Проблема с обременением - Что делать, если продавец квартиры не найден?

Проблемы с обременением квартиры после полного погашения ипотеки - что делать?

В 2009 году приобрел квартиру. Расплатился большую часть наличными средствами, часть ипотечным кредитом. Был составлен договор купли-продажи где все это было прописанно. В этом же году полностью расплотился с ипотекой, но не знал что нужно получить новое свидетельство в котором будет снято обременение ипотека в силу закона. Да и в банке мне не предоставили закладную и справку о том, что финансовые обязательства исполнены в полном объеме! В данный момент решил продать квартиру. Пошел в Росреестр за выпиской, а там мне говорят что у вас не только обременение на квартиру в пользу банка а еще обременение продавца. Хотя в моем свидетельстве стоит обременение ипотека в силу закона про продавца ничего не сказанно! Продавца найти сейчас не смогу нет контактов только паспортные данные. Что сейчас делать незнаю!

Заранее благодарю за ответ.

Обнаружена ошибка в снятии обременения - наша квартира все еще находится в ипотеке. Как нам действовать?

Мы больше года как погасили ипотечный кредит, вместе с представителем банка ходили в рег. палату для снятия обременения, получили новое свидетельство без записи об обременении и спокойно жили полтора года. Сейчас мы продаем квартиру, покупатели берут в банке ипотеку. Банк попросил на квартиру справку из ЕГРП, мы ее предоставили. Сегодня звонили из банка, говорят, что в справке стоит запись, будто наша квартира до сих пор в ипотеке. Получается, что обременение с нас не сняли? Что нам теперь делать? Опять представителя банка приглашать или в рег. палате могут просто исправить свою же ошибку?

Продавец требует договор в регистрационной палате для снятия обременения квартиры - нужен ли альтернативный способ?

Я купила квартиру обременение наложено так как продовцу не выплачена вся сумма сейчас я продаю квартиру и покупаю дом из тих средств я гошу долг перед продавцом но! продавец говорит что нужно в рег. палату подать договор что при снятии обременения я обязуюсь уплатить долг перед ним нужен ли такой договор палате или то можно сделать у юристов другим способом.

Погашение ипотеки - Можно ли снять обременение в регистрационной палате с представителем банка в разные дни?

Квартира покупалась по ипотеке, ипотека погашена, хочу снять обременение в рег палате. Можем ли мы с представителем банка подъехать в рег палату в разные дни. Талон у меня на завтра (записалась больше месяца назад), а представитель банка (Сбербанк, москва) сможет приехать только в понедельник. Есть ли смысл мне ехать завтра? Какова вероятность того, что потребуют приехать и в понедельник с представителем банка?

Процедура погашения ипотеки - получение документов от банка и рег палаты

Погасила ипотеку. Банк выдал справку о погашении ипотеки и закладную. В рег палате с представителем банка сдали все документы. Мне дали расписку. Что рег палата мне выдаст и будет ли там какая то справка что обременение снято?

Требование банка на составление одного договора при покупке квартиры по ипотеке с несколькими продавцами – обосновано?

Покупаем квартиру по ипотеке, продавец три собственника, что бы продавцу не платить налог, составляем на каждого продавца договор купли-продажи на продажу своей части квартиры, но в банке (Сбербанк) говорят, что договор может быть только один. Обосновано ли требование банка?

Как решить проблему с отсутствием пункта о неоставлении квартиры в залоге при госрегистрации договора купли-продажи

На госрегистрацию договора купли-продажи было предоставлено 4 экземпляра договора с ипотекой Сбербанка. В одном экземпляре, который остался в регистрационной палате. Нет пункта о том, что квартира не остается в залоге у продавца. В остальных экемплярах (у покупателя и банка) это пункт есть. Все деньги за квартиру выплачены продавцу полностью, по расписке в договоре и перечислением на счет через банк (ипотека). В регистрационной палате ставят залог в силу закона перед продавцом. Продавца найти не можем, прошло несколько лет после сделки. Что делать?

Как снять обременение после досрочного погашения ипотеки в Сбербанке

Не могу снять обременение брал ипотеку в сбербанке погасил досрочно банк утверждает что у них нет закладной на квартиру якобы она в рег палате в рег палате говярят она в банке замкнутый круг что делать.

Проблемы с обременением после погашения ипотеки - поиск продавца и доказательство исполнения договора

Купили квартиру по ипотеке в 2011 году. В договоре купли продажи стоят две печати об обременении. Ипотеку погасили. Обременение не снимают. Говорят что договор оформлен в пользу продавца, говорят надо его искать. Он уехал из города в неизвестном направлении. Все расчеты производились через банковскую ячейку. Расписки нет. как доказать что продавец получил все деньги. Тем более что срок исковой давности прошел. Как снять второе обременение. На первом штампе стоит печать что ипотека погашена.

Как снять обременение по ипотеке с квартиры при отсутствии контактов с продавцами?

В 2010 году купила квартиру по договору ипотеки у физических лиц. В договоре купли-продажи написано: "...Оставшаяся сумма будет перечислена на счет Продавца в течении 3-х банковских дней с даты предоставления в банк зарегистрированного рег. палатой договора, из средств кредита, предоставляемого Покупателю.." Залогодержатель - банк.

В 2017 году погасила ипотеку и подала документы на снятие залога с квартиры, потом заказала выписку ЕГРН и увидела, что у меня существует обременение прав в виде ипотеки, срок на ограничение установлен-3 банковских дня с даты предоставления в банк договора купли-продажи, в пользу продавцов. В кадастр. Палате сказали "Ищите продавцов и приходите, иначе обременение не снимем". Как найти продавцов я не знаю.

Как снять обременение по квартире, которая мне принадлежит и я за нее все и всем заплатила.