Куплена квартира в 2014 году в новом доме. Квартира сдавалась с предчистовой отделкой. Делаем ремонт, еще не въехали. Пришли квитанции об оплате кап. Ремонта МКД в мае 2016 года впервые сразу за много месяцев. При запросе региональный фонд ответил, что поскольку дом включен в рег. Программу, то надо платить по истечение 4-х месяцев. А как же в Законе прописано, что новые дома могут до 5 лет не платить, Получается, что если новый дом включен в региональную программу, то его собственники "рыжие и сивые самые красивые" и должны платить, а соседний дом, который построен в 2016 году не должен платить. Так что ли? Пожалуйста подскажите где справедливость Закона и как правильно все понимать?.

где справедливость Закона и как правильно все понимать?.

Почему присылают квитанции на капремонт новостройки, включена ли она в региональный план?

Новостройка сдана весной 2013 года. Как я понимаю, гарантийный срок в течении которого ремонт многоквартирного дома должен осуществляться за счет застройщика пройдет только через 3 года, т. е 2016 году. А в региональный план кап ремонта дом должен быть включен лишь 2018 году через 5 лет после официальной сдачи дома. Почему каждый месяц присылают нам квитанции на кап ремонт дома. Уже пошли пении немаленькие. Объясните, пожалуйста. Что нам делать?. Как узнать, включен ли наш дом в региональный план кап. ремонта? Телефон мой 8905 355 90 86

Читать ответы (1)

Проживание в Талинке ХМАО - правомерность выставления счета за капитальный ремонт и добровольная оплата в фонд

У меня вопрос по поводу кап. ремонта. Проживаю в поселке Талинка ХМАО в доме, который был принят в 2013 году. С августа этого года стали приходить квитанции об оплате за кап. ремонт в Югорский фонд кап. ремонта, при этом наш дом не включен в региональный перечень капитального ремонта домов Югры. Правомерно ли то, что жильцам дома выставляют счет? И еще один вопрос. Читал в интернете, что оплата в фонд - это дело добровольное, так ли это?

Читать ответы (1)

Как перестать получать квитанции за задолженность по капитальному ремонту за 2014-2016 годы и избавиться от долга?

В 2014 году наш ТСЖ МКД, образовал спец счет по оплате денежных средств в фонд капитального ремонта нашего МКД. С сентября 2014 по март 2016 года Региональный фонд капитального ремонта МКД Омской области всем жителям нашего МКД не предоставлял квитанции по оплате. С апреля 2016 года начали приходить квитанции каждому собственнику, которые своевременно оплачивались. В сентябре 2019 года всем собственникам нашего МКД пришли отдельные квитанции по задолженности за капитальный ремонт, суммы от 6 до 9 тысяч рублей (в зависимости от квадратных метров квартиры). Выяснилось, что Региональный фонд кап. ремонта МКД Омской области хочет, чтобы собственники квартир оплатили задолженность за 2014-2016 года. Ежемесячно данная отдельная квитанция приходит каждому собственнику с различными угрозами небесных кар и увеличивающейся суммой пени. Что необходимо сделать собственнику, чтобы перестали приходить квитанции и сняли этот долг ввиду истечения срока исковой давности 3 года? Есть ли какой-либо образец претензии, чтобы грамотно ее написать и отвезти в ту организацию?!

Читать ответы (1)

Как отказаться от уплаты взносов на кап. ремонт в доме, который не включен в программу - опыт собственников в Санкт-Петербурге.

Дом многоэтажный 2014 года постройки, а мы стали собственниками квартиры в этом доме всего 2 года назад (в конце 2018 года). Предыдущий собственник оплатил все взносы, в том числе в фонд кап. ремонта, чтобы продать квартиру, и теперь обязанности оплачивать взносы и нам досталось "в наследство". Все 2 года мы исправно оплачивали взносы, а когда с января 2021 года тариф снова вырос - мы решили уточнить, а включен ли вообще наш дом в программу по кап. ремонту (по закону, в ст. 169 Жил. кодекса, чётко указано, что обязанность уплаты взносов наступает через 8 месяцев после того, как утверждается региональная программа капремонта). Наш дом так и не включен в программу по кап. ремонту, что подтвердил сам Региональный оператор (Фонд кап. ремонта). Вопрос: Как правильно отказаться от взносов в будущем, пока наш дом не включат в программу, и заодно попросить вернуть все уплаченные за 2 года взносы? Надо сперва обратиться в Фонд кап. ремонта или сразу написать претензию через Прокуратуру или в суд? Санкт.-Петербург.

Читать ответы (2)

Как оплатить капитальный ремонт в новом многоквартирном доме без договора?

Я живу в многоквартирном доме, который построен немногим более двух лет назад. Пришла квитанция на оплату капитального ремонта. В квитанции указан адрес, но нет моей фамилии. Договор на участие в капитальном ремонте и на его оплату я не заключал. Должен ли я оплачивать данную квитанцию и с какого времени надо платить за капитальный ремонт, если дом новый? Спасибо!

Читать ответы (2)

Отсрочки капремонта для новых домов - законодательство и практика

Наш новый дом сдан в эксплуатацию в 2014 году, с октября 2015 года начали приходить квитанции за капремонт. В региональной программе наш дом стоит на 2042 год. Разве новым домам нет отсрочек и где это законом прописано?

Читать ответы (1)

Нужно ли платить за капитальный ремонт в новом доме и что говорит закон?

Наш дом сдан в эксплуатацию в марте 2014 года, в октябре 2015 года нам пришли квитанции за капитальный ремонт. Разве новые дома должны платить за капитальный ремонт и где законом это прописано?

Читать ответы (1)

Штрафные санкции за отказ платить за капитальный ремонт в новом жилом комплексе - что грозит бездействующим собственникам?

Купили квартиру в 2012 году, дом новый с 2011 года, с апреля 2015 года стали присылать квитанции за капитальный ремонт. Подавляющее большинство жителей не платит и не хочет платить, дом совсем новый, за текущий ремонт и так платим УК. Какие штрафные санкции к нам могут применить кроме пеней? Тем более, что программа капитального ремонта рассчитана на 24 года.

Читать ответы (1)

Обязаны ли собственники многоквартирного дома оплачивать счета на капитальный ремонт?

Такой вопрос, мы проживаем в многоквартирном доме, дом относится к частному ТСЖ. Каждый месяц мы оплачиваем за содержание дома. В 2013-2014 году был произведен ремонт дома. За ремонт собственники оплачивали сами в ТСЖ В 2015 году нам стали присылать квитанции изФонда капитального ремонта МКД, Счет на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Скажите, обязаны ли собственники оплачивать эти счета?

Читать ответы (1)

Какова правомочность получения квитанций на оплату за капитальный ремонт в новостройке и с какого момента собственники

В 2015 году приобрел квартиру в новостройке. Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию в августе 2015 года. С января 2017 года стали приходить квитанции об оплате за кап. ремонт дома. Возникают два вопроса. Правомочно ли это, ведь дом совершенно новый? С какого момента собственники квартир обязаны платить за кап. ремонт дома? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59