Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мне говорят, что гараж, т.к. не имеет кадастрового номера - не может выставляться на дележ.

18.08.2010, 20:25
• г. Владимир

У меня сейчас идет к завершению вопрос о разделе имущества. Неясность только остается с кооперативным гаражом капитального строения, приобретенным в браке. Мне говорят, что гараж, т.к. не имеет кадастрового номера - не может выставляться на дележ. Гараж зарегистрирован на мужа, у него имеется членская книжка. Покупали мы его у бабульки за 3 т.долларов: отдали ей деньги и в кооперативе у председателя была выписана новая книжка уже на моего мужа. У натариусов сделку не фиксировали. И теперь гараж есть, стоимость приличная на сегодняшний день, а мои права ущемлены. Может есть выход? Подскажите, пожалуйста?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая, Наталья! Боюсь, что гараж собственность бабульки. А если ее нет, то ее наследников, исходя из того что Вы описываете...

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить

Уважаемая, Наталья! Я получила Вашу оценку за свой вопрос. Реакция Ваша мне понятна. Нелегко признавать то, что когда-то Вы провели сделку с гаражом, так, что отдав за него деньги, не получили на него права собственности. А бабулька, которая выплатила за него пай, осталась юридически его собственником. И с этим трудно спорить. Ни у какого председателя ГСК нет прав предавать собственность на гараж от одного лица к другому. Это фикция...

Вы успокойтесь, и обратитесь к адвокату владеющему вопросами ЖСК и ГСК, он объяснит Вам что нужно делать. Дело будет непростое, если объявятся наследники бабушки..

Удачи!

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга Игоревна
02.06.2016, 10:39

Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления

У меня имеется гараж по членской книжке (не приватизирован) в гаражном кооперативе и есть задолженность по данному гаражу за 3 года. Недавно обнаружилось, что у моего гаража новый хозяин, который присвоил мое имущество находящееся в гараже. Без моего какого-либо извещения председатель гаражного кооператива исключил меня из членов кооператива и продал мой гараж по договору купли-продажи. Законно ли исключили меня из членов кооператива? Законно ли председатель продал мой гараж, в котором находилось мое имущество?
Читать ответы (6)
Дмитрий
30.08.2022, 14:09

Как разделить гараж при разводе, если его право на использование оформлено только на одного из супругов?

Гараж был куплен в гаражном кооперативе, в браке. ДКП на руках у меня нет, только право пользованием этим гаражом-членская книжка переоформления на меня бывшим владельцем. Развёлся с женой, машину уже отжала, теперь претендует на гараж. Подскажите пожалуйста может она претендовать на него с точки зрения законодательства и какова вероятность ее его забрать либо отсудить половину?
Читать ответы (2)
Анастасия
01.12.2017, 12:55

Как защитить свои права в ситуации продажи гаража без официальных документов

Что делать. В 2001 г. Был приобретён гараж в гаражном кооперативе. Сделка была проведена на словах, с перепиской собственника у председателя кооператива. Новым Собственником был вписан мой отец. На данный момент гараж был продан председателю кооператива, дочкой бывшего собственника. Что нам можно сделать в этой ситуации. На руках из документов только членская книжка, с фамилией моего отца и подписью председателя кооператива и казначея,, и их печати.
Читать ответы (2)
Светлана
21.05.2019, 09:30

Проблемы с передачей гаража в собственность - отказ председателя кооператива и отсутствие документов

Куплен гараж. Деньги переданы председателю кооператива по расписке. Заведена членская книжка, которая по заверению председателя должна храниться у него. На вопрос об официальном оформлении гаража в собственность, отвечает отказом. Документы на гараж предоставлять отказывается.
Читать ответы (1)
Алексей
31.07.2015, 21:41

Покупка гаража в гаражном кооперативе без оформленных прав собственности - стоит ли рисковать и на что обратить внимание?

