Я физ. Лицо хочу сдать ООО жилое помещение для проживания их сотрудников. По условию договора срок аренды 18 месяцев. С полной оплатой сразу за все месяцы проживания. Требуется ли регистрация в росреестре. Имеет ли юридическую силу такой договор до его регистрации?

Здравствуйте. Да, в этом случае, требуется регистрация договора аренды в Росреестре. Юридическую силу будет иметь после регистрации.

Сдача жилого помещения ООО для проживания сотрудников - условия договора, регистрация и юридическая сила

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

Нужна ли регистрация договора аренды нежилого помещения в Росреестре?

Договор аренды нежилого помещения заключен на срок 13 месяцев. Согласно условий договора Арендодатель обязан подготовить и передать помещение Арендатору через два месяца после заключения договора. Непосредственно срок аренды составит 11 месяцев. Требуется ли регистрация договора в Росреестре?

Читать ответы (2)

Государственная регистрация договора аренды торгового помещения с пролонгацией - необходимость и юридическая сила

Благодарю за ответ! Договор аренды торгового помещения от 1 августа 2013 сроком до 30 ноября 2013 г. с пролонгацией (сроки и условия пролонгации в договоре не указаны). Подлежит ли такой договор с пролонгацией на неопределенный срок государственной регистрации? Или, если по договору его срок составляет 4 месяца, он продлен на тот же срок (на 4 месяца). И имеет ли он юридическую силу, если регистрации договора не было?

Читать ответы (3)

Нужна ли государственная регистрация дополнительного соглашения об аренде недвижимости при смене арендодателя?

Был составлен договор об аренде недвижимого помещения ИП с ООО и зарегистрирован в росрестре (государственной регистрации). Преамбула договора Далее заключено дополнительное соглашение к данному договору о смене арендодателя: ИП на физлицо, удержание налоговой ставки 13%, и изменены банковские реквизиты. Требуется ли государственная регистрация дополнительного соглашения?

Читать ответы (2)

Как оформить договор аренды Газели для физ. лица-иностранца с регистрацией в Москве?

Мы юр. лицо (ООО). Хотим сдать в аренду Газель физ. лицу-иностранцу (узбеку, регистрацию в Москве имеет). Будет ли этот договор иметь юридическую силу и если да, то какие документы мы должны оформить, кроме договора аренды и акта передачи транспортного средства? С уважением, Альберт.

Читать ответы (1)

Возможности обжалования отказа в регистрации ООО и возврата государственной пошлины

Подал документы на регистрацию ооо. учредителями ооо по уставу должны были являться физ. лицо и юр. лицо. На имя юр. лица арендуется жилое помещение по договору аренды на 11 месяцев. Генеральный директор и второй учредитель на будущее ооо одно лицо. Организация подписала физ. лицу договор безвозмездного пользования квартирой. Как ген. директор организации и соучредитель ооо, в регистрации которой отказали, в договоре предусмотрен пункт, что в жилой собственности ген. директор может поселять своих сотрудников, и сам жить и заниматься профессиональной предпринимательской деятельностью. Есть ли вариант обжаловать отказ или вернуть гос. пошлину?

Читать ответы (1)

Как сдать помещение в аренду, если договор безвозмездного пользования не регистрируется и ИП не имеет права?

Физлицо по договору безвозмездного пользования передало ИП нежилое помещение. ИП хочеть сдать это помещение в аренду ООО. Но регистрационная палата, со ссылкой на то, что договор безаозмездного пользования не регистрируется, а соответственно, за ИП не возникает никаких прав, говорит, что не может зарегистрировать такой договор аренды (между ИП и ООО). Регистрация договора аренды нужна, т.к. он заключается на 15 лет. Что делать?

Читать ответы (4)

Как расторгнуть договор аренды жилого помещения без больших потерь для ООО?

Помогите, плиз, в решении вопроса. В июне этого года ООО заключило договор аренды жилого помещения с физ. лицом. Арендодатель указал в договоре срок 8 месяцев. Каких либо условий о досрочном расторжении договора не прописано. У ООО отпала необходимость в аренде этой квартиры. Арендодатель утверждает, что нам все равно придется вносить оплату за все восемь месяцев. Каким образом можно расторгнуть договор с наименьшими потерями для ООО?

Читать ответы (1)

Нормативные акты и условия аренды нежилого помещения у физического лица юридическим лицом

Какими нормативными актами регламентируется аренда нежилого помещения у физ. лица юр.лицом. Налоговая настаивает чтоб физ. лицо было ИП, в противном случае он не может сдавать в аренду помещения, тк это уже предпринимательская деятельность, других вариантов не рассматривает. И еще это помещение будет использоваться для реализации алкоголя (бар), зарегистрируют ли договор аренды между физ. лицом и ООО в реестре (срок аренды 5 лет) без нотариального заверения, какие условия регистрации таких договоров в реестре. Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость регистрации договора аренды жилого помещения в Росреестре

Я сдаю квартиру в долгосрочную аренду. Нужно ли в росреестре регистрировать договор аренды. Прочитал что регистрации подлежат договора аренды нежилых помещений сроком более года, но квартира жилое помещение.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59