Правлением садоводства ни каких иследований по данному вопросу не проводилось, всё делается на глазок.

• г. Всеволожск

Являюсь собственником земельного участка в садоводческом товариществе. Правление садоводства планирует провести вдоль моего участка водоотвод с соседних участков, но при этом возникает угроза затопления нашего участка. Правлением садоводства ни каких иследований по данному вопросу не проводилось, всё делается на глазок. Каким образом можно заставить правление садоводства провести необходимые геодезические работы и отложить начало работ до получения сертифицированного заключения. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Валентина Сергеевна! В вашем случае товарищество планирует воспользоваться правом сервитута в отношении вашего земельного участка. Если вы не согласны с предложенным порядком данный вопрос должен решаться в судебном порядке. При этом при решении данногго вопроса обязательно будет назначаться экспертиза в судебном порядке. Перед экспертами надо будет ставить вопросы: о возможности проведения водоотвода в другом месте, также какой урон вотоотведение повлечет вашему участку. Чтобы отсановить действия товарищества надо писать жалобы в Администрацию района, города. Приглашать представителей Земельной кадастровой палаты и писать в данный орган заявление. Если от данных органов не будет реакции то только в судебном порядке. Но вообще то по закону товарищество должно обращаться в суд, если хочет обременить ваш участок.

Спросить
Елена
18.08.2014, 15:25

Нужно ли вступать в садоводческое товарищество и возможность продажи имущества

Я являюсь собственником земельного участка и дома в садоводческом товариществе. Приобрела их 2 года назад, но до сих пор не обратилась в правление и не являюсь членом этого товарищества. Обязательна ли процедура вступления в товарищество? Смогу ли я продать имущество в этом случае?
Читать ответы (1)
Елена
22.08.2020, 15:55

Отказ от установки электрического столба в садоводстве

Можно ли отказаться от установки столба с проводом для подачи электричества в дом в садоводстве, который правление садоводства хочет поставить непосредственно на данном участке и просить, каким то иным способом решить проблему подачи электроэнергии. В течение многих лет электростолбы стояли и пока стоят около другой границы участков, вдоль ручья. Некоторым владельцам участков стало не хватать электроэнергии и правлением было принято решение для участка моих родственников поставить столб и кинуть провод с другой стороны их участка. Для этого хотят поставить столб непосредственно на участке. Так как садоводства старые, то у них есть изюминка. Через участок проходят высоковольтные провода, сейчас запрещено это делать, но раньше этот вопрос даже не стоял. Возможно ли ставить электрический столб на участке под высковольными проводами? Можно ли законно отказаться от его установки, сохранив возможность получения электричества или это решение принимает правление и оспаривать его нет смысла?
Читать ответы (1)
Владимир
10.08.2006, 10:21

Вопрос - Может ли правление садоводческого товарищества ограничить права держателя доверенности на перепродажу земельного участка?

Выдал доверенность с правом перепродажи земельного участка, принадлежащему мне в садоводческом товариществе на правах собственности (Свидетельство права собственности старого образца). Может ли правление садоводческого товарищества запретить держателю доверенности пользоваться участком?
Читать ответы (1)
Татьяна Павловна
22.12.2012, 15:03

Избрание супруга собственника участка в правление садоводческого объединения - соответствие ст.22 №66 ФЗ РФ.

Согласно ст.22 №66 ФЗ РФ Правление садоводческого объединения избирается из числа членов такого объединения, если в уставе не предусмотрено иное.. В уставе нашего садоводства сказано: Правление Товарищества избирается Общим собранием из числа членов товарищества или их ближайших родственников. Участвующих в совместном ведении хозяйства на участке в садоводстве. Садоводство приватизировано в 1992 г. (коллективно-долевая собственность). С 2008 г. началась индивидуальная приватизация участков. Нарушен ли закон (ст.22 №66 ФЗ РФ)если на общем собрании в члены правления был избран супруг собственника участка.
Читать ответы (1)
Людмила
24.02.2021, 11:34

Кража документов и препятствия бывшего правления - как провести ревизию в ТСЖ в новых условиях?