Вопрос, связанный с покупкой гаража в гаражном кооперативе - у владельца имеется только членская книжка о взносах, права собственности на строение не оформлено. Стоит ли совершать сделку и какие тут могут быть подводные камни?
Читать ответы (1)
Екатерина
15.05.2016, 20:06

Возможность вернуть гараж в нашу семью - как доказать свое право на наследство и приватизацию?

Умер мой сын. Я мать, кроме меня еще наследница его дочь. У нас есть гараж в гаражном кооперативе. Гараж строил еще мой муж 35 лет назад. Это его детище и у него соответственно была членская книжка. 9 лет назад он передал членскую книжку своему сыну (уже умершему 9.10.2015 г). Но передача осуществлялась в стенах нашей квартиры, председателя кооператива у нас не было, просто сын рукой отца что-то подписывал. В то время (9 лет назад муж уже был лежачий, вскоре он умер). Я могу получить историю болезни из поликлиники о том, что муж был лежачий в то время. То была передача права пользования гаражом. Может ли сейчас гараж вернуться в нашу семью, то есть мне, матере умершего сына. Я хочу узнать подлежит ли он какой-то дележке? Он не приватизирован. Земля городская. Ваш адвокат Шук Павел Семенович сейчас ответил, что если гараж не приватизирован, то гараж мой. А как мне это доказать председателю гаражного кооператива?
Читать ответы (2)
Андрей Гудков
07.06.2013, 19:15

Как правильно оформить документы при покупке гаража в гаражном кооперативе без соответствующего паспорта из БТИ?

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе. Права собственности на гараж не оформлены соответственно никакого паспорта из БТИ нет. Есть только членская книжка полученная еще в советское время 1978 г. и справка от председателя кооператива что нет долгов по оплате членских взносов. Когда оформляли гаражи по отдельности не было времени, а теперь только всем кооперативом, но организовать всех оставшихся невозможно. Вопрос: какие нужно оформить документы при сделке купли гаража чтобы потом не было проблем? С уважением Андрей.
Читать ответы (1)
Алёна
26.02.2010, 12:45

Проблемы наследства и прав членов кооператива - Что делать, если председатель запрещает доступ к гаражу и забирает все деньги?

После смерти бабушки остался гараж в гаражном кооперативе. Председатель кооператива утверждает, что теперь мы (ее сын) не являемся членами кооператива. Написали заявление о вступлении в кооператив...3 недели никакого ответа. При этом председатель запретил нам пользоваться гаражом, и сам его сдал, забирая все деньги себе. Если владельцы сдают свои гаражи, то 50% отдают этому председателю. Законно ли это? И имеют ли право у нас забрать гараж окончательно? Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Petr
08.08.2013, 10:35

Правомерность требования председателя гаражного кооператива о плате за подключение электричества и его обязанность

У меня есть гараж (земля и строение в собственности), полностью юридически оформленный. Каждый год соответственно оплачиваю государственный налог на землю. Мой гараж в гаражном кооперативе не состоит, но неподалеку находятся гаражи в гаражном кооперативе. В гаражном кооперативе есть электричество, электрические провода также проходят над моим гаражом. Обращался к председателю кооператива с просьбой подключить электричество, на что председатель ответил, что стоимость подключения 700 р/год и плюс отдельно оплата по счетчику. Спросил у председателя, на что будут тратиться эти 700 р/год, он предоставлять эту информацию отказал, сообщив, что это его личное дело. В гаражах, находящихся в гаражном кооперативе земля находится в аренде у города, часть этих 700 р/год оплачивают за аренду земли. Подскажите пожалуйста, правомерно ли требует председатель 700 р/год? Должен ли он предоставить полную информацию на что будут расходоваться эти деньги? Если не правомерно, куда обращаться, чтобы председатель просил за подключение действительную стоимость? Или исходя из чего, председатель должен устанавливать стоимость этого членства в кооперативе? С уважением, Петр.
Читать ответы (1)