И может ли он уменьшить размеры алиментов, как он говорит?

• г. Москва

В браке была приобретена квартира по ипотеке, кредит на себя оформлял муж, он же является собствеником, а я по условиям банка - поручитель. На данный момент мы в разводе. Ребенок 4 года. Ипотеку платит бывший муж. Я хочу подать на алименты, за 1,5 года, но он против, и если я подам, говорит, что буду должна выплатить 50% ипотечных платежей (из тех, что за это время выплатил он). Подскажите должна ли я буду выплачивать эти 50%? Так же он хочет подать на раздел имущества, и остаточный долг по ипотеке разделить между собой и мной. Должна ли я буду выплачивать долг?

И может ли он уменьшить размеры алиментов, как он говорит?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Анна.

В Вашем случае необходимо определить два разных, хоть и взаимосвязанных на первый взгляд процесса:

1. раздел имущества - ипотечной квартиры и обязательств по уплате ипотечного кредита. В данном случае, Вы можете подать иск о разделе совместно нажитого имущества. Относительно ипотечной квартиры предметом иска будет: раздел квартиры и признание за Вами права собственности на половину квартиры, так как это совместно нажитое в период брака имущество и то, что квартира записана на Вашего БМ роли не играет, это она будет признана вашей совместной собственностью и Вы имеете право на ее половину. Во-вторых, предметом иска будет также требование о разделе обязательств по выплатам кредита. То, что было уплачено в период брака - никак не может делиться, единственное, Ваш муж действительно может потребовать возместить ему половину стоимости платежей, которые он заплатил по кредиту после расторжения брака. Но в данном случае возможны варианты, так как тут вступает в действие наличие ребенка и обязанностей по его содержанию, которые БМ не выполнял - пространство для маневров для уменьшения размеров его требований есть или вообще от отказе в удовлетворении этих требований. В-третьих, остаточный долг по ипотеке, действительно, будет разделен между Вами поровну, н в данном случае также можно ввести расходы по ребенку.

2. Вы не написали как долго Вы в разводе, поэтому напишу, что Вы имеете право требовать алименты за три года, но в данном случае необходимо в суде доказывать, что Вы требовали уплаты алиментов, а Ваш БМ уклонялся от их уплаты, в связи с чем Вы были вынуждены обратиться в суд, естественно, необходимо рассчитать размер суммы задолженности. По общему же правилу, алименты назначаются с момента обращения в суд.

С уважением,

адвокат Драгун Д.В.

2.

Спросить
Виктор
04.02.2014, 19:35

Отказ выплатить ипотеку - Как защитить себя и свои права в качестве поручителя?

Квартира была приобретенна в ипотеку супругами. Оформленна ипотека на жену, муж является поручителем. Поручитель один. На данный момент супруги в разроводе, раздел имущества не проводился. Жена проживает в квартире купленной в ипотеку, находится в декрете, второй раз официально вышла замуж. Перестала выплачивать ипотеку, на звонки банка не отвечает. Банк теперь звонит мужу (поручитель) и требует его выплатить, он отказывается. Банк грозится подать в суд. Разъясните пожалуйста как быть в этой ситуации мужу (поручителю)?
Читать ответы (1)
Каштанова Ирина
20.12.2012, 16:18

А выплачивать ипотеку он мне должен потому, что его доля имущества больше моей на сумму 1/2 ипотеки.

Мы с мужем приобрели по ипотеке квартиру на мое имя, являемся созаемщиками по кредиту, в данный момент разводимся. Как разделить ипотеку, т.к. после развода он ее может и не платить. А так как я являюсь собственником квартиры, ипотека может лечь на мои плечи. А выплачивать ипотеку он мне должен потому, что его доля имущества больше моей на сумму 1/2 ипотеки.
Читать ответы (1)
Людмила
12.12.2016, 11:20

Развод с общим ребенком и вопросы раздела имущества - как правильно оформить участие в выплате ипотеки и вопросы об алиментах?

Разводимся с мужем! Есть общий ребенок 4 года. В браке была куплена квартира (63 квадрата). 70% средств - это деньги от продажи квартиры мужа, приобретенной им до брака нашего. 30% средств - ипотека. Ипотеку еще выплачивать 2,5 года. Заемщик муж, созаемщик я. Собственность общая, НЕ долевая. После развода планирую падать на алименты! На раздел имущества думаю падать после выплаты ипотеки! А пока, оставшиеся 2.5 года погашать ее совместно с мужем! Как правильно документально оформить тот факт, что я тоже буду выплачивать ипотечные взносы? Уменьшить размер алиментов на сумму составляющую 50% от ежемесячного платежа по ипотеке или лучше получать алименты в полном объеме, и платить лично половину ипотеки? Спасибо!
Читать ответы (2)
Марина
29.01.2014, 15:10

Можно предположить несколько вариантов заголовка для данного текста:\n\n1.

