Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как мы поняли когда оформлялся договор дарения там написали что была смена номеров дома, а землю не указали.

20.08.2010, 11:40
• г. Самара

Дом с землей был передан по договору дарения. Сейчас при оформлении свидетельства на дом и землю столкнулись со следующим: Дом и земля под разными номерами. Так выдали свидетельство в соответствии с договором. Как мы поняли когда оформлялся договор дарения там написали что была смена номеров дома, а землю не указали. В архиве сказали что у них нет таких данных.

Вопрос в следующем. Можно ли оставить все как есть. Или все таки нужно переоформлять земельный участок через суд? Возникнут ли проблемы при продаже?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья,проблемы при продаже возникнут, так как разница в нумерации может вызвать подозрение у покупателей. Кто вам сказал,что смена номера обязательно через суд. Какой есть документ о смене номера дома? Можно сейчас получить свидетельства на себя так как есть, потом заказать адресную справку на земельный участок и на основании адресной справки внести внесение изменений в ЕГРП и получить новое свидетельство. А в БТИ, если была перенумерация по дому и после этого делался технический паспорт на дом, должны храниться документы в инвентарном деле о смене номера.

С уважением Наталья Николаевна.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
14.04.2010, 09:01

Вопрос в следующем что нам делать ехать в центральный архив и сделать там запрос?

У нас возникла следующая ситуация: Моя мама переоформляет дом и землю под ним. Которые много лет назад были переданы ей отцом по договору дарения. На дом свидетельство уже получили. А вот при оформлении земли столкнулись с тем, что ранее номер домуа и этого участка был иной чем сейчас. В договоре номер дома исправлен а вот на землю стоит старый номер. В архиве по району сказали что на этот участок вообще нет информации. Вопрос в следующем что нам делать ехать в центральный архив и сделать там запрос? Можно ли оформить участок под старым номером не поднимая архив. Будет ли это правомерным если номер дома один, а земля на котором он стоит другой?
Читать ответы (1)
Ирина
20.04.2016, 18:09

Вопрос о включении сведений о земле в договоры дарения недвижимости супруге

Хочу подарить недвижимость супруге. У меня два свидетельства на дом жилой и на помещение не жилое. И третье свидетельство на земельный участок, на котором расположены эти объекты, а назначение земли подходит под оба объекта. Так если я сделаю два договора один договор дарения на нежилое помещения и договор дарения жилого дома. Можно сведения о земле указать в одном договоре дарения например нежилого помещения? Или надо указывать в каждом договоре землю?
Читать ответы (1)
ОЛЬГА
15.04.2015, 15:49

Вопрос о правовом статусе земли и дома после развода, если земля была подарена в браке

Были куплены в браке два участка и оформили на каждого по одному. Муж в браке подарил жене участок с домом как бы незавершенка. После принятия подарка жена оформила и дом на себя, так как землю без построек на этой земле, если на одно имя владелеца отдельно земля от дома не может быть по кодексу. Так вопрос заключается в следующем: при разводе считается ли земля подарком и какая участь дома на подаренном участке, если в свидетельстве и на дом и на землю основанием является договор дарения! Спасибо всем за ответ!
Читать ответы (2)
Татьяна
06.05.2014, 16:12

Проблемы с наследством - действительно ли свидетельство на землю без печати входит в наследство?

Решила вступить в наследство... Была в администрации сельского поселения по поводу свидетельства на землю. Свидетельство на отца, на право собственности на землю бессрочного (постоянно) пользования землёй. Отец умер в 1997 году. Свидетельство выдано 20.12.1992 года. Есть фото документа, могу выслать... Там нет печати... Вот в чём дело... В земельный участок входит часть береговой полосы. Работник администрации сказала, что это свидетельство простая бумажка, не действительна... Можно ли по такому свидетельству вступить в наследство? Так чтобы план земли не был изменён... Но говорят многие, что всё таки свидетельство легитимно!
Читать ответы (1)
Галина
23.12.2014, 08:08

Проблемы с землей - Что делать, если договор аренды оказался ничтожным и земля принадлежит бывшему владельцу?

У меня вопрос по поводу земли, мы 10 лет назад купили дом, без земли. На землю был заключен договор с местной администрацией, платили арендную плату, но договор является ничтожным, так как он заключен на год, но нигде не регистрировался. Сейчас, когда Администрация начала проводить работу по земле, оказалось, что наша земля в собственности у бывшего владельца (он умер, родственники ничего не оформляли на землю, у них даже свидетельства о собственности не было). В комитете по земельным ресурсам сказали, что земля в собственности, даже номер свидетельства сказали, но в Администрации только договор аренды с бывшим собственником, который зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству в 1998 г, больше никаких документов нет. Что мне сейчас делать и как оформить землю в собственность?
Читать ответы (1)
Елена
26.01.2016, 18:09

Официальные процедуры при дарении дома на земельном участке - оформление договора дарения для дома и земли.

При дарении дома на земле, дом оформляется в договоре дарения, а земля под домом дариться или оформляется договором дарения? Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
28.06.2010, 13:37

Скажите пожалуйста нужно ли сейчас менять номер земельного участка?

Ситуация в следующем. Моя мама получила свидетельство на собственность на дом и землю. Дом под одним номером а земля под ним за другим номером. Т.к. в договоре дарения (договор очень старый) не исправили на новый порядковый номер. Скажите пожалуйста нужно ли сейчас менять номер земельного участка? Чем это грозит при продаже?
Читать ответы (1)
Елена
15.01.2016, 19:37

Как правильно оформить землю при дарении дома и возможные альтернативы

При дарение дома сыну встал вопрос об оформление земли под домом. Без этого натариус не оформляет договор дарения, а так как земля находится в федеральной собственности т.к дом принадлежал военному городку, а потом был приватизированкак правильно оформить землю или можно как то по другому.
Читать ответы (1)
Светлана геннадьевна
07.09.2014, 16:22

Как продать земельный участок, если отсутствует постройка на нем?

Хочу продать земельный участок, есть свидетельство на землю, есть свидетельство на дом, а дома нет, можно ли продать одну землю, или нужно как-то переоформлять свидетельство на дом, так как его нет.
Читать ответы (1)