Помогите пожалуйста в решении следующей ситуации. В 2003 году мной было приватизировано жилое помещение в г.Благовещенске Амурской обл., общей площадью 17,3 кв.м с долевым участием доли моей несовершеннолетней дочери, в котором мы с ней были прописаны. В 2007 году с мужем-военнослужащим – отцом дочери переехали по новому месту его службы в Сахалинскую область, где прописались всей семьей и, соответственно, со старого места жительства выписались. В дальнейшем муж жилье (общей площадью 44 кв.м), в котором мы все проживаем и прописаны в данный момент, приватизировал. В настоящее время в связи с окончанием службы мы планируем приобрести квартиру большей площадью для ПМЖ в г. Хабаровск, но, для этого нам необходимо продать имеющуюся у нас недвижимость. Нужно ли в этой ситуации мне разрешение органов опеки и попечительства г. Благовещенска на продажу жилой площади, если в ней никто не прописан и не проживает с 2007 года, а дочь прописана на Сахалине в квартире отца? Если да, то чтобы получить это разрешение, какие документы мне необходимо им предоставить? Предварительно обращалась в органы опеки г.Благовещенска - их представитель отказывается со мной даже разговаривать, мотивируя, что я не являюсь жителем Амурской области и выписалась отсюда по своей прихоти. И вообще, для продажи этой квартиры она не видит оснований. Что делать? Заранее спасибо.
Александра, позиция представителя органа опеки и попечительства, мягко говоря, странная...
При продаже доли несовершеннолетнего вы обязаны получить разрешение органа опеки.
Для этого обычно родители предоставляют в орган опеки предварительный договор купли-продажи квартиры, которую намереваются купить для несовершеннолетнего вместо продаваемого имущества.
Регистрация совершенно ни при чем. Главный момент- нахождение собственности ребенка на территории области.
Сходите еще раз в орган опеки и попечительства, к руководителю, еще раз объясните ситуацию.
Александра, вы и ваша дочь являетесь собственниками квартиры в г. Благовещенске. Не важно, где вы зарегистрированы и проживаете на данный момент, собственниками вы быть не перестали. Лишить вас права собственности может только суд. Для этого должны быть основания:кто проживал в квартире, оплачивались коммунальные услуги, налоги на собственность? Если вы не имеете задолженности, то оснований нет. Так как права собственности вас суд не лишал, вы можете распорядиться квартирой, т.е. продать. Так как ваша дочь также является собственницей, и видимо еще несовершеннолетняя, согласие органов опеки и попечительства на продажу вам понадобится. Вы должны будете представить доказательства приобретения взамен этой квартиры другой жилплощади и включении вашей дочери в число собственников. С уважением, Н.Б.А.
Я собираюсь продать квартиру, купленную мною в 1998 г., и переехать на постоянное место жительства в другой город. В 2000 г. у меня родился сын. Муж с сыном зарегистрированы по месту жительства у матери мужа, т.е. они никогда не были прописаны на моей площади. Я в своей квартире все время была прописана одна.
Вопрос, необходимо ли мне в этом случае разрешение органов опеки для продажи моей квартиры.
Каким образом действовать в следующей ситуации: я (прописанана данный момент в Мос. обл.) хочу прописаться в Москве в квартире, принадлежащей моей свекрови (квартира приватизирована), где мы с мужем проживаем в настоящее время. Свекровь согласна, в квартире кроме нее никто больше не прописан, т.к. муж прописан в другом месте. Куда необходимо обратиться и какие документы для этого необходимы? Заранее спасибо за ваш ответ.
Обязан ли я получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры в которой 1 месяц назад была прописана моя несовершеннолетняя дочь. Эта квартира была приватизирована мной еще до рождения дочери. В настоящее время она прописана в другой квартире большей площади. Заранее благодарен.
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.
Я имею квартиру, купленную в 1997 году, никогда в ней не была прописана, хочу ее сейчас продать и купить другую.
Я и мой сын (2001 года рождения) прописаны в другой (муниципальной) квартире.
Нужно ли согласие органов опеки на продажу квартиры, в которой никто не прописан? Должны ли учитываться какие-либо права несовершеннолетнего сына при продаже квартиры? Какие могут быть проблемы?
