Если у меня в собственности находится 1/4 домовладения (Инвентаризационная стоимость всего домовладения 970000 р.)

Добрый день, Татьяна.

Смотрим Закон РФ от 09.12.1991 N 2003-1 (ред. от 28.11.2009) "О налогах на имущество физических лиц"

П 2. ст. 5 "Налог исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.

За имущество, признаваемое объектом налогообложения, находящееся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этом имуществе. В целях настоящего Закона инвентаризационная стоимость доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество определяется как произведение инвентаризационной стоимости имущества и соответствующей доли.

В целях настоящего Закона инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения и находящегося в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, определяется как часть инвентаризационной стоимости указанного имущества, пропорциональная числу собственников данного имущества."

То есть ставка налога на имущество в Вашем случае 2%. Налог Вы уплачиваете соразмерно своей доле, т.е. 2% х 242500

Вам нужно уточнить действующую ставку налога в г. Каменск-Шахтинский (федеральная вилка 0,3 - 2%), а также возможно у Вас могут быть льготы по уплате налога на имущество.

Татьяна, прошу прощения, я дал неверный комментарий к закону.

С 1.01.2010 г. в качестве объекта налогообложения самостоятельно выступает доля в праве собственности.

Статья 2. Объекты налогообложения (в ред. Федерального закона от 28.11.2009 N 283-ФЗ)

Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:

1) жилой дом;

2) квартира;

3) комната;

4) дача;

5) гараж;

6) иное строение, помещение и сооружение;

7) доля в праве общей собственности на имущество, указанное в пунктах 1 - 6 настоящей статьи.

Ранее 7 пункта не было, поэтому налоговая считала, что объектом налогообложения выступает объект недвижимости в целом.

С учетом изменений в законодательстве в 2010 году исчисление налога, в Вашем случае, производиться исходя из 0,3%.

Татьяна, также необходимо сказать, что в соответствии с п. 4 ст. 7 Федерального закона от 28.11.2009 N 283-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

(принят ГД ФС РФ 20.11.2009)

Действие положений пункта 7 статьи 2 и пункта 2 статьи 5 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 года N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.

Т.е. за 2009 год налог Вам обязаны рассчитать по новым правилам.