Как признать договор ничтожным без суда, если адрес нежилого помещения не принадлежит управляющей организации?

Для того, чтобы сделку не признали ничтожной как правильно оформить договор в след. Ситуации. Управляющая компания путем самозахвата подвального помещения в МКД организовала себе офис. Через 1,5 года использования получила разрешние у собственников жилья в МКД занимать помещение. С нового 2019 года также путем самозахвата захватила еще одно подвальное помещение для своих нужд. Общего собрания собственников в МКД по этому вопросу не было. Старшего дома не выбрано. Как правильно заключить Договор арендв между собственниками в МКД и управляющей компанией. Подлежит лт такой договор государственной организацией или такой договор можно заключить у нотариуса. Спасибо.

Было приобретено Помещение нежилое на 15 летнего ребёнка с моего согласия, как законного представителя. Теперь моего сына вызывают в суд, как соответчика, т. к. пытаются признать договор купли продажи, заключённых с нашим продавцом, ничтожным. Понятно, что в суд пойду я, как законный представитель. Вопрос: насколько обосновано определение суда о привлечение моего ребёнка, как соответчика, т. к. Пытаются признать договор купли продажи ничтожным, в котором мой сын не являлся стороной. Что делать и как себя вести в суде?

Должна ли УК в МКД заключить договор с собственником нежилого помещения?

Прошли три с/з по моему иску к ООО "Правовой Альянс" на основании закона ОЗПП - не оказана услуга в соответствии с запросом Истца. Получены "Возражения" и копии документов, не имевшихся у меня. Среди них моя "Информационная записка", написанная мной в 17.10.2019 в день заключения Договора с Ответчиком. В записке мои претензии к членам Совета дома. Однако, вопреки тексту в данной записке Ответчик во всех своих сочинениях сделал ответчиком Подрядчика. В "возражении" Ответчик сослался на п. 2.3.1 Договора - "Самостоятельно определять стратегию и тактику оказания юр. услуг". То есть, Ответчик может сочинить любые фальшивки, лишь бы названия были такими же, как в Договоре. Также Ответчик сослался на п. 5.5 Договора - "В случае необоснованного уклонения Заказчика от подписания акта об оказанной услуге, Исполнитель уведомляет Заказчика о проделанной работе, направив последнему подписанный со своей стороны Акт об оказании юридических услуг посредством электронной почты и/или заказным письмом с уведомлением. Данное уведомление равносильно подписанному Заказчиком Акта выполненных работ вне зависимости от времени и факта его получения Заказчиком". То есть, Заказчик, уплативший деньги, лишен права на получение качественных документов в соответствии со своим запросом. В своем "Отзыве" на "Возражения" Ответчика я заявил, что п.2.3.1 и п. 5.5 типового Договора - мошенническая уловка ООО "Правового Альянса" с целью обмана юридически слабых граждан. Отсюда вопрос: Можно ли заявить на суде или подать ходатайство о признании Договора, изготовленного ООО "Правовым Альянсом" ничтожным на основании: ст. 16 Закона ОЗПП; ч.3 и ч.4 ст.1 ГК РФ; ст. 10 ГК РФ; ст. 169 ГК РФ и как следствие применение ст. 167 ГК РФ?

Есть заключенный договор аренды нежилого помещения и подписанные акты выполненных работ. Договор был заключен для вывода денежных средств, фактически арендатор данные помещения даже не видел. Договор со стороны арендатора нигде не проводился. Ч/З два года арендодатель выставил претензию и подал в суд на возмещение арендной платы. Как доказать фиктивность данной сделки? С

Каковы последствия признания ничтожной сделки - незарегистрированного договора аренды нежилого помещения (до года). Ожидаю начиления налога на прибыль со стороны налоговой службы? Но разве все так просто?

Управляющая компания фактически не оказывала услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с 2014 по 2019 годы. В настоящее время она предъявила иск о взыскании с собственника нежилого помещения этих услуг. Может ли собственник помещения заявить в суде ходатайство о представлении управляющей компанией доказательств предоставления таких услуг и, если да, то каких именно доказательств. Имеется ли разъяснение Верховного Суда РФ или судебная практика о том, что в отсутствие таких доказательств плата с собственника помещения взиматься не должна? С уважением, Ирина.

Обязана ли я как собственник нежилого помещения в многоквартирном доме заключить с 1 января т.г. договора с ресурсоснабженческими организациями напрямую без управляющей компании.