Провели собрание дома по поводу смены управляющей компании, подписали бюллетени.

• г. Казань

Провели собрание дома по поводу смены управляющей компании, подписали бюллетени только взрослые собственники квартир, не учитывали детей-собственников. Взрослых набралось 55%, мы посчитали, что этого достаточно для смены УК, но ГЖИ считала по-своему. Они утверждают, что должно быть более 50% квартир, а не собственников. Т.е. Если из квартиры проголосовало только два взрослых собственника, но не проголосовало 2 детей, то это только 1/2 от 1, но никак не 2 голоса. Кто из нас прав?

Читать ответы (0)
Светлана Григорьевна
11.05.2016, 19:33

Собственники дома почти единогласно голосуют за смену управляющей компании

Провели собрание собственников дома. Раздали 150 бюллетеней 74 проголосовали Остальные-отказ от голосования. 71 - ЗА 3-против. Повестка: Смена управляющей компании. Считается, что дом проголосовал за смену УК?
Читать ответы (2)
Геннадий Федоров
24.01.2020, 11:07

30% собственников проголосовали за смену управляющей компании - возможен ли повторный инициативный сбор?

Часть собственников многоквартирного дома инициировали проведение общего собрания по вопросу о смене управляющей компании. Собрание состоялось, однако только 30 % собственников проголосовало за смену управляющей компании. Вопрос: имеет ли право и через какой период времени эти же собственники инициировать проведение нового собрания и предлагать опять эту же компанию. В ответе прошу сослаться на норму закона. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса
07.10.2019, 19:23

Участие в ремонте квартиры - обязанности третьего собственника

В квартире три собственника. Ребёнок и двое взрослых. Все прописаны. Живут только один взрослый и ребёнок. Третий собственник проживает в другом месте. Должен ли он участвовать в ремонте внутри квартиры?
Читать ответы (1)
Оксана
22.07.2022, 07:12

Наследственный вопрос - имеют ли дети умершего право на долю в квартире при живом собственнике, и когда они могут ее получить?

Вопрос про наследство. Собственник квартиры жив, но у неё умер один взрослый ребенок, он был прописан со своими совершеннолетними дочерьми. У собственника есть ещё двое взрослых детей. Имеют ли долю в квартире совершеннолетние дочери умершего, если собственник жив. Если да - то когда они претендуют на долю в квартире?
Читать ответы (2)
Нина Михайловна Винокурова
20.12.2017, 13:03

Вопросы о выборе УК на собрании собственников

Здравствуйте! Такая ситуация... в июне 2016 года в нашем доме Управляющая компания провела собрание собственников по выбору УК. В нашей квартире собственник несовершеннолетний ребенок, на момент собрания ему было 9 лет, я (мать ребенка) была представителем на собрании. Подписывала бюллетень заочного голосования (копии у меня нет). Запросила копии протокола собрания и бюллетень, копию прислали не ту подписи не мои, как я понимаю бюллетень переписали подписи подделаны. Сейчас я запросила протокол собрания и бюллетень голосования и выяснилось, что на этом собрании якобы меня выбрали секретарем собрания (я не собственник, а представитель собственника) Вопрос 1-имеют ли право на собрании собственников выбрать секретарем представителя собственника несовершеннолетнего ребенка? Вопрос 2-имеет ли право подписать бюллетень несовершеннолетний ребенок (стоит Расшифровка подписи инициалы несовершеннолетнего ребенка и подпись (ребенок ни чего не подписывал и я как представитель также не подписывала этот бюллетень)?
Читать ответы (5)
Екатерина Сорока
22.11.2019, 20:55

Вопрос о продаже квартиры с пропиской несовершеннолетних и родственниками собственника

В квартире прописан один собственник квартиры, два несовершеннолетних и два взрослых. Двое из них являются родственниками собственника, которые проживают в этой квартире Может ли собственник продать квартиру без оповещения?
Читать ответы (2)
Света
17.03.2022, 17:22

Ответственность за водозапорные краны на последнем этаже квартиры - правомерность и уведомление нового собственника.

Квартира на последнем этаже, в ней находятся водозапорные краны отопление на весь стояк, по закону это краны УК, УК провело общее собрание всех собственников дома и установило, что за эти краны должен отвечать собственник квартиры, где они находятся, правомерно ли это? Если да, то при смене собственника, должно ли УК нового собственника об этом уведомить? Как?
Читать ответы (1)
Алексей Алексеевич
03.07.2014, 17:13

Необходимость истребования протокола общего собрания многоквартирного дома для ознакомления

Истребование протокола общего собрания многоквартирного дома. Собственники помещений многоквартирного дома в Москве провели общее собрание собственников квартир приняли решение о передаче части общедомового имущества во временное пользование одному из собственников квартиры в этом доме. Собственники, не принявшие участие в собрании хотят ознакомиться с оригиналами документов собрания (уведомления о собрании, протокол, решения, уведомления о решениях). Какой орган уполномочен истребовать указанный протокол и документы для ознгкомления в условиях, когда при доме нет Совета Дома, а определенный собранием собственник не предоставляет документы под предлогом того, что они переданы в инстанцию для решения вопроса о переводе его собственности в нежилой фонд.
Читать ответы (2)
Алевтина
30.03.2013, 10:30

Процедура созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - что говорит закон?

В прошлом году все владельцы квартир нашего дома заключили договор с управляющей компанией, в качестве которой выступает тот же самый ДЭЗ, который этот дом прежде обслуживал. Есть договор на обслуживание, который от имени всех собственников квартир подписал уполномоченный на общем собрании. Еще есть протокол собрания, где принято решение о заключении этого договора. А больше, собственно, никаких документов и нет. И никаких собраний не проводилось. Согласно п.4 ст.45 ЖК «Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.» Правильно ли мы понимаем, что если имеется решение Общего собрания, в котором определено помещение, в котором размещается сообщение о проведении Общего собрания, то для созыва собрания достаточно разместить объявление в этом помещении. Если же такого решения нет, то созывать Общее собрание можно только уведомлением каждого собственника заказным письмом либо вручением уведомления под расписку. А объявление о собрании, вывешенное в подъезде, уведомлением не считается. Все верно?
Читать ответы (1)
Илья
16.02.2014, 21:43

Неясность после общего собрания - можно ли получить протокол и узнать, кто проголосовал?

Если было общее собрание жильцов то там должен быть какой то протокол этого собрания где это должно быть отображено? Мне УК должно его предоставить по запросу? Я могу у них потребовать информацию о том какие конкретно жильцы (собственники) проголосовали за эти услуги? Был факт фальсификации этого собрания и кто там был и что там было подписано НИКТО не знает, т.к. дом новый и на момент этого собрания ремонт сделали не более 10% квартир и участвовать в этом собрании основная масса 50%+ жильцов не могла вообще. Имея информацию о собственниках квартир УК скорее всего фальсифицировала подписи.
Читать ответы (1)