Соседи в СНТ не учли моё предложение о покупке соседнего участка. Как мне оспорить сделку и предложить выгоднее условия?

Есть ли обходные пути (типа “договора дарения“) или без согласия супруги соседа никак не обойтись?

Такая ситуация. Сосед по даче предложил купить у него садовый участок (10 соток, недостроенный дом), так как его жена ушла к любовнику и соседу данный участок теперь оказался не нужен. Официально сосед с женой еще находятся в браке, садовый участок был при приобретен в браке и оформлен на мужа. Как можно мне купить у соседа участок, если его жена против продажи? Есть ли обходные пути (типа “договора дарения“) или без согласия супруги соседа никак не обойтись? С уважением, Дмитрий.

Читать ответы (1)

Может ли сосед оспорить сделку купли-продажи своих комнат, если уведомление о продаже не было вручено ему?

В соседней области были в собственности две комнаты в коммуналке. Сосед, совладелец квартиры зарегистрирован в этой квартире, в его собственности 1 комната. Я через нотариуса послал ему уведомление о том что продаю свои комнаты. Более чем через месяц письмо вернулось нотариусу, почтальоны не смогли его вручить соседу так как его не было дома, то есть он проживает не по месту регистрации. Место фактического проживания мне не известно. Может ли он оспорить сделку купли-продажи? Нотариус выдал мне бумагу о том что я извещал соседа. А в юстиции при регистрации регистрацию приостановили на месяц и сказали что сделка будет оспоримая. Правомерно ли отложили приостановили регистрацию сделки и может ли сосед её оспорить в судебном порядке.

Читать ответы (1)

Или возможность оспорить данную сделку у второго соседа?

Хочу купить соседний участок на котором стоит старый дом на два участка, вернее его половина, очень ветхая. Сосед по половине дома предложил хозяйке меньшую сумму и на более высокую мою не согласен. Может возникнуть конфликт. Мне предлагают договор дарения вместо купли-продажи. Есть ли подводные камни в данной сделке? Например, большая разница в налогах? Если я покупаю - кажется, не плачу, а если подарят? Или возможность оспорить данную сделку у второго соседа? Из-за срочности не успеваю сориентироваться. Помогите пожалуйста! Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Суд признал недействительной приватизацию части дороги к моему садовому участку

Являюсь владельцем приватизированного садового участка. Участок находится в тупике. Сосед при приватизации приватизировал часть дороги подъезд к моему участку. Суд признал кусок дороги подъезд к моему участку незаконно приватизированным и признал Свидетельство о праве собственности на участок соседа в части куска дороги недействительным. Росреестр оформил участок соседа при его продаже без решения суда вступившего в законную силу. Подал в суд, суд признал сделку купли - продажи участка соседа в части куска дороги недействительной. Прошу разъяснить недействительность сделки купли-продажи в части объекта и незаконности Свидетельства о регистрации права в части.

Читать ответы (1)

Возможность оспорить сделку купли-продажи наследственного участка и земли и другие варианты получения прав на них.

Имеется в собственности участок с домом (свидетельства на землю и жилой дом). на соседний участок нет никаких правоустанавливающих документов (деревня, запись в сельсовете, владельцы померли). Потенциальные наследники решили продать участок с домом. Получили аванс. Процедура продажи - оформление прав на наследство участком и домом, регистрация имущества, а затем продажа. Собственно вопрос - можно ли мне как соседу оспорить сделку купли продажи и получить участок и землю на условиях их договоренностей? Есть ли очевидные для Вас варианты получения участка без оспаривания сделки?

Читать ответы (3)

Купленный земельный участок провоцирует конфликт с соседом - возможно ли расторгнуть сделку и выделить проезд?

7 лет назад купила землю, произведено межевание и покупка без согласия соседа. Сосед имеет, смежный участок и привык ездить к себе через мой новый купленный участок. Может ли суд расторгнуть сделку купли-продажи земли (5 соток) и выделить на ней проезд соседу?

Читать ответы (3)

Нужно ли согласие третьего соседа на эту сделку.

Сосед предложил купить другому соседу свою комнату в трехкомнатной коммунальной квартире, которая приватизирована и находится в собственности у трех собственников. Нужно ли согласие третьего соседа на эту сделку.

Читать ответы (1)

Можно ли в будущем производить сделки (обмен, продажа) если сосед будет согласен?

Мы собираемся оформить куплю-продажу комнаты, которая принадлежит соседу (приватиз). Сосед останется прописанным в этой комнате. Обязательно ли этот факт указывать в договоре купли-продажи? Можно ли в будущем производить сделки (обмен, продажа) если сосед будет согласен? Не сможет ли он прописать в эту комнату еще кого-нибудь? Ведь прописка несовершенных детей не требует согласия собственника. Сосед официально не разведен и имеет дочь. И последнее, стоит ли обезопасить сделку справками соседа из псих. И нарко-диспансеров?

Читать ответы (1)

Сосед получает право собственности на спорный участок - как мне обжаловать решение суда?

Решением суда удовлетворен мой иск о предоставлении мне права прохода, проезда через садовый земельный участок который находился в пользовании у соседа. На момент подачи моего иска, у соседа на руках из правоустанавливающих документов был договор купли-продажи и акт передачи земельного участка от 1998 г.! Регистрация его права не была осуществлена. На суд сосед не являлся, сказал что уведомлений не получал. За время процесса по моему иску, соседу в другом процессе удовлетворили иск на право собственности на спорный участок. Сосед написал апелляционную жалобу, на решение по моему иску, что суд не учел то, что данный участок принадлежит ему на праве собственности… Теперь я хочу обжаловать решение суда по его иску, где за ним признано право собственности на з/уч.То, что затронут мой интерес и нарушено мое право, для апелляции не достаточно?! Вопрос: чем мне мотивировать свою апелляционную жалобу о признании за соседом право собственности на спорный участок?

Читать ответы (1)

Как купить дачный участок, если продавец имеет свидетельство о праве собственности на старую фамилию?

Хочу купить дачный участок. У продавца свидетельство о праве собственности на старую фамилию (после регистрации брака взял фамилию жены). Как оформить договор купли-продажи, какие документы для сделки необходимы предоставить продавцу? Сделку модно оформить в МФЦ или только нотариально?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59