В начале года на общем собрании в связи с неудовлетворительной работой председателя и правления ТСЖ, собственники решили сменить правление и председателя ТСЖ досрочно, в связи с эти было избранно новое правление и председатель. Но бывший председатель и правление всячески препятствовали новому составу правления, помимо этого до начала работы нового правления происходит кража всех документов в ТСЖ. В результате судебного разбирательства новому правлению не удалось доказать причастность предыдущего председателя к данной краже. В итоге новый состав правления приступил к работе без приёмки-передачи дел и почти полностью отсутствующих первичных документов. Вопрос, как проводить ревизию за период работы предыдущего правления в данной ситуации ведь собственникам нужен отчет за весь год? Можно ли провести ревизию с начало работы нового правления?
Читать ответы (5)
Павел Иванович Делуков
02.09.2014, 11:02

Порядок взимания налога за неприватизированные земельные участки в садоводческом товариществе - обязанности и ответственность.

Какой порядок взимания налога за неприватизированный земельный участок в садоводческом товариществе (СНТ). Это вопрос общего характера. В нашем садоводстве Радуга в массиве Трубников Бор много неприватизированных земельных участков, владельцы которых не оплачивают налог за землю. Вопрос в следующем. Кто должен оплачивать налог за эти земельные участки: правление садоводства или есть какие-либо законодательные акты, обязывающие владельцев неприватизированных участков платить налог за землю.
Читать ответы (1)
Дмитрий Цыркунов
18.10.2009, 15:12

Скажите законно ли это решение правления и если нет, то какой закон нарушен и что нам дальше делать?

Я являюсь собственником земельного участка в садоводческом товариществе. Около 15 лет назад за счет средств садоводов было проведено электричество. Три дня назад было вывешено объявление, что с 25 октября до 1 апреля электричество будет отключено и подпись "Правление". При этом никаких общих собраний по вопросу отключения не проводилось, и многие включая меня против такого решения. Скажите законно ли это решение правления и если нет, то какой закон нарушен и что нам дальше делать? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Мария
05.06.2007, 16:59

Решение проблемы заброшенных участков в садоводстве - возможность взять их в собственность и использовать для благоустройства

Дело в том, что в нашем садоводстве есть много заброшенных участков. Все участки приватизированные, оплаты не производилось за участки более 2 лет, правление садоводства высылало письма с просьбой приехать и оплатить долги, но ответов по многим участкам не было. Обидно за простой земли. Возможно ли садоводству если так и не найдуться хозяева, взять в собственность эти участки, какие-то продать и пустить деньги на благоустройство садовдства. На каки-то участке, например разместить детскую площадку. На вырученные деньги от продажи приобрести для площадки необходимый инвентарь, качели. Горки и т.д. Ведь можно н двырученные деньги провести воду. Да и вообще мого чего. Есть ли такая возможность у садоводства и как это юридически правильно оформить. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда
31.05.2022, 11:04

Как оспорить действия соседей по дачному участку и защитить свой участок от смыва земли?

Каким образом можно оспорить действия соседей по дачному участку. Дачные участки соседей принадлежат другому обществу. Забор, отделяющий два садоводства проходит вдоль нашего садоводства. А участки соседей располагаются за общей дорогой, принадлежащей их садоводству. Соседи на этой дороге вырыли вплотную к нашему участку канаву, а землю перенесли вдоль границы своего участка. Таким образом со своей стороны образовали бугор, чтобы сточные воды не проникали на их участок. Но зато теперь земля с нашего участка смывается в эту канаву. А мы в свое время привозили землю, чтобы поднять уровень земли. Правомерны ли их действия? Как решить этот вопрос?
Читать ответы (2)
Андрей
21.03.2014, 12:47

Наши проблемы с председателем садоводства - игнорирование идей и работы, отсутствие доверия к правлению

Наш председатель садоводства решает все вопросы относящиеся снт одна, игнорирует любые идеи, любую работу, любую помощь, предложения предоставленные правлением снт. При этом постоянно обвиняет правление в бездействии. Садоводство по ее утверждению 705 членов. К документации не допускает правление. Что делать? Срок ее полномочий истеек еще в апреле 2013 года, кворум нам не набрать уходить самостоятельно не хочет.
Читать ответы (1)