Бывший собственник земельного участка ИЖС 2 года назад дал письменное согласие на проведение по участку водопровода соседей. Водопровод частный, не городской. Сервитут не зарегистрирован. Участок приобретен мной. Из-за наличия на участке двух линий водопровода участок не может использоваться по назначению, негде поставить дом. Если я подам в суд на вынос водопровода за пределы участка либо соглашусь оставить на участке одну линию водопровода, за чей счет эти работы должны производиться?

за счет ответчика, если исковое заявление удовлетворят.

Проблема с сервитутом на земельном участке - кто должен возместить затраты на перенос водопровода?

Узаконить перенос водопровода на новый участок ИЖС - возможности и права

Купили участок ИЖС. Получили градостроительный план без ограничений, на котором нет никаких коммуникаций на участке. Начали строительство. Оказалось что участок пересекают две линии водопровода (проведенные соседями, т.е. водопровод не городской, а частный) так, что негде ставить дом. Получили тех. условия в городском водоканале на прокладку по нашему участку вместо двух линий водопровода одной с трубой большего диаметра и подключение всех соседей к этой трубе по согласованию с соседями и за наш счет. Вынести вопровод за пределы участка нет возможности - везде стоят жилые дома. Вопрос 1 - имеем ли мы законное право убрать водопровод с нашего участка и как это сделать? Вопрос 2 - так как нам эта труба не нужна, но она будет проходить по нашему участку (согласно тех. условиям), как можно заставить соседей переносить ее за свой счет? Вопрос 3 - имеем ли мы право оставить колодец с подключениями соседей на своем участке, чтобы контролировать новые подключения?

Читать ответы (1)

Правомерность действий нового владельца - нарушение прав или законных действий?

Мы провели водопровод в наш частный дом через участок соседей. Для оформления тех. условий было получено письменное разрешение соседей на прокладку водопровода по их участку. Все согласовано с водоканалом. Водопровод занесен в план. Пользовались водой 3 года. Сейчас соседи продают участок. Новый владелец собирается убрать наш водопровод. Сервитут с соседями мы не оформляли (только письменное разрешение). Законны ли действия нового владельца? Может ли означать наличие водопровода, что участок с обременением? Стоит ли обращаться в суд?

Читать ответы (3)

Как подключить центральный водопровод на участке в Московской области - вопросы и затраты

Есть желание подключить центральный водопровод к участку в Московской области. Линия водопровода проходит в 80 метрах от границы участка. В водоканале кроме документов (что понятно), сказали, что врезаться в линию водопровода и тянуть эту линию до участка я буду за свой счет и запросили совсем не маленькие деньги, а также сказали, что если линя частная, то ещё и письменное разрешение от соседей на врезку. А от куда я знаю, частная линия или нет? Насколько я знаю, Точкой подключения объекта заказчика является граница земельного участка заказчика, то есть по моему мнению водоканал должен прокопать траншею, заложить трубы, сделать колодцы до границы моего участка, а уже от этого колодца (в котором устанавливается счетчик) тянуть водопровод до дома уже за мой счет. Правильно ли моё мнение и что мне предпринять, чтобы не платить пол миллиона за проведение централизованного водоснабжения к участку? С электричеством такого не было, подал заявку, заплатил 550 рублей за присоединение и они вкопали столбы с проводами до моего участка, а дальше (от столба) уже за мой счет счетчик, провода на участок к дому.

Читать ответы (1)

Конфликт с соседом из-за аварии водопровода - правомерность ограничения доступа к ремонту и перезакладке труб

Дом и земля в обще долевой собственности с соседом. По участку соседей проходит частный водопровод. На нашем участке водопровода случилась авария, мы оказались без воды, трубы оказались старыми требуется полностью переложить водопровод, доступ к колодцу только через участок соседа. Сосед не дает согласие на ремонт из-за проведения земляных работ на его участке и финансовых проблем. У него вода есть. Имеет ли он право ограничить доступ к замене водопровода?

Читать ответы (1)

Вопрос оспаривания нанесения красной линии через участок ИЖС и его влияние на возможность нового строительства

По моеум зем. участку с ИЖС провели красную линию (прям по середине участка через дом). Участок и дом в собственности с 2009 г. Проект красных линий город утвердил в 2012 г. Сейчас хотел начать новое строительство на участке, но из-за красной линии и отступов от нее оказалось, что строить фактически негде. Можно ли оспорить нанесение красной линии через участок?

Читать ответы (1)

Как добиться разрешения к водопроводу за более адекватную цену или убрать трубу с участка?

Мы купили участок в деревне под строительство дома. Сейчас стоит вопрос подключения воды. Водоканал даст разрешение при использовании частных сетей, проложенных за счет средств нашего соседа по участку. Для подключения необходимо его письменное согласие. Этот частный водопровод проходит по середине моего участка. Бывший собственник нашего участка письменное разрешение давал. Сосед требует за разрешение 150000 руб. Стоимость его подключения составила 50000 руб. Могу ли я добиться разрешения к водопроводу за более адекватную цену или убрать эту трубу с моего участка.

Читать ответы (1)

Покупка участка под ИЖС с опорой ЛЭП 35 кВ - необходимая информация о серветуте и варианты действий без обременений

Собираюсь приобрести участок под ижс. на участке опора лэп 35 кв. владелец участка утверждает, что обременений нет. , что линия брошенная... в доказательство - соседние участки вынесли свои границы вдоль (непосредственно) линии проводов и опор... 1. Где или кто может дать инфу о серветуте. 2. Что делать, если действительно нет ни обременений ни серветута...

Читать ответы (1)

Администрация города и водоканал разрешили подключить соседа к частному водопроводу, принадлежащему наследнице линии водопровода.

Администрация города и водоканал дали согласие на подключение соседа к моему частному водопроводу, мотивируя это тем, что водопровод вела моя тетя, а дом достался мне по завещанию и к линии водопровода я не имею никакого отношения. Но линию водопровода я вела сама хотя документы на тетя. Правы ли они не требуя моего согласие на подключение к моей линии.

Читать ответы (2)

Кто должен оплатить перенос центрального водопровода при строительстве на участке - я или водоканал?

Купила участок земли под строительсво, при начале стройки выяснилось, что по участку проходит центральный водопровод. За чей счет проводится перенос водопровода с участка за мой или водоканала?

Читать ответы (1)

Суд отказал в вынесении водопровода на земельном участке, приобретенном без зарегистрированных обременений

Был приобретен земельный участок ИЖС, согласно выписке из ЕГРН обременений не зарегистрировано. В дальнейшем оказалось, что там проходит водопровод, принадлежащий муниципалитету. В требовании вынести водопровод суд отказал, сославшись на год прокладки (1961). В решении присутствует крайне странная формулировка: "Указанное позволяет суду сделать вывод, что земельный участок был приобретен с обременением в виде подземного водопровода, что предопределяет возможность нахождения водопровода на земельном участке." Далее в решении понятие "возможность" нигде не фигурирует, очевидно, что речь идет о праве пользования чужим земельным участком. Однако в решении суда ни это "право", ни основания возникновения его не указано. Также не дается конкретизации вида обременения. Суд всячески обходит и не использует в решении понятие "публичный сервитут". На основе этого вопрос: какие существуют основания для использования чужого земельного участка для расположения водопровода, кроме аренды, безвозмездного пользования и сервитута?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с сервитутом на земельном участке - кто должен возместить затраты на перенос водопровода?

Владивосток - онлайн услуги юристов