У меня такая ситуация. В прошлом году я вложилась в долевое строительство многоквартирного дома. Сдача дома должна быть 3 квартал 2015, но стройка до сих пор не ведется. Договор заключен не на прямую с застройщиком, а через подрядчиков. Договор цессии. Квартира в ипотеке от Сбербанка. Как быть в данной ситуации? Что можно сделать? И можно ли разорвать договор и вернуть деньги?

да, Вы вправе расторгнуть договор и вернуть деньги, пишите претензию, в случае отказа подавайте в суд

Мне нужно для начала написать претензию застройщику, а затем уже с его отказом обращаться в суд? И в какие сроки застройщик должен ответить на претензию?

Проблемы с долевым строительством - что делать, если сдача дома задерживается и как разорвать договор и вернуть деньги?

Обещания застройщика не сдержаны - как поступить после задержки сдачи дома в долевом строительстве

Мы вступили в 2015 году в долевое строительство. Сдача дома должна была быть осуществлена во втором квартале 2016 года Застройщик устраивает собрания, на которых на словах обещает новый месяц сдачи дома, то был декабрь 2016, то март 2017, то июль, но стройка с мертвой точки не сдвинулась с начала 16 года. Подскажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации? Деньги заплачены в полном размере, свои обязательства перед застройщиком выполнены в полной мере.

Читать ответы (3)

Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства

Я заключил договор цессии (уступки прав требования по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома) - от 24.01.2015 года. Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома заключен с Застройщиком - 24.03.2014 года в пункте 3.2.5. ДОГОВОРА Застройщик обязан получить разрешение на ввод Дома в эксплуатацию не позднее II квартала 2015 года, а в п. 3.2.6 Договора не позднее 6 (шести) месяцев после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства по Акту сдачи-приемки Объект долевого строительства при условии надлежащего исполнения Участником долевого строительства обязательств по договору. Деньги Участник выплатил все-Застройщику, как и мы по договору Цессии. Вопрос - нарушает ли Застройщик срок сдачи дома в эксплуатацию? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема сдержки сдачи новостройки в ипотеку - в чем заключается ситуация и как вернуть неустойку?

Приобрели квартиру в ипотеку в строящемся доме. По договору сдача должна была быть в во втором квартале 2016 года. Но в проектной декларации указан другой срок-первый квартал 2017 года. Что делать в такой ситуации. Можно ли вернуть неустойку за несвоевременную сдачу?

Читать ответы (1)

Возможно ли расторгнуть договор с застройщиками и вернуть деньги, если строительство не ведется в срок?

Мы в прошлом году заключили договор с застройщиков. Срок сдачи стоит 2 квартал 2018 года. Но строительство дома вообще не ведётся. Можем ли мы расторгнуть договор, вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры в строящемся доме - что делать, если застройщик расторг договор с подрядчиком?

Ситуация следующая: куплена квартира в строящемся доме у подрядчика по договору цессии, также на руках имеется договор об инвестировании долевого участия между застройщиком и подрядчиком, справка о том, что подрядчик осуществил полностью долевое инвестирование в строительство нашей квартиры перед застройщиком. Срок сдачи дома планировался в 4 квартале 2009 г. Застройщик расторг договор с подрядчиком еще в марте 2010 года, о чем нам не сообщалось. В данный момент застройщик предъявляет нам, что эта сделка о продаже не законна, т.к. не было письменного согласия Застройщика на продажу этой квартиры. Подскажите пожалуйста, какие должны быть наши дальнейшие действия? Заранее благодарна/

Читать ответы (2)

Задержка сдачи дома в долевом строительстве - как правильно поступить?

Получилась такая ситуация-в ноябре 2013 года взяли квартиру в долевом строительстве. В договоре прописан срок 4 квартал 2015 года. Вчера поступил звонок от застройщика о том, что сдача дома переносится на конец 2016 года. Надо подъехать к ним либо на расторжение договора, либо на подписание доп. соглашения. Уважаемые специалисты как мне правильно поступить в данной ситуации. В долевом участвуют я, муж и двое несовершеннолетних детей.

Читать ответы (1)

Перенос сдачи дома в долевом строительстве - возможность требования неустойки

Купили квартиру по ипотеке в долевом строительстве. Должны были сдать дом во 2 квартале 2015 года, перенесли сдачу дома на 4 квартал, а передачу дольщику квартиры не позднее июня 2016 года. Уже подписали допсоглашение на перенос сдачи дома. Имеем ли мы право подать претензию на неустойку?

Читать ответы (1)

Как выйти из жск и вернуть деньги за незавершенную стройку в соответствии с законом

Вложились в стройку по срокам сдача дома должна быть 4 квартал 2014. А там только выстроили 4 этажа и все. Хотим выйди из жск и забрать деньги подскажите как правильно это сделать и как быстро по закону нам должны вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Заключение договора инвестирования строительства - что делать, если стройка приостановлена?

В 2014 г. заключила договор инвестирования строительства многоквартирного дома, по условиям которого до 01.09.14 застройщик должен был заключить договор долевого участия и сдать квартиру в 1 кв 2015. но до сих пор ничего не сделано, стройка приостановлена. Рядом строятся дома этой же компанией. Что можно сделать в данной ситуации? Насколько реально вернуть деньги или заключить договор на другую квартиру? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как вернуть деньги за незавершенное строительство и отсутствие разрешительной документации?

В сентябре 2012 года заключили договор о намерениях со строительной компанией ПСК. Полностью оплатили стоимость квартиры. По договору срок сдачи дома декабрь 2013 года. Весной 2013 года выяснилось, что для того чтобы начать строительство дома необходимо демонтировать фундамент и получить разрешительную документацию, обещали заключение договора долевого строительства. Срок сдачи дома переносился на 1 полугодие 2015 года. До сих пор разрешительная документация не получена, договор не заключен, строительство не ведется. Подскажите, пожалуйста, как можно забрать деньги у строительной компании. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59