Я как физ лицо подаю иск к организации с требованием устранения строительных недостатков и недоработок при строительстве коттеджа.

Договор аренды или найма по доверенности.

Договор аренды или найма по доверенности. Если физ лицо 1 даёт доверенность (управление недвижимостью) другому физ лицу 2, у физ лица 2 есть ИП (оквэд 68.20), то можно ли заключить такого плана договор на ип физ лица 2 (то есть доверенное лицо ИП в договоре, не физическое). Как лучше написать формулировку в договоре, наймодатель 1, заключён/подписан договор по доверенности физ лицом 2 (или сразу писать ИП в договоре). И еще вопрос, это будет договор найма или аренды (доверенное лицо (физ лицо 2 - ип, а также наниматель тоже ип). И кто в таком случае налоговый агент, если наниматель тоже ип. Нужно ли прописать в договоре усн? Прошу более развёрнутый ответ с ссылками на законодательство. Еще раз: наймодатель (доверитель) физ лицо, доверенное лицо физ лицо, но есть ип с подходящим оквэд, наниматель ип.

Читать ответы (11)

Как подтвердить стоимость устранения строительных недостатков - счетом фирмы-третьего лица или строительной экспертизой?

Стоимость устранения строительных недостатков может быть подтверждена счетом фирмы-третьего лица, если работы по устранению еще не выполнялись, или только официальной независимой строительной экспертизой?

Читать ответы (3)

Какие сроки установлены законом для устранения строительных недостатков в новостройке после подачи претензии застройщику?

Вопрос про квартиру в новостройке. В какие сроки застройщик должен устранить строительные недочеты в квартире, после написания претензии застройщику? При подаче претензии, они озвучили сроки рассмотрения 10 дней и потом еще месяц на устранение недочетов. Регламентируются ли эти сроки законом? Также застройщик предложили прямо сейчас подписать акт приема передачи, а недочеты потом якобы исправит Управляющая компания, этим уговорам как-то совсем не верится.. Спасибо.

Читать ответы (1)

Подписание Акта приёма-передачи после устранения строительных недостатков - действительность и возможные юридические конфликты

Не принимала квартиру со строительными недостатками. Спустя долгое время Застройщик прислал заказным письмом с уведомлением "самоподписанный" Акт приёма-передачи от конца сентября (сжатый какой-то). Но недостатки, указанные мной ранее на данный момент устранил! Теперь вызывает по телефону опять на подписание Акта приёма-передачи. Должна ли я подписывать Акт приёма-передачи самостоятельно снова, уже октябрём? И какой будет действительный при получении собственности. Могут ли быть в дальнейшем какие-то юридические конфликты? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Сроки устранения строительных недостатков в квартире и законодательство, регламентирующее эти сроки

В какие сроки застройщик должен устранить строительные недостатки в квартире или дать письменный ответ, после написания ему претензии? И каким законом (статьей) регламентируются сроки?

Читать ответы (3)

Влияет ли Закон о защите прав потребителей на устранение строительных недостатков при приватизации квартиры?

Распространяется ли Закон о защите прав потребителей вытекающие, из договора на передачу квартиры в собственность граждан (приватизация), требования об устранении строительных недостатков?

Читать ответы (1)

Требования к застройщику - устранение строительных недостатков в квартире и возмещение неустойки

В 2007 г. между мной и застройщиком (далее-З-К) заключен договор долевого участия. Актом от 2008 З-К передал мне квартиру, в этом же году я произвел ремонт. В 2009 я обнаружил скрытые строительные недостатки в квартире, в связи с чем я неоднократно обращался к З-Ку об устранении этих недостатков, все мои просьбы З-К проигнорированы. В 2012 году обратился в суд об обязании застройщика устранить указанные недостатки. Теперь хотелось бы еще включить в требования - неустойку. Только вот незнаю, исходя из какой суммы исчисляется неустойка - исходя из стоимости квартиры? И с какого периода начислить неустойку?

Читать ответы (1)

Как можно потребовать устранение строительных недостатков и в какой срок?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Я с 45-летним сыном-инвалидом с детства, сейчас 3 группы (доли распределяются соответственно:3/4 и 1/4) подписали соглашение на квартиру по реновации. Пришло сообщение о необходимости подписании Договора. Но в квартире множество существенных строительных недостатков, таких, например, как деформация рамы окна ПВХ,. Как можно потребовать устранение строительных недостатков и в какой срок? И какие дальнейшие наши действия. Подавать жалобу на мос. ру? В какой раздел? Спасибо за помозь!

Читать ответы (3)

Как можно потребовать устранение строительных недостатков и в какой срок?

Как можно потребовать устранение строительных недостатков и в какой срок? Здравствуйте, уважаемые юристы! Я с 45-летним сыном-инвалидом с детства, сейчас 3 группы (доли распределяются соответственно:3/4 и 1/4) подписали соглашение на квартиру по реновации. Пришло сообщение о необходимости подписании Договора. Но в квартире множество существенных строительных недостатков, таких, например, как деформация рамы окна ПВХ,. Как можно потребовать устранение строительных недостатков и в какой срок? И какие дальнейшие наши действия. Подавать жалобу на мос. ру? В какой раздел? Спасибо за помозь!

