Нужна помощь по вопросу незаконной регистрации права собственности тсж (правоприемник застройщика) на себя, а не на нас (дольщика)

Нужна помощь по вопросу незаконной регистрации права собственности ТСЖ (правопреемник.

Остается ли до этого момента построенная квартира в собственности застройщика

Право собственности дольщика на построенную квартиру наступает с момента получения им Свидетельства о гос. регистрации права собственности. Остается ли до этого момента построенная квартира в собственности застройщика, или право собственности застройщика прекращается в момент передачи квартиры дольщику по Акту приема-передачи?

Читать ответы (1)

Претензии дольщика - Какие меры могут быть приняты в случае отсутствия правопреемников у застройщика?

Вопрос в следующем. Есть договор участия в долевом строительстве и договор уступки права требования в собственность квартиры. В Росреестре есть запись о праве требования на эту квартиру. Застройщик ликвидирован, дольщик опоздал по срокам, конкурсное производство окончено. Дом по отступному передан остальным дольщикам, которыми образовано ТСЖ. Запись в Росреестре о праве требования актуальна, но в выписке ЕГРН не отражена. Дольщик желает возместить убытки - денежные средства, уплаченные за квартиру. Но с кого требовать, если у застройщика нет правопреемников? Дом достраивался вышеуказанным ТСЖ с привлечением подрядчиков.

Читать ответы (3)

Должен ли дольщик делать дополнительные взносы при долевом строительстве после банкротства застройщика?

Что дает дольщику регистрация права требования в случае, когда первоначальный застройщик обанкротился и достраивать дом будет другая фирма? В частности, должен ли дольщик делать дополнительные денежные взносы по требованию нового застройщика?

Читать ответы (1)

Обязан ли застройщик предоставить дольщику информацию о своих правах собственности на объекты?

Обязан ли застройщик дать информацию дольщику об имеющихся у него (застройщика) правах собственности с указанием объектов прав собственности?

Читать ответы (1)

Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей

Застройщик направил односторонний акт приема-передачи квартиры, в котором указал, что квартира соответствует проектно-технической документации и все расходы на ее содержание переходят дольщику. Дольщик отказался подписывать акт, уведомил застройщика, что готов подписать акт только после устранения всех нарушений. Однако застройщик отказался устранить нарушения, и дольщик обратился в суд, чтобы обязать застройщика выполнить свои обязательства по договору. Суд вынес решение в пользу дольщика, установил выплатить дольщику денежные средства необходимые для компенсации расходов по устранению нарушений. После вступления решения суда в законную силу дольщик обратился к застройщику с просьбой подготовить и передать квартиру на основании нового акта приема-передачи, а также передать ключи от квартиры. Застройщик отказался составлять новый акт приема-передачи на текущую дату, мотивируя тем, что акт приема-передачи был направлен ранее в одностороннем порядке, а ключи от квартиры можно получить в Управляющей компании. Что в этом случае делать дольщику? Может ли он зарегистрировать право собственности на квартиру на основании одностороннего акта приема-передачи? Кто должен нести расходы на содержание квартиры и с какого момента?

Читать ответы (2)

Нарушение прав дольщика - зарегистрированный ДДУ и оплата, но отказ в доступе к квартире

Дольщик имеет на руках зарегистрированный в Росреестре ДДУ. Оплата по договору произведена на 100%. Застройщик до ввода дома в эксплуатацию передал ключи дольщику по акту, но затем закрыл квартиру другим ключом и не дает доступа дольщику в квартиру. Вопрос: нарушаются ли здесь права дольщика?

Читать ответы (1)

Что делать дольщикам, если дом, в котором получили квартиры, находится под арестом из-за долгов застройщика?

Ситуация такая: застройщик сдал дом, передал дольщикам квартиры, но дольщики не могут оформить право собственности, получают отказ в связи с тем, что на дом наложен арест приставами из за долгов застройщика. Суд.приставы говорят что арест будет снят после полного погашения долгов застройщика. Что делать долщикам в данной ситуации? Обращаться в суд?

Читать ответы (1)

ТСЖ созданное застройщиком для передачи квартир в собственность не действует.

Ликвидация ТСЖ. ТСЖ созданное застройщиком для передачи квартир в собственность не действует. Право собственности на предоставленное жилье отстояли в судебном порядке, хотим организовать собственное ТСЖ, собственников более 50% , нам отказывают в регистрации нашего ТСЖ так как по этому адресу зарегестрировано ТСЖ застройщика, застройщик свои обязанности не выполняет. Какие пути решения данного вопроса?

Читать ответы (1)

Застройщик хочет расторгнуть договор и вернуть квартиру из-за отсутствия платежей.

Заключен Договор участив долевом строительстве с рассрочкой платежа до 2020 г. Дольщику оформлено право собственности на квартиру с обременением в пользу Застройщика. Год дольщик не платит взносы. Может ли Застройщик в суде расторгнуть договор, прекратить право собственности и вернуть квартиру,

Читать ответы (7)

Имеет ли право Инвестор навязывать мне услуги по регистрации права собстаенности моей квартиры?

Я заключил договор долевого участия в строительстве. В договоре есть пункты, в которых указано, что Инвестор обязан "Осуществить регистрацию права собственности дольщика на квартиру", а Дольщик обязан "Нести затраты по оформлению документов и по регистрации права собственности". Затраты на регистрацию Дольщик определил в размере 100 долларов США и отказывается выдать мне акт приема-передачи, мотивируя это моим отказом заплатить за регистрацию права собственности. Имеет ли право Инвестор навязывать мне услуги по регистрации права собстаенности моей квартиры? Имею ли я право сам зарегистрировать право собственности на мою квартиру? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59