Однокомнатная квартира приобретена в браке (в 2008 г) по ипотеке на 30 лет, муж - заемщик, жена - поручитель. Через год они разводятся. Жена (с ребенком) проживает в течении 4 х лет в квартире второго (гражданского) мужа, (прописанными остаются в этой квартире). По ипотеке, за коммунальные услуги она не платит. Можно ли через суд заставить выплатить половину суммы коммунальных платежей, а также половину погашенной суммы по ипотеке и разделить оставшуюся часть задолженности по ипотеке на двоих. Муж хочет взять другую квартиру в ипотеку (или кредит, но пока не может из-за первой ипотеки), а эту квартиру оставить сыну и бывшей жене. Он платит алименты - сумма алиментов от 10 до 20 тыс. р. в месяц. Ежемесячный платеж по ипотеке - 10 тыс. р.. Что можно предпринять на случай, если она откажется платить? Если подать иск на раздел имущества, что это даст.
Читать ответы (1)
Екатерина
21.06.2017, 07:15

Разделение имущества при разводе - квартиры, машины и права ребенка

Как суд разделит имущество при разводе? Есть ребёнок 3,5 года. До брака я купила 2 квартиры, одна куплена за наличные деньги, другая в ипотеку. По второй квартире ипотека была погашена уже во время брака. У мужа была 1 квартира в ипотеку. Куплена до брака, кредит ещё оплачивается. Во время брака приобретено 2 машины стоимостью 600 000 и 350 000 руб. Как суд разделить имущество, нужно ли мне будет выплачивать мужу за свою вторую квартиру, которая была в ипотеке? И на что может притендовать ребёнок? Я и ребёнок прописаны в квартире мужа.
Читать ответы (5)
Юлия
26.03.2011, 08:01

Возможен ли раздел данного долга, и что мне делать?

Проконсультируйте, пожалуйста меня по такому вопросу. Будучи в браке мы с мужем приобрели квартиру в ипокету, после чего мы брак расторгли, и началась дележка имущества. Суд принял решение, разделить квартиру по 1/2 доле между мужем бывшим и мной с детьми, а долг по ипотеке суд присудил выплачивать мужу, так как он является Заемщиком, а я Созаемщиком. Бывший супруг подал в Московский городской суд кассационную жалобу, что он не согласен с решением суда, и просит суд разделить ДОЛГ по ипотеке между им и мной. Банк против такого раздела договора. Возможен ли раздел данного долга, и что мне делать?
Читать ответы (1)
Сергей
25.07.2016, 16:00

Возможность выделения доли в квартире при разводе, если она была подарена матери и затем получена в наследство

До брака приобретена квартира в ипотеку, ипотека выплачивалась до брака, далее в браке полностью выплачен ипотечный кредит. При возможном разделе имущества при разводе суд выделяет долю бывшему супругу, либо заставляет выплатить половину уплаченных в браке ипотечных выплат. Если квартиру сейчас, еще будучи в браке, я подарю матери, а далее (через какое-то время, еще в браке) получу в наследство, суд может выделить при возможном разводе бывшей супруге долю в квартире? Спасибо.
Читать ответы (1)
Вика
26.04.2014, 16:22

Развод, раздел имущества и алименты - что делать в ситуации с общей ипотекой и долгами?

Можно ли сразу подать на развод, раздел имущества и алименты? Куда нужно обращаться, как поступить в моей ситуации и что мне положено по суду? Что с долгами после развода происходит? Если при браке была куплена квартира большей площади, продав мою и квартиру мужа плюс мы взяли ипотеку, собственником является муж, а я с детьми просто прописана, по ипотеке-я созаемщик. Узнав, что я хочу подать на развод, муж грозится выписать меня и детей (одному почти 3 года, другому 16 лет). Ипотеки осталось примерно 500 т.. р платить. Есть еще долг, брали у его родителей на ремонт квартиры. Можно ли допустим мне взять кредит и погасить ипотеку, чтобы при разделе-продать квартиру, которая в обременении банка на данный момент?
Читать ответы (2)
Александр
14.09.2011, 12:30

Бывшая жена хочет подавать на раздел имущества (данная квартира).

В браке приобретена квартира в ипотеку. Собственник муж 0.9 доли, отец мужа 0.1 доля. По цене 600 т.р. На день развода по ипотеке было уплачено 200 т.р. При разводе судебного раздела имущества не было, а было уплачено 100 т.р. бывшей жене (половина суммы платежей по ипотеке, производимых до развода) с получением от неё расписки в присутствии свидетелей. Прошло 2.5 года. Оставшаяся часть ипотеки полностью погашена мужем. Бывшая жена хочет подавать на раздел имущества (данная квартира). Какое решение может принять суд? Как мне от неё защититься?
Читать ответы (2)
Елена
23.05.2016, 09:31

Как взыскать половину средств на ипотеку от бывшего мужа после развода без оформления раздела имущества?

Развелись с мужем полгода назад. В браке была приобретена квартира по ипотеке, муж основной заемщик, я - созаемщик. Бывший муж платить ипотеку отказывается. Раздел имущества мы не оформляли, этим бывший муж и оперирует то, что он может не платить за ипотеку. Эти полгода плачу ипотеку сама. Могу ли я с него взыскать половину средств, выплаченных мною за 6 месяцев после развода? Если да, то нужно оформлять при этом раздел имущества?
Читать ответы (1)