Хотим продать квартиру, расположенную в г. Саранске, находящуюся в долевой собственности (я, муж, сын 15 лет, сын 22 года). В настоящее время проживаем и прописаны в квартире (собственность мужа, площадь квартиры примерно одинакова) в Москве. Нужно ли разрешение органов опеки и куда обращаться: по месту жительства или по месту нахождения квартиры? Какие еще документы необходимы для продажи?
У возник следующий вопрос: моя мама решила продать сою кваритиру, в которой она является единственным собственником. Кваритира была приватизирована в апреле 2007 года. Прописана в ней на данный момент только мама. До приватизации (до февраля 2007 года) в кваритре были прописаны еще три человека: я (дочь) и двое моих дочерей (несовершеннолентих). В феврале 2007 года я с дочерьми выписались из маминой квартиры, и прописались в кваритиру мужа, который в так же является собственником жилья. Доля собственности не выделялась. В агенстве недвижимости маму предупредили, что для продажи её квартиры мы должны выделить долю собственности на детей в своей квартире. Нужно ли это делать?
Ситуация такая: хотим приватизировать 2-х комнатную муниципальную квартиру в Москве, в ней прописаны муж (с 1998 г-на то время он был еще несовершеннолетний), я-жена-(прописана с 2007 года) и 3-х летний ребенок. С мужем проблем нет-он ранее не участвовал в приватизации, на данную жил. площадь въехал будучи еще несовершенолетним, ребенок родился в августе 2006 г., прописан в эту квартиру в январе 2007 г-могут ли быть с этим какие либо проблемы? А вот со мной ситуация сложнее-я ранее проживала в Калужской обл., участвовала в приватизации будучи несовершенолетней, выписалась с прежнего места жительства в 2006, прописалась в кданную квартиру в 2007, т.е год не была нигде прописана. Мне сказали, что мне могут отказать в прватизации. Так ли это? Что мне лучше сделать? Хочется успеть все сделать до конца сроков бесплатной приватизации. Если все очень долго, я согласна на то, чтобы квартира была приватизирована только на мужа и сына-какие права будут в этом случае у меня на данную квартиру?
Возможна ли приватизация в моей ситуации.
В моей квартире были прописаны мои родители, я и моя сестра.
В 1983 г. мама погибла, и к нам переехали жить родители отца, соответственно, прописались в квартире. Затем, в 1988 году, отец получил новую квартиру, где и прописался вместе с моей сестрой (моя сестра на момент выписки из квартиры была несовершеннолетней). Я осталась прописаной в нашей квартире, но проживала вместе с отцом. В 1994 году, после замужества и рождения дочки я переехала вновь в нашу старую квартиру, где прописала моего мужа и дочь. В январе 2000 года умер мой дедушка, а в сентябре моя бабушка выписалась из квартиры и уехала к дочери в другой город, где сейчас проживает в отдельной квартире, в которой и прописана.
На данный момент в нашей квартире прописана моя семья - я, мой муж и дочь. Могу ли я сейчас приватизировать квартиру только на свою семью, или моя сестра, отец и бабушка тоже имеют право на участие в приватизации?
(Квартира отца приватизирована на его имя, моя сестра участвовать в приватизации его квартиры отказалась.)
Заранее благодарна за ответ.
Помогите мне, пожалуйста, в моем сложном вопросе.
Мой муж военнослужащий, в 2003 году получил от министерства 2-х ком. квартиру в Саратовской области, в ордер были вписаны 3 человека (я, муж и наша несовершеннолетняя дочь). В 2005 году в эту квартиру была прописана мать мужа, на основании того, что у нее нет места жительства. В 2006 году моего мужа перевели в Москву и в связи с этим я, муж и дочь были выписаны из квартиры и прописаны по месту службы мужа в Москве. В квартире осталась проживать его мать, оплачивать все ком. услуги.
Скажите, пожалуйста, можно ли как-то оформить эту квартиру на его мать, если у нее нет другого жилья?
Заранее благодарю за ответ.
В 1993 году нам дали квартиру. В квартире были прописаны мой муж, дочь сын и я. В 2007 году в связи с переменой места жительства муж и дети из квартиры выписаны. В этом же году я оформила приватизацию квартиры на себя одну. Я прописана в этой квартире до настоящего времени. Теперь создалась такая ситуация, что квартиру нужно срочно продать. Могу ли я это сделать без мужа? Или от него необходимы какие то согласия или документы?
Мы с мужем не разведены, но он проживает в другой семье.
