Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение безопасности и возможность расторжения договора по аренде участка в СНТ/ДНП

24.06.2016, 17:00
• г. Нефтекамск

В прошлом году купил участок СНТ/ДНП, который находится под управлением фирмы (подведение коммуникаций, видеонаблюдение и т.д.), при этом участок не в собственности, а в аренде у СПК, а я являюсь членом данного СПК. На днях приехал поздно вечером на участок, прошел через шлагбаум (охранник видимо уснул), потом он видимо проснулся и подлетел ко мне на машине и с монтировкой (видимо подумал, что я "не свой"). Одним из пунктов договора с фирмой является поддержание безопасности на территории СПК (ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ!), а тут прямо наоборот свой же охранник хотел меня огреть монтировкой, очень неадекватно себя вел и орал. Участок приобрел в рассрочку. Могу ли попробовать расторгнуть данный договор, так как мне не обеспечена безопасность, прописанная в договоре? Охранник явно превысил свои полномочия. Свидетель у меня есть. Хочу вернуть деньги. На участок приезжать теперь страшно. Спасибо.

Читать ответы (7)
Могу ли расторгнуть договор
Обязанности исполнителя
Подведение коммуникаций
Ответы на вопрос (7):

На днях приехал поздно вечером на участок, прошел через шлагбаум (охранник видимо уснул)

Охранник очень четко выполнял свои обязанности.. а Вам, прежде, чем проходить через шлагбаум, нужно было разбудить охранника и объяснить, кто вы и что вы

Спросить

Во-первых - из за этого ни один суд договор к-п не расторгнет (вот если бы вообще не было никакой охраны, тогда другое дело), во-вторых - как Вы собираетесь доказывать сам факт происшествия и его обстоятельства? (доказательства, быть может и есть, но Вы же ни в вопросе, ни в уточнениях об этом не упоминаете..)

Спросить

То есть по вашему мнению спящий на рабочем месте охранник, которого нужно разбудить, чтобы пройти через шлагбаум - это чётко выполненные обязанности? Угроза жизни собственника участка - это тоже чётко выполненные обязанности? Мне вас жаль, госпожа Кугейко. Но ещё больше жаль ваших клиентов

Спросить

Могу ли попробовать расторгнуть данный договор, так как мне не обеспечена безопасность, прописанная в договоре?

Вы вправе написать претензию и требование расторжения договора.

Спросить

Я же пытался его разбудить. Посигналил из машины. Вышел покричал. Собака выбежала из сторожки и лаяла. Этого недостаточно было? Чётко выполняет обязанности?

Спросить

Здравствуйте. Вы правы, тут имеет место ненадлежащее исполнение обязательств со стороны ДНП в плане обеспечения безопасности. Вы вправе расторгнуть договор в связи с его нарушением

Спросить

Вы оплачиваете определенный вид услуг, если они должным образом не исполняются - это вина охранной организации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Нефтекамск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги