Как безопасно рассчитаться за покупку квартиры у юридического лица - до или после получения свидетельства о собственности?
₽ VIP

29.08.2010, 00:36

• г. Калининград

Я физическое лицо покупаю квартиру новострой у юридического лица, подскажите в какой момент сделки купли продажи квартиры безопасно перечислять деньги продавцу-юридическому лицу, после сдачи документов в Госреестр или после получения свидетельства о собствннности из Госсреестра. Продавец юридическое лицо предлагает вначале рассчитаться а потом идти в Госсреестр, т.е. у меня еще не будет квартиры и уже не будет денег. Как правильно и безопасно рассчитаться за квартиру с юридическим лицом, т е. о наличных деньгах речь не идет? С Уважением. Галина.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Колначёв Р.Н. 5.0

29.08.2010, 00:36,

г. Щелково

Галина Вам ведь уже ответили коллеги на Ваш вопрос. Все прописывается в договоре купли-продажи.

Спросить

Адвокат

Петров Д.Н. 4.7

29.08.2010, 00:44,

г. Санкт-Петербург

Дополню немного свой ответ и ответы коллег. Вы дополнительно сможете себя обезопасить, если сопровождать Вашу сделку будет адвокат.

Спросить

Юрист

Магонов В.А. 4.6

29.08.2010, 01:04,

г. Новороссийск

В данной ситуации, не заключив договора купли-продажи квартиры Вы не можете перечислять денежные средства по счету за квартиру. Расчет должен производиться после подписания договора купли-продажи, а после расчета Вы идете в регистрационную службу (ФРС) и подаете докумениты на регистрацию сделки. В этой ситуации, если юридическое лицо будет уклоняться от регистрации договора купли-продажи, то Вы сможете через суд , путем предьявления соответсвующего иска, признать договор действительным и обязать регистрационный орган произвести государственную регистрацию сделки.

Спросить

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

29.08.2010, 21:00,

г. Калининград

Удостоверьтесь, что квартира действительно принадлежит этому юрлицу. Проверьте все документы. Проверьте через россеестр нет ли на квартире каких-либо обременений. Если все документы в порядке и квартира ничем и никем не обременена, то все должно быть нормально. Расчеты производятся обычно после подписания договора.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 111 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как безопасно рассчитаться за покупку квартиры у юридического лица - до или после получения свидетельства о собственности? ₽ VIP

Как безопасно рассчитаться за покупку квартиры у юридического лица - до или после получения свидетельства о собственности?
₽ VIP