Во время брака в 2011 году оформила аренду на землю на 49 лет. Сейчас развожусь и муж требует разделить права аренды с ним на половину. Во время брака построили на этом участке фундамент 9 х 9 цокольный этаж высотой 3 метра из ж/б блоков, он и их просит разделить поровну. Прав ли он в своих требованиях и что я должна в этом случае ему отдать?

Нужно составлять возражения на иск.

Разделение прав аренды на землю и постройки при разводе

Продажа фундамента на арендованном земельном участке

Собираюсь продавать объект незавершенного строительства (фундамент под жилой дом) на арендованном у муниципалитета участке (ИЖС) по рыночной стоимости - 1,5 миллиона. Участок брался в аренду на аукционе на 10 лет (в 2009 г), после закладки фундамента и его регистрации аренда продлена еще на три года. В настоящий момент остался один год аренды и есть покупатель. Как правильно оформить договор купли-продажи? Можно ли всю сумму записать на фундамент, а право аренды передать безвозмездно или сумму разбить на две части - одна за фундамент (1,0 милл), вторая за переуступку прав по аренде (0,5 милл)? Какие налоги мне придется заплатить в первом и во втором случае? На сегодняшний день земля в аренде 12 лет, а фундамент зарегистрирован в 2018 г. Расположение - Краснодарский край. В договоре аренды нет запрета на передачу прав, только требование уведомить арендодателя после передачи прав другому лицу. С уважением, Евгения.

Читать ответы (3)

Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды

По какой стоимости должен рассчитываться земельный участок при выкупе, бывший в аренде десять лет. В срок продлить аренду не успела. На участке построена в 2014 г. хозяйственная постройка, зарегистрировала постройку после окончания срока аренды - в 2015 году. Аренда участка была до февраля 2015 года.

Читать ответы (1)

Выкуп арендного земельного участка - возможны ли льготы для 59-летнего гражданина?

Земля находилась в аренде с 1996 г. у моей бабушки, затем она умерла, договор аренды закончился, мой отец за аренду платил и пытался взять эту аренду 5 соток, но ему все время отказывали, сейчас предложили только выкупить. На этом участке он построил летний дом. Арендная земля прилегает к его участку 5 соток. Подъезда к дому нет, только со стороны арендной земли. Существуют ли какие то льготы по выкупе этого земельного участка? Отцу 59 лет.

Читать ответы (1)

Отказ от продления аренды для ведения индивидуального садоводства - как защитить свои права и решить возникшую ситуацию?

Была земля в аренде для ведения индивидуального садоводства, в 2012 году срок аренды вышел, в ноябре 2014 года написали заявление на дальнейшее продление аренды сроком на 49 лет, Кумс к этому времени разогнали, а новый председатель сказал, что у нас нет преимущественного права на продление аренды. У нас на участке уже построен фундамент, введена вода. Аренду не продлили своевременно по обстоятельствам, налоги за все годы заплачены, штрав за несвоевременное продление тоже. Что делать дальше?

Читать ответы (2)

Приобретение недостроя с помощью Русского фонда недвижимости в СПб - обман с фундаментом и отсутствие участка – как поступить?

Купила "недострой" (фундамент) на учаске земли (аренда). Через "руский фонд недвижимости" Спб. Оказалось вместо фундамента набор ж/б блоков на земле, учаска на плане землеустроителя не существует. Что тделать?

Читать ответы (1)

Проблемы с правом собственности на недостроенный участок - Что делать

Что делать. В 1999 г дали участок в аренду на 3 года под ИЖС. Построили 1-й этаж. Получить документы права собственности на не дострой не смогли, закончился договор аренды. В 2004 г администрация отменяет постановление 1999 г о выделении земли, узнали об этом в конце 2011 г. Основание длительное не освоение участка. Все это время мы пользуемся участком. Сейчас нам отказывают в аренде.

Читать ответы (1)

Влияние договора аренды и раздел прав на незавершенное строительство при разводе

Во время брака с бывшим мужем оформлен договор долгосрочной аренды земельного участка. На 49 лет с администрацией города. За время брака успели возвести фундамент 9 х 9 х 3, он есть на плане участка как незавершенное строительство. Сейчас делим имущество с бывшим мужем. Аренда оформлена на его имя с множественностью лиц (есть соседи по участку). Могу ли я претендовать на раздел прав аренды, и объект незавершенного строительства фундамента? Что может помешать разделу аренды в моем случае?

Читать ответы (1)

Неполучение продления аренды на коммерческую землю - действует ли закон на оплату только за последние 3 года?

У меня была в аренде поммерческая земля 27 кв.м. по договору с администрацией оформленная 2010 г. С 2012 года, не использую её, так как мне не продлили аренду из-за того, что ларек не соответствует их требованиям. Шло время, а плата за землю продолжает приходить, хотя мне не дали продление аренды. Действует ли закон в данном случае на оплату аренды только за последние 3 года? Недавно только узнал, что аренда начисляется до сих пор.

Читать ответы (3)

Что делать, когда истек срок аренды земли, а на ней есть незавершенное строительство?

Хотелось узнать что нового в земельном законодательстве. Земля находилась в аренде на 3 года. Срок аренды закончился давно. Построили всего лишь фундамент. Аренду больше не продляют. Как быть.

Читать ответы (3)

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?

Читать ответы (1)

Разделение прав аренды на землю и постройки при разводе - правильные требования и дележка

Ижевск - онлайн услуги юристов

Продажа фундамента на арендованном земельном участке

Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды

Выкуп арендного земельного участка - возможны ли льготы для 59-летнего гражданина?

Отказ от продления аренды для ведения индивидуального садоводства - как защитить свои права и решить возникшую ситуацию?

Приобретение недостроя с помощью Русского фонда недвижимости в СПб - обман с фундаментом и отсутствие участка – как поступить?

Проблемы с правом собственности на недостроенный участок - Что делать

Влияние договора аренды и раздел прав на незавершенное строительство при разводе

Неполучение продления аренды на коммерческую землю - действует ли закон на оплату только за последние 3 года?

Что делать, когда истек срок аренды земли, а на ней есть незавершенное строительство?

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59