По договору купли продажи купили земельный участок. Имеется свидетельство на право собственности, кадастровый паспорт, выклпировка из градплана департамента архитектуры все документы от 2012 г. Право собственности возникло на основании постановления администрации от 1994 г. Документы подали в юстицию на переход права собственности. При очередном визите на участок появился гражданин который показал свое свидетельство на этот участок но кадастровые номера разные а в натуре участок один. Как нам быть?

По договору купли продажи купили земельный участок.

Каков порядок получения наследства на земельный участок без завещания

Разъясните нам пожалуйста как быть в ситуации. В свое время отец купил дом и земельный участок. На дом имеется свидетельство о праве собственности, а на земельный участок только постановление о передаче в собственность земельного участка от администрации района и кадастровый паспорт. Договор купли продажи один на все (и дом и землю). Отец умер. Завещания нет. Каким образом можно вступить в наследство на земельный участок?

Читать ответы (3)

Столкнулись с проблемой - лишение земельного участка после покупки. Как дальше поступать?

В августе 2013 г. мы с мужем купили земельный участок в СНТ. При регистрации сделки мы получили от бывшего хозяина: выписку из ЕГРП, договор купли-продажи, кадастровый паспорт, постановление администрации о выделении участка в собственность. После получения свидетельства о праве собственности, от правления СНТ мы узнали, что у купленного нами участка есть второй хозяин, который купил участок в 1999 г. У него имеется членская книжка с 2011 г., договор купли-продажи и кадастровый паспорт. Он подал на нас в суд. Было несколько судебных слушаний и суд постановил признать сделку купли-продажи недействительной и лишить нас права собственности. Т.е. мы лишились земельного участка и денег. Мы подали на апелляцию с суд и написали заявление в полицию о мошенничестве. Только никаких мошеннических действий по продаже земельного участка прокуратура не выявила. Подскажите, пожалуйста, как нам дальше поступать? С уважением, Яна!

Читать ответы (1)

Через две недели появился (откуда не возьмись) дедушка и заявил что это его участок.

Я преобрёл земельный участок (документы пока на оформлении в юстиции). Через две недели появился (откуда не возьмись) дедушка и заявил что это его участок. Из документов у меня постановление администрации о прекращении права собственности одного человека и вступлении другого от 2001 года, кадастровый паспорт с координатами участка, вынос участка в натуре, свидетельство о праве собственности. А у дедушки кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности 1993 года, но кадастровый номер с моим не совпадает вовсе! Но он утверждает что именно этот участок ПРЕНАДЛЕЖИТ ЕМУ! Что делать, какие документы собрать ещё, куда обратиться? Спасибо заранее!

Читать ответы (1)

Как защитить свое право на земельный участок с противоречивыми владельцами - подача заявления в суд

Земельный участок принадлежит мне на праве собственности. Свидетельство о государственной регистрации права выдано 07.10.2014 г., документы - основания: выписка из решения Администрации района "О закреплении земельных участков на праве бессрочного пользования" от 20.11.1995 г., договор купли-продажи домовладения, расположенного на данном земельном участке от 10.11.1993 г. На тот же земельный участок оформлено право собственности другим гражданином, у которого так же имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданное за той же датой, что и мне. Участку присвоены разные кадастровые номера. Скажите, пожалуйста, как отстоять свое законное право на данный земельный участок? На кого подавать заявление в суд, какие заявлять требования, как посчитать госпошлину?

Читать ответы (2)

Как проверить соответствие старого и нового кадастровых номеров при покупке участка ИЖС?

Предлагают купить участок ижс, документ на собственность 1999 г. старый кадастровый паспорт 50-03-и.т.д. Размер 1200 кв. м.Новый кадастровый паспорт предъявлен 2010 г. на этот участок и имеет размер 1223 кв. м. имеются сноски на предыдущие кадастровые номера, один из них из свидетельства собственности, другой показывает площадь 1200 кв.м и номер дома снят с учёта. смотрел по публичной кадастровой. Вопрос: как пробить старый кадастровый номер на свидетельстве о собственности что это тот же участок, что и на новом кадастровом паспорте ведь размер участка чуток изменился. Не хотят ли мне продать другой участок.

Читать ответы (1)

Обязателен ли кадастровый паспорт при регистрации договора купли-продажи дома

На земельный участок получено свидетельств о праве собственности в Росреестре. При оформлении и регистрации в Росреестре договора купли продажи дома расположенного на земельном участке, обязателен ли кадастровый паспорт на земельный участок (на который имеется свидетельство о собственности)?

Читать ответы (2)

Проблема с двумя кадастровыми номерами и собственниками участка - что делать?

Два кадастровых номера на один участок, два собственника, участок продали, при продаже и межевании присвоен другой кадастровый номер, изночальный номер кадасрового участка еще существует, мной оформлено свидетельство на собственность по завещанию, а там другой собственник с другим кадастровым номером участка, как быть?

Читать ответы (1)

«Основание права собственности у земельных участков, разделенных после приобретения по договору купли-продажи у ДИО»

Приобрели по договору купли-продажи у ДИО земельный участок, в последующем разделили этот участок на 2 участка (присвоены 2 новых кадастровых номера). Сейчас продаем эти 2 участка, продавец просит в договоре прописать основание права собственности. Как правильно сослаться на Договор с ДИО и при этом указать, что участок был разделен и кадастровые номера изменились.

Читать ответы (7)

Как оформить право собственности на земельный участок и дом без межевания и постановки на кадастровый учет?

В 1993 г. мой муж купил земельный участок и дом. На земельный участок имеется свидетельства старого образца, архивная копия постановления, кадастровый паспорт В.1. На дом (0, 38 доли) технический паспорт, договор купли-продажи. Данные не внесены ни в ЕРП ни ГКН. В настоящее время получаются свидетельства на наследство (Муж умер).. Как мне оформить право собственности. Межевания нет, границы не установлены. Надо сначала ставить участок на кадастровый учет или достаточно подачи документов на регистрацию права ранее учтенного участка без межевания и постановки на кадастровый учет?

Читать ответы (2)

Судебный спор о праве собственности на земельный участок - два свидетельства на право пользования одного участка

В 2011 году я купил земельный участок по договору купли-продажи у собственника который имел свидетельство о праве собственности (зеленку) но изначального документа свидетельства о бессрочном пользовании землей от мая 1993 г архивными документами это право не подтверждается а в апреле 2019 года объявился еще один собственник на этот же участок. У него имеется свидетельство на право о бессрочного пользования землей выданные адм. Новоусманского р-на с 1993 года. И архивные документы на этот участок. Истец требует признать договор купли-продажи не действительным и изъять участок из незаконного пользования.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59