Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мы собираемся продать квартиру в Москве, приватизированную на меня и мою дочь в равных долях.

12.08.2010, 12:52
• г. Москва

Разъясните, пожалуйста ситуацию. Мы собираемся продать квартиру в Москве, приватизированную на меня и мою дочь в равных долях. В настоящее время наша семья проживает во Франции и мы, являяь гражданами России, насколько я понимаю не являемся налоговыми резидентами России (платим все налоги во Франции). Вопрос 1: Должны ли мы платить 30 процентный налог с продажи квартиры в Москве, если деньги от продажи будут переведены на счет во Франции?. И вопрос 2: Если я подарю свою долю своей дочери, которой 18 лет, но во Франции она не работает и не платит налогов, в этом случае нужно ли будет ей платить этот 30 процентный налог на имущество? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ирина,

1) в Вашем случае и Вы и дочь должны будете платить НДФЛ = 30% (см. ст. 13 Конвенции между Правительством Российской Федерации и Правительством Французской Республики об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогов и нарушения налогового законодательства в отношении налогов на доходы и имущество от 26 ноября 1996 г.)

2) НДФЛ надо платить с разницы = сумма продажи минус 1 млн. руб. (имущественный вычет)

3) подробнее о том, как заполнить документы на имущественный вычет - читайте на моем сайте. Будут вопросы - пишите

Спросить

Я не согласна с ответом коллеги. Если Вам нужна консультация по данному вопросу, Вы можете обратиться ко мне по email.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
10.03.2007, 23:55

В настоящее время отец и дочери проживают в США и являются резиденнтами Америки.

Квартира приватизирована на правах совместной собственности семьей из 4-х человек-мать, отец и две совершенолетние дочери. В настоящее время отец и дочери проживают в США и являются резиденнтами Америки. Мать прживает в России и является налоговым резидентом России. Квартира принадлежит семье больше 10 лет. Может ли мать при продаже квартиры от своего имени (согласие всех собственников имеется) воспользоваться налоговыми вычетами и фактически не платить налог со всей суммы продажи.
Читать ответы (1)
Лариса
26.02.2016, 09:59

Какие налоги должна платить дочь, живущая в Британии, на квартиру в Москве и имеющая вид на жительство во Франции?

У дочери квартира в москве живет в британии, вид на жителльство во франции. Платит налоги в россии. Должна ли она поалтить налоги во франции за квартиру в москве, спасибо.
Читать ответы (6)
Людмила
26.04.2017, 19:17

После подарка доли приватизированной квартиры, какие обязательства возникают при ее дальнейшей продаже?

Если я подарю свою долю приватизированной квартиры своей дочери (квартира приватизированна мной и дочерью в равных долях) и в дальнейшем она захочет квартиру продать, должна ли она будет что-либо платить за мой подарок, может ли он быть рассмотрен как получение прибыли? Продавать квартиру она собирается через год - полтора после дарения. Заранее спасибо!
Читать ответы (4)
Без имени
18.04.2017, 14:30

Должна ли дочь платить налог при продаже полученной в подарок доли в квартире?

День добрый. Хочу подарить дочери свою долю в 2-х комнатной квартире, квартира в собственности, в равных долях с ней. При продаже этой квартиры, должна ли моя дочь платить налог? Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Геннадий Иванович
03.06.2021, 15:32

Дочь не платит за квартиру - что будет с ее долей и как это повлияет на материальное благосостояние матери?

Ситуация такова. Трехкомнатная квартира в долях у матери и дочери. Дочь не платит за квартиру с 2006 года, не выкупает долю у матери и не дает разрешения на продажу доли матери. Я слышал. Что если совладелец не платит за свою долю, то через полгода он лишается права на свою долю. Насколько это верно? Я понимаю, что сначала надо разделить по суду лицевой счет. Ну а если она и дальше не будет платить, а за нее будет платить мать, то что тогда? Мать пенсионерка и работает, чтобы оплачивать квартиру. Дочь живет отдельно, у дочери есть 14 летняя дочь и эта девочка прописана на доле совладелицы. Спасибо.
Читать ответы (4)
Оксана
31.03.2015, 19:09

Продажа квартиры с дочерью - обязаны ли мы декларировать продажу, платить налог и воспользоваться налоговым вычетом?

В 2014 году с дочерью продали квартиру (владели в равных долях, за 1900000 рублей, дочь получила свою долю от отца и владела ей менее 3 лет) Новую купленную квартиру оформили только на меня. Должна ли она декларировать продажу? Должны ли мы будем платить налог? Может ли она воспользоваться налоговым вычетом? Или я должна воспользоваться налоговым вычетом? Если должны платить налог, можно ли это сделать взаимозачетом?
Читать ответы (2)
Олег Викторович
06.08.2014, 22:46

Изменение в собственности квартиры - влияние на налоги и земельный налог

У меня есть 1/4 доля в квартире, плачу за нее налог на имущество физ. лиц. Если свою долю подарю другому дольщику этой квартиры, этот налог я уже платить не буду? И хотелось бы узнать еще про земельный налог (дом в которой находится квартира) в этой же ситуации?
Читать ответы (2)
Дмитрий
06.01.2021, 14:11

Как продать квартиру, если она принадлежит нескольким владельцам и избежать налогов?

Вопрос следующий: бабушка хочет продать квартиру, она пенсионер, она владеет по документам 1/4 долей от неё и по 1 доли у её дочери, 1 доля у внучки и 1 доля ещё у другой внучки. Они не претендуют на доход с продажи, но будут ли они платить налог, если квартира будет продана? У дочери есть в собственности другая квартира помимо доли в квартире у бабушки, у одной внучки это единственная доля, а у другой есть доля ещё и в другой квартире, в которой она прописана и проживает. Стоит ли сделать дарение бабушке этих долей перед продажей, чтобы не платить налог? И кто должен будет его платить? Сама бабушка пенсионер и прошивает более 5 лет в квартире. Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
10.10.2020, 21:32

Налог с продажи недостроенной квартиры - обязан ли платить пенсионер, как избежать НДФЛ при продаже квартиры?

Будет ли платить пенсионер налог с продажи квартиры, которая еще недостроена, 5 лет назад мама приобрела квартиру по договору ДДУ, застройщик банкрот, в настоящее время фонд Дом. РФ принял решение о достройке, это будет тянутся еще год. После достройки мама хочет эту квартиру продать, должна ли она в этом случае платить НДФЛ? И должен ли вообще пенсионер платить налог? Если да, то как можно оформить квартиру, чтобы избежать этого налога (может дарение на дочь, или дочь с продажи тоже будет платить налог?)?
Читать ответы (2)
Юлия
15.03.2019, 13:59

Как продать квартиру, находясь за границей - возможность доверенности и вопросы налогообложения при наследовании

Моя дочь переезжает за границу на пмж. У нас с ней квартира в общих долях. Если я захочу продать квартиру, дочь напишет доверенность на продажу своей доли, заверенную не в России, возможно ли это? И второй вопрос. Если дочь решит продать квартиру, после моей смерти, вступив в наследство, будет ли она платить больший налог, не являясь резидентом? Спасибо.
Читать ответы (1)