Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушения порядка оплаты квитанций в управляющей компании - начисление пени и основного долга

21.06.2016, 11:01
• г. Калуга

Управляющая компания начислила пени за не вовремя оплаченную квитанцию. Я оплатил основной долг за минусом суммы пени. На следующей месяц я получил квитанцию с новой суммой пени и долгом по основной сумме. Они вычли сначала пени, а затем основной долг, соответственно на него так же начислили новые пени. При оплате квитанций сначала должны списывать основной долг затем пени либо сначала пени а затем основной долг.

Читать ответы (7)
Основной долг Управляющая компания Оплатить долг Не оплачено Сумма долга
Ответы на вопрос (7):

Пени предусмотрены законом п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Спросить

Смотрите в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 20.10.2010 № 141пункт 2.

В данном пункте разъясняется, что ст. 319 ГК РФ не регулирует отношения, связанные с привлечением должника к ответственности за нарушение обязательства (гл. 25 ГК РФ), а определяет порядок исполнения денежного обязательства, которое должник принял на себя при заключении договора.

Спросить

При оплате квитанций сначала должны списывать основной долг затем пени либо сначала пени а затем основной долг?

Спросить

Сначала пени,затем основной долг.

Спросить

Проценты за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, погашаются после суммы основного долга.

Как к этому относиться?

Спросить

Очередность погашения требований по денежному обязательству прописана в ст. 319 ГК РФ. В этой норме сказано: сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем – проценты, а в оставшейся части – основную сумму долга.

Спросить

Неустойка по своей правовой природе не относится к денежному обязательству, а является санкцией (мерой ответственности) за ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

Статьей 319 ГК РФ установлен исчерпывающий перечень денежных обязательств, очередность их погашения. Неустойка как средство обеспечения исполнения обязательства в этот перечень законодателем не включена.

Первоочередное отнесение суммы платежа в погашение неустойки противоречит ст.ст. 319, 329 и 330 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
26.12.2018, 07:46

Списывание пени при оплате части основного долга по ЖКХ - юридическая законность и возможные последствия

По ЖКХ есть основной долг и пени. Когда оплачиваем часть основного долга почему то списываются пени, но поскольку сумма пени большая она со временем не меняется. Подскажите, законно ли списывать пени если мы платим по квитанции за основной долг. В УК сказали что у них сначала списывают пени, получается что мы сидим в "долговой яме"
Читать ответы (2)
Галина
11.01.2019, 23:15

Правомерно ли УК включает пеню за коммунальные услуги в обязательные платежи - нужна ли отдельная квитанция?

Скажите пеня должна идти отдельной квитанцией? Был долг за ком. услуги. Просто УК внесла пеню в обязательный платеж за ком. услуги, и получается ежемесячно долг плюсуется с пеней и начисляется новая пеня на следующий месяц, правомерно поступает УК?
Читать ответы (1)
Юлия Андреевна
09.12.2018, 21:02

Оплатила все долг за ЖКХ. Следующая квитанция пришла опять с пенями в 940 руб. Как такое может быть если все было по нулям.

Оплатила все долг за ЖКХ. Следующая квитанция пришла опять с пенями в 940 руб. Как такое может быть если все было по нулям.
Читать ответы (2)
Олег
11.10.2017, 21:12

Почему после полного погашения долга с пени вновь начисляются пени?

Накопился долг за год с пени. Оплатил весь долг с пени. За следующий месяц пришла квитанция опять с пени. После погашения долга с пени могут ли нащитываться с нового месяца опять пени?
Читать ответы (1)