Я не хочу, чтобы ни за что она получила этот дом, продала его и увезла на север от нас внука.

Елена, конкретный вопрос Вы не сформулировали,однако,

пытаюсь ответить.

После смерти сына появилось наследство и наследники: родители, сын и жена.

Будете наследовать по 1/4 доли в доме - каждый.

К сожалению, договор дарения денег был бы полезен при жизни Вашего сына - в случае развода и последующего раздела имущества между супругами.

В указанном же случае, после вступления в наследство Ваша невестка станет собственницей 1/4 доли дома + 1/4 доли дома внука, которой она сможет управлять и распоряжаться в его интересах - до его совершеннолетия.

Будут вопросы - обращайтесь.

Удачи!

Здравствуйте Елена!

Если все обстоит так как вы описываете, то ситуация следующая.

1. ВЫ ПЕРЕДАЛИ СЫНУ СРЕДСТВА НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ.

Согласно ч.1 ст. 36 Семейного кодекса имущество полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственность.

Следовательно, купленная квартира стала лично собственностью Вашего сына, его жена никаких прав собственности ПРИ ЖИЗНИ СЫНА НЕ ИМЕЛА.

2. СЫН УМЕР. ЗАВЕЩАНИЕ НЕ СОСТАВЛЯЛОСЬ, КВАРТИРА БЫЛА ОФОРМЛЕНА ТОЛЬКО НЕГО.

Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются ДЕТИ, СУПРУГ И РОДИТЕЛИ наследника.

Следовательно, каждому из родственников в том числе и Вам будет принадлежать по доли квартиры.

Таким образом, ДОЛЯ ЖЕНЫ В УКАЗАННОЙ КВАРТИРЕ СОСТАВЛЯЕТ .

Вы немножко «непросчитали» ситуацию на перспективу (составили договор дарения, но упустили заболевания сына). Такое часто бывает, когда люди пытаются сэкономить на юристе, полагая, что все знают.

С уважением, Волков А.В.