тариф в 2 раза. Можем ли мы отказаться платить данной компании, выразив ей недоверие, и перейти на непосредственное управление МКД. Либо мы год должны платить непонятно в чей карман?

Читать ответы (4)

Увеличение тарифа за содержание дома в январе 2017 года без проведения собрания - правомерно или нет?

В квитанции за январь 2017 тариф за содержание дома увеличился: 2016 год-25,15; январь 2017 года-27,13. Правомерно ли это? Дом многоквартирный, газ,лифт, являюсь собственником, домом управляет УК.Собрания по увеличению тарифа не проводилось. Спасибо.

Читать ответы (2)

Утверждение плана и оплаты текущего ремонта - необходимость общего собрания или достаточно протокола Совета дома о тарифе?

Если в многоквартирном доме выбран Совет дома нужно ли проводить общее собрание по утверждению плана и оплаты текущего ремонта или достаточно протокола заседания Совета дома об утверждении тарифа?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59