Читать ответы (2)

Как можно потребовать устранение строительных недостатков и в какой срок?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Я со взрослой дочерью-инвалидом с детства, сейчас 3 группы (доли распределяются соответственно:3/4 и 1/4) подписали соглашение на квартиру по реновации. Пришло сообщение о необходимости подписании Договора. Но в квартире по реновации множество существенных строительных недостатков. Как можно потребовать устранение строительных недостатков и в какой срок? И какие дальнейшие наши действия. Подавать жалобу на мос. ру? В какой раздел? Спасибо за помощь!

Читать ответы (3)

Налогообложение компенсации за устранение строительных недостатков - разбираемся по каким статьям данный доход регулируется

В прошлом году выиграл суд у застройщика и в качестве компенсации получил возмещение средств по устранению строительных недостатков, морального вреда и затрат средств на услуги юридической помощи и экспертизу. Спустя год в личном кабинете налогоплательщика появилась информация по налогу не уплаченному мною в результате выигрыша в суде по статье дохода - устранение строительных недостатков. Написал обращение в ИФНС, где мне ответили, что это налогооблагаемый доход, хотя я с этим не согласен. И я хочу подать жалобу в вышестоящий налоговый орган, но до конца не уверен является ли такая категория дохода не налогооблагаемой. Помогите, пожалуйста, разобраться, какими налоговыми статьями данный доход регулируется.

Читать ответы (1)

Как призвать застройщика к оплате расходов на устранение недоработок при покупке квартиры?

У меня возникла неприятная ситуация с застройщиком. Мы купили квартиру в строящемся доме, получили ключи недавно, как пояснил представитель застройщика, дом сдали госкомиссии, но еще не ввели в эксплуатацию, но ремонт делать разрешили, выдали акт приема-передачи ключей (не квартиры). в ходе ремонта обнаружили недостатки: неровность полов, стен, потолков, неправильно установлены счетчики и др. теперь нам необходимо это устранять, а по факту, это недоработки застройщика. Вопрос в том, возможно ли в моей ситуации призвать застройщика к оплате наших расходов или нет. спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (2)

Как отказаться от претензии по устранению недостатков автомобиля и заявить претензию о расторжении договора и возврате денег?

Возможно ли отказаться от претензии по устранению недостатков автомобиля, и заявить претензию о расторжении договора и возврату денежных средств, так как считаю, что дефект автомобиля является существенным недостатком. Как же срок 45 дней на устранение недостатков автомобиля, если он еще не закончился, но при этом и не назначена экспертиза со стороны салона, однако обнаружились новые дефекты автомобиля, в виде коррозии кузова, при чем некоторые были выявлены при проверки качества. Проблема заключается в том, что по всему автомобилю пошли дефекты лакокрасочного покрытия, в одних местах просто ржавые пятна, а в других начало приближаться к сквозной коррозии, а в некоторых полопалась краска, салон признает производственными только некоторые дефекты, автомобиль гарантийный, на сертифицированных СТО говорят, что устранить невозможно, проявится вновь, дверь вообще под замену, вообщем если и устранять, то перекрашивать весь автомобиль, да еще и с заменой некоторых деталей, и поэтому хочу узнать сколько процентов от стоимости автомобиля должен состоять ремонт по устранению недостатков автомобиля, в виде множественных дефектов лакокрасочного покрытия, чтобы данный дефект был признан значительным недостатком.

Читать ответы (1)

Апелляционная жалоба по делу об оспаривании отцовства оставлена без движения с требованием устранения недостатков

Мою апелляционную жалобу по делу об оспаривании отцовства суд оставил без движения с указанием на необходимость устранения недостатков (письмо из суда я получила 22 октября т.г. вечером. Там необходимо устранить недостатки (я ссылалась не новые доказательства и прикладывала их к жалобе) по 23 октября т.г. Вопрос: как это делается? Из текста нужно убрать все про новые доказательства и отправить снова? А ту жалобу и те доказательства (там фото, смс-переписка-их еще не оправили истцу) которые я подала первоначально, мне что, не вернут? Срок подачи исправленной жалобы начинает течь с даты указанной на почтовом штемпеле, или с какой даты? 23 окт отправлю-не опоздаю?

Читать ответы (1)

Индивидуальный предприниматель может расторгнуть договор купли-продажи товара в связи с ненадлежащим качеством

Может ли индивидуальный предприниматель (сторона 1) расторгнуть договор купли-продажи товара с индивидуальным предпринимателем (сторона 2) в связи с тем, что сторона 2 предоставила товар ненадлежащего качества и просит устранить все недостатки за счет стороны 1?

Читать ответы (1)

Проблемы нового дома - как требовать устранение недоработок и обеспечить комфортное проживание с ребенком

В декабре 2012 года я наконец то получила долгожданное жилье. Это новый дом на два хозяина. Дом новый, но построен ужасно. Везде плесень и грибок. Котел зимой задувает. Окна покрываются льдом. В доме холод. Постоен дом на свалке. Могу ли я требовать устранения всех этих недоработок? Как жить в таком доме с ребенком? