У нас с матерью 2 комнатная квартира (она собственница большой комнаты 2/3, я собственник маленькой комнаты 11,5 м 1/3). Я женился и у меня родился ребонок.. По достижению ребенка 1 мес, она решает разменять квартиру, я естественно против, так как нет денег на доплату что б купить хотя бы однушку.. В таком случае она решает продать свою долю (большую комнату 2/3).. Имеет ли она на это право? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Она имеет право продать свою 2/3 доли, а не комнату. Только сначала обязана письменно уведомить о продаже своей доли. Если через месяц не выкупаете, то может продать третьим лицам.

Возможность матери продать свою долю в квартире

Продажа трехкомнатной квартиры затруднена из-за наличия чужой комнаты - как заставить владельца продать свою долю?

У меня вот какая проблема: есть 3 х комнатная квартира, одна комната в этой квартире принадлежит другому человеку. Сейчас мы собираемся продать квартиру, но т.к. одна комната не в нашей собственности - сделать это очень проблематично. Хозяйка комнаты отказывается продавать свою долю, единственное на что она согласна - 1 к квартиру взамен и в крайнем случае продажа по завышенной цене. В комнате она сама не проживает, сдает ее. Вопрос: имеет ли право она пользоваться моей кухней и ванной? Как можно заставить ее продать комнату? Слышала, что можно сделать это через суд? Что посоветуете? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Жилая площадь квартиры 43,5 м 2, а их комната составляет 17,5 м 2, имеют ли они право продать свою комнату?

У меня 3-х комнатаная квартира на 6 собственников, 2 собственника хотят продать комнату, т.к. имеют 2 доли. Жилая площадь квартиры 43,5 м 2, а их комната составляет 17,5 м 2, имеют ли они право продать свою комнату?

Читать ответы (2)

Скажите, пожалуйста, как решается вопрос о продаже доли собственности.

Скажите, пожалуйста, как решается вопрос о продаже доли собственности. Есть квартира - 4 собственника. Одного уже нет давно, где он никто не знает, но и выписывать не хотят. Один из собственников хотел бы продать свою долю. Сначала будет предлагать родным, а там как получится. Как именно продается эта часть? В квартире 3 комнаты - 10 и две по 16 м. Проживают пока 2 собственника. Тот, который хочет продать, занимает комнату 16 м. Правильно я понимаю, что на продажу должна быть выставлена 10 м комната, т.к. те две комнаты - смежные. Это в том случае, если собственники не захотят покупать эту долю. И еще. У того, кто продает - маленький ребенок, прописанный с отцом. В случае продажи - он обязан выписать и ребенка из квартиры? Ребенок - не собственник. Спасибо.

Читать ответы (2)

Спор о правах на комнаты в квартире - что делать, если собственники не могут договориться?

Объясните пожалуйста. Такая ситуация. У нас квартира, большая часть квартиры моя, у меня 3\4 доли, у второго собственника 1\4 доля. По решению суда выделили в пользование маленькую комнату собственнику 1\4 доли, мне большую комнату 17.1 кв.м. Комнаты проходные, моя комната проходная. Собственник маленькой доли поставила в комнату дверь с замком. Три года не живет. Теперь подала иск, что ей мешает шкаф который стоит в моей комнате, проход в комнату свободный (суда еще не было). Суды у нас длительные, с собственником родственные отношения, как быть, я имела большую часть квартиры, оплачиваю коммуналку, у того собственника нет в квартире регистрации, она вселится будет всем пользоваться а я буду только оплачивать счета? Порядок пользования нам никто не устанавливал. Я понимаю что проход в ее комнату через меня, но ни один суд не вынес решение, что у меня комната общего пользования т.е не жилое помещение, если она будет ходить через меня то у меня не будет этой комнаты. Это будет не комната 17.1 кв.м а комната общего пользования. Как быть в такой ситуации.

Читать ответы (4)

Судебное разделение двухкомнатной квартиры - что будет с жителем, не являющимся собственником?

Двухкомнатная квартира. 2/3 (комната 20 метров) у одного собственника, 1/3 (комната 10 метров) у другого собственника. Комнаты выделены через суд. В большой комнате живёт мать с сыном (оба прописаны без права собственности) Сама комната принадлежит собственнику который в квартире не проживает. Маленькая комната принадлежит бывшей жене сына. В случае смерти матери когда собственник 2/3 захочет пользоваться своим имуществом. Как и куда денут сына (бывшего мужа) который живёт в большой комнате? В какой комнате он должен жить если не является собственником? Его могут подселить к бывшей жене? Или если собственник 2/3 его родная сестра, то комнату он должен делить с ней, так как они родственники? Кто и где решает такого рода вопросы?

Читать ответы (2)

Столкновение интересов - что делать, если вы не хотите, чтобы комнаты в вашей квартире были сданы в аренду?

Такая ситуация, есть 3 х комнатная квартира, в ней 2 закрытые комнаты, одна проходная, через неё попадают в одну из комнат. В квартиры 3 собственника (я в том числе) , у каждого по 1/3, суд закрепил за каждым комнату. Сделать временную перегородку в проходной комнате, дабы сделать её закрытой суд не разрешил. 2 других собственника хотят сдать в аренду свои закрытые комнаты, при условии, что путь в одну из них лежит через мою комнату, насколько законно сдача комнат в аренду, если я против. Со мной так же прописан и проживает 3 летний ребёнок инвалид, если это имеет какое-то значение. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату. Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?

Читать ответы (2)

Может ли муж собственницы приводить покупателей для просмотра второй комнаты в двухкомнатной квартире

Двухкомнатная квартира. В одной комнате три собственника, включая несовершеннолетнего ребёнка. Вторую комнату купила семейная пара, которая не проживает, комната оформлена в собственность на жену. Семейная пара решила продать свою долю. Имеет ли право муж собственницы приводить покупателей смотреть комнату? И если имеет, то на каких условиях? Ведь у собственников первой комнаты несовершеннолетняя девочка 12 лет часто дома бывает одна.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность матери продать свою долю в квартире - есть ли у нее на это право?