Уважаемые дамы и господа. Есть семья: мать и сын-инвалиды/пенсионеры. Сын нотариально отказался от приватизации квартиры в пользу матери. Процесс приватизации на завершающей стадии (получение свидетельства о регистрации перехода права собственности). Сын пытается предпринять шаги по получению права распоряжения 1/2 частью квартиры. Каковы перспективы подобного начинания и, если таковые имеются, то прошу дать ссылки на соответствующие статьи в законодательстве. Спасибо.

Сын не сможет распорядиться долей квартиры, так как не является собственником квартиры, он отказался от участия в приватизации в пользу матери и сохраняет пожизненное право проживания в квартире. Распорядиться квартирой сможет только мать как собственник.

Приватизация квартиры в пользу матери - перспективы и возможности получения права распоряжения 1/2 частью квартиры для сына-инвалида

Когда возникает право собственности на квартиру при наследстве?

Расскажите с какого момента возникает право собственности на квартиру при получении наследства. С даты смерти, даты обращения к нотариусу, даты получения свидетельства о праве или его регистрации? (Необходимо выяснить какое время квартира была в собственности). Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопросы:-на чъей стороне закон?-каковы законные возможности минимизировать запросы сына?

Прошу рассмотреть и оценить ситуацию. 1. Семья: мать и сын. Инвалиды, пенсионеры. Причём сын с диагнозом: онкологическая трахеостомия. В остальном практически здоров. 2. Квартира приватизирована. Владелица - мать. Сын нотариально отказался от участия в приватизации. Сын создаёт невыносимые условия для проживания матери: пъянки, отказ в помощи, угрозы. На протяжении всей жизни практически не работал. Был осуждён и отбывал срок за тунеядство. Предполагаемый выход из сложившейся ситуации - разъезд с разменом квартиры. Желание матери - размен по схеме: ей 1 к.кв., сыну комнату (вариант - выплата сыну денежного эквивалента). Желание сына - получение 1/2 доли в квартире. Вопросы:-на чъей стороне закон?-каковы законные возможности минимизировать запросы сына? Спасибо.

Читать ответы (1)

Перспективы получения наследства старшим сыном после смерти матери

Умерла мать. Старший сын прописан и проживал вместе с ней в её квартире. Квартира была оформлена на мать, у сына собственности нет. У матери еще двое детей (живущих отдельно и прописанных по месту жительства), желающих получить в собственность и продать квартиру. Старшему сыну выписываться некуда. Каковы его перспективы в получении наследства? Должен ли он предъявлять свои права на наследство? Возможно ли получение им квартиры целиком (2 смежные комнаты)? Спасибо. С уважением, Юлия П.

Читать ответы (5)

Вопросы о налогообложении при продаже квартиры с несколькими собственниками и дате нахождения недвижимости в собственности

Очень прошу подсказать: продаю квартиру, в ней было три собственника равных долей. Свидетельство о праве на наследство всех трех частей оформлено 9.02.2012 г. Свидетельства о регистрации права всех трех частей - 31.05.2012. Затем мой брат дарит свою часть мне и свидетельство о регистрации права уже на две части я получила 09.09.2013 г. Будет ли квартира облагаться при продаже налогом? И с какой даты считается нахождение недвижимости в собственности три года: с даты получения свидетельства о праве на наследство или с даты получения свидетельства о государственной регистрации? Если придется платить налог то сколько кому?

Читать ответы (3)

Спор о дате перехода права собственности на продаваемую квартиру

Я подал документы на регистрацию перехода права собственности на продаваемую квартиру. Получил их 14 числа, а дата перехода оформлена 7. В дкп указан срок освобождения квартиры с даты регистрации в течение 10 дней. Покупатели настаивают на дате документа, однако это ущемляет мои права, т.К. я не мог знать этой даты до получения документа. Как быть?

Читать ответы (6)

Срок владения нежилым помещением для освобождения от нал

С какой даты считается собственность на переводное нежилое помещение: с даты покупки квартиры или с даты получения собственности на нежилое помещение? И сколько лет должно быть в собственности нежилое помещение, чтобы физ лицу не платить 13% - 3 или 5? И ссылки на соответствующие статьи закона, если можно.

Читать ответы (1)

Момент возникновения права собственности на унаследованный объект недвижимости

Скажите пожалуйста, с какого момента возникло мое право собственности на унаследованный объект недвижимости: - с даты смерти наследодателя; - с даты подачи заявления о принятии наследства; - с даты получения свидетельства о праве на наследство на указанный объект? (государственную регистрацию права не производили, т.к. и нотариус, и госрегистратор утверждают, что правоустанавливающий документ на объект в этом случае - свидетельство о праве на наследство и получение свидетельства о госрегистрации права - всего лишь формальность)

Читать ответы (2)

Есть комната в долевой собственности/мать, сын/ по 1/2.Сын-умер.

Есть комната в долевой собственности/мать, сын/ по 1/2.Сын-умер. Есть свидетельство о праве на наследсво. Возможна ли гос. регистрация сделки купли-продажи, перехода права собственности на данном этапе, или необходимо предпринять еще какие-либо предварительные шаги?

Читать ответы (1)

Спор о приватизации квартиры - вопрос о статусе пожизненного проживания

Моя жена приватизировала квартиру в 2010 году. В 2005 году в спорной квартире была зарегистрирована её мать. При попытке матери жены принять участие в приватизации, сотрудники агенства недвижимости, которые сопровождали процесс перевода в собственность заявили, после предварительной проверки, что она использовала своё право на приватизацию в период проживания в Москве. Соответственно в собственность квартира была оформлена на жену. Теперь мать жены настаивает на статусе пожизненного проживания в данной квартире. Вопрос: насколько я понимаю при отказе в чью-то пользу от приватизации (в случае неиспользованного права) в свидетельстве о регистрации должна быть пометка о соответствующих ограничениях, обременении? Прав ли я?

Читать ответы (1)

Требования ЖЭКа об оплате пени до получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности

Наследую по закону квартиру. Ещё не получил свидетельство о праве на наследство, а ЖЭК ужe предявляет пени за задержку коммунальных платежей (кварплаты). Законны ли требования ЖЭКа об оплате пени до получения свидетельства и регистрации права собственности? Очень прошу дать ссылку на статью закона. Буду очень благодарен.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59