Продажа незавершенного капитального строения - правовые аспекты и возможные препятствия

27.06.2016, 14:31

• г. Барановичи

Несколько лет назад был рейдерский захват. Переход права собственности на объект недвижимости от физ. к ООО. Сейчас директор ООО пытается продать объект. По документам кадастрового агенства это капитальное строение. На самом деле была начата рекострукция, возведены фундаменты, стены, снята кровля. Вопрос. Т.е. по факту это незавершённое незаконсервированное капитальное строение. Можно ли продать объект и как этому помешать. Спасибо.

Читать ответы (7)

Капитальное строение
Право собственности на объект недвижимости
Собственность на объекты недвижимости

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Буланкина С Н 4.4

27.06.2016, 14:34,

г. Чебоксары

Можно продать.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

27.06.2016, 15:43,

г. Астрахань

Только в судебном порядке. Дабы ответить на ваш вопрос необходимо знать основания для перехода права собственности.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Алимина А. А. 4.6

27.06.2016, 16:21,

г. Москва

Добрый день, Виктор!Если объект как и был незавершенным так и остался таковым, то его можно продать имея на руках свидетельство о праве не собственность с указанным в нем кадастровым номером. если же здание было завершенным, а теперь недострой или наоборот, был недострой, а теперь полноценное здание, необходимо снять с учета прежний объект и поставить на учет новый. Снять с учета и поставить может только собственник, имеющий на руках все документы. Чтоб понять как этому можно помешать, необходимо смотреть документы. Просто само по себе понятие рейдерский захват слишком емкое, понятно, что незаконно, но надо это чем-то подтвердить...

Удачи Вам)

Спросить