День добрый! Подскажите пожалуйста, я продаю дачу (земля с нежилым помещением) ну у меня юрист занимался переводом в жилой дом и на стадии постановление вынесено и присвоен статус жилого дома она не смогла дальше заниматься моим вопросом, ну старые свидетельства у меня на руках, я могу по ним продать дачу с этим нежилым строением? Иначе люди не будут ждать пока я переведу дом в жилой?

еслие сть постановление о присвоении дому статуса ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - зарегистрируйте изменения в ЕГРП, получите свидетельство о праве собсвтенности на ЖИЛОЙ дом, и спокойно делайте договоркупли-продажи. удачи вам.

присвоение есть а ждать долго внесений в ЕГРП и покупатель этого не хочет могу ли я продать дачу по старым свидетельствам?

Как продать дачу со статусом нежилого строения, не дожидаясь перевода в жилой дом?

Как продать дом и землю - свидетельство на право собственности на землю и кадастровая выписка

Могу ли я продать дом и землю. Из документов есть свидетельство на право собственности на землю и выписка о том что дом стоит на кадастровом учете.

Читать ответы (7)

Как перевести дачу из нежилого фонда в жилой и обезопасить свою долю от приставов?

Нас четверо собственников дачного участка (земля+дом). У меня арестована доля (1/4) за долги перед банком. Дача находится в нежилом фонде. Мы хотим перевести её в жилой, с тем, чтобы я там прописался и моя доля, автоматически, стала бы моим единственным жильем, без риска выставления приставами её на торги.

Читать ответы (2)

Второе жилье без удобств - является ли старый садовый домик собственностью второго жилья?

Есть садовый участок со старым, деревянным и гнилым домиком, без удобств, но земля и этот дом в собственности. Является ли это вторым жильём, если человек там не прописан? Дом пригоден для проживания только летом, воды и газа в нём нет. Налогами не облагался! Собственник пенсионер и дом меньше 50 кв.м. Если да, то по какому закону и по какой статье?

Читать ответы (3)

Можно ли подать в суд на БТИ, чтобы изменить назначение дома на жилое?

Я хочу продать дачу с домом, покупатели обязательно хотят прописку, поэтому мне нужно перевести дом в статус жилое строение пригодное для постоянного проживания. Т.к. в декларации на регистрацию дома можно ставить назначение любое, я по совету юриста поставила назначение жилое, а БТИ выдало тех. паспорт естественно с назначением нежилое и сказали что свидетельство недействительно, хотя они не вправе решать какое оно жилое, нежилое, это делает комиссия. Может подать в суд на БТИ, чтобы они поменяли назначение? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как перевести нежилое помещение (дача) в жилое. Какие документы нужны.

Читать ответы (1)

Как перевести нежилое здание (магазин) в жилое

Уваж. юристы! Купила щит. дом (49 кв.м.) в деревне, кот. 20 лет назад был магазином. По выписке ЕГРН статус " магазин". Писала заявление в администрацию о переводе в жилое. Отказ по 2 причинам: 1.Нет ремонта. 2.Территор. Зона О-1 (зона делового, обществ. И коммерч. Назначения). Ремонт сделан. Земля под магазином не приватизирована, но межевание я сделала. То есть, если выкупать, сумма получается в 10 р. больше, чем выкуп жилой зоны. Но даже выкуп не даст возможность перевести в жилое из-за зоны. Администрация ссылается на внесение изменений в генплан, а когда будут заказывать новый генплан на все поселение - неизвестно. Уже прошел почти год с момента 1-го обращения. А пользоваться то надо сейчас. 1 квт электричества по магазину стоит 11 руб., а по жилому дому 3 руб. Как мне быть? Мне нужно перевести здание из нежилого в жилое. Я пользуюсь как дачей.

Читать ответы (8)

Оформление дачного дома в долевую собственность - возможности и риски для арендатора земли на садовом участке

Я являюсь арендатором земли на садовом участке (на 49 лет у Росимущества). Можно ли оформить дачный дом в долевую собственность с человеком, который не является мне родственником. Какие могут быть риски у нас?

Читать ответы (1)

Основные моменты при оформлении договора о задатке для покупки дома с земельным участком в СНТ

Покупаю дом с участком земли в СНТ. Участок оформлен хозяином в собственность, а дом - нет. Завтра мы с ним должны оформлять договор о задатке. На что обратить внимание при оформлении этого договора, какие документы должен предоставить продавец? Какие пункты должны быть в договоре о задатке, чтобы обезопасить себя от неприятностей? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59