Возможность ТСЖ ограничить доступ на охраняемый паркинг в связи с неоплатой коммунальных платежей

Законность установки въезда в подземный паркинг через охраняемый двор и права жильцов в этом вопросе

Застройщик установил въезд в подземный паркинг через охраняемый двор жилового дома и сдаёт места в паркинге жильцам и другим лицам не являющимися жильцами и собственниками квартир. Законны ли его действия? Могут ли жильцы требовать отдельный въезд в паркинг не косающийся охраняемой территории? Могут ли жильцы запретить сдачу в аренду место в паркинге посторонним лицам в целях безопасности, т.к паркинг находится под землёй жилового дома? Спасибо.

Читать ответы (6)

Возможно ли получение вычета при покупке квартиры без свидетельства о праве собственности?

Возможно ли получение вычета при покупке квартиры за период предшествующий получению свидетельства о праве собственности? Приобрёл квартиру в 2014, и есть 2-ндфл за три предшествующих года.

Читать ответы (1)

После получения квартиры в собственность все коммунальные платежи и сборы ТСЖ оплачивались.

ТСЖ выставляет счета по оплате за коммунальные услуги за период предшествующий получению квартиры в собственность. После получения квартиры в собственность все коммунальные платежи и сборы ТСЖ оплачивались. На данный момент в квартире отсутствует отопление. ТСЖ отказывается устранять проблему ссылаясь на решение Правления ТСЖ, которое постановило не предоставлять услуги ремонта должникам. В квартире проживает не совершеннолетний ребенок. Подскажите пожалуйста правомерны ли действия ТСЖ? И как быть в сложившейся ситуации?

Читать ответы (1)

Проблема оплаты расходов в паркинге многоквартирного дома - как справедливо распределять расходы?

В многоквартирном доме под ним есть паркинг, в котором в тч, находятся инженерное оборудование дома, пульты видеонаблюдения, пожохраны, сигнализации. Собственники квартир отказываются оплачивать расходы за услуги в паркинге. Является паркинг общедомовым имуществом и как распределить справедливо расходы? Участвовать ли собственникам паркинга в собрании дома или проводить свои, тк собственник паркинга может жить в другом доме? Спасибо.

Читать ответы (1)

Собственники МКД не перевели земельный участок в общую долевую собственность - кому принадлежит проезд вокруг дома?

Собственники помещений многоквартирного доме (МКД) не перевели в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства. На земельном участке находится наземный паркинг выходящий за пределы МКД. Паркинг принадлежит застройщику. Часть мест в паркинге застройщик распродал. Крыша паркинга благоустроена проездом вокруг дома. Кому принадлежит проезд вокруг дома?

Читать ответы (14)

Конфликт с управляющей компанией - могут ли они заблокировать доступ к собственному парковочному месту?

Куплено парковочное место (подземный паркинг) в жк, являюсь собственником. Произошёл конфликт с управляйкой и они начали шантажировать и угрожать, что в случае, если я не оплачу парковку месячную другому жильцу, то они заблокируют мне въезд. Имеют ли право ограничить мне доступ к моей собственности?

Читать ответы (2)

Застройщик ограничивает права собственника парковочного места - нарушение законодательства или допустимая мера?

Имеет ли застройщик законные основания ограничить меня как собственника парковочного места в подземном паркинге жилого комплекса в праве пользоваться и распоряжаться своей собственностью, мотивируя это необходимостью проведения строительных работ на паркинге для сдачи его в эксплуатацию и закрыв при этом въезд на паркинг (паркинг не сдан застройщиком в эксплуатацию, на парковочое место имеется свидетельство о собственности)

Читать ответы (8)

Как решить проблему соседей, закрепивших забор к стене дома и препятствующих ее ремонту?

Приобрели дом в городе. Граница участка проходит по стене нашего дома, которой требуется ремонт. Соседи закрепили забор к стене нашего дома и препятствуют доступу к ней. Как нам поступить в данной ситуации, чтобы осуществить ремонт стены и ограничить соседям доступ к нашему дому?

Читать ответы (3)

Если жители двора образуют ТСЖ, смогут ли они ограничить право жильцов муниципального дома входить и въезжать во двор?

Муниципальному дому принадлежит полоска земли в примыкающем дворе. Если жители двора образуют ТСЖ, смогут ли они ограничить право жильцов муниципального дома входить и въезжать во двор? Спасибо.

Читать ответы (1)

Владельцы ТСЖ вынуждены платить за ненужную услугу - что делать с платной парковкой на придомовой территории?

Председатель нашего ТСЖ одновременно является и председателем паркинга, задняя стена которого есть продолжение стены нашего дома (вниз). А наша приподъездная территория-крыша паркинга. Паркин сдан в этом году с недоделками, там постоянно что-то течет, требует ремонта. ТСЖ из наших коммунальных денег оплачивает какие-то траты по паркингу. Теперь ТСЖ решило сделать нашу открытую стоянку автомобилей около подъездов (на крыше паркинга) и во дворе дома платной. Провели голосование по бюллетеням, в голосовании участвовали и владельцы мест в паркинге. В результате 75% голосов за платную парковку. Что делать тем, кто против платной парковки, почему мы должны содержать паркинг, Зачем нам навязывают платную услугу. Смогу ли я ставить машину на придомовой территории, если не буду платить. Сейчас уже поставлены шлагбаумы, которые открывает или нет сторож.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность ТСЖ ограничить доступ на охраняемый паркинг в связи с неоплатой коммунальных платежей - права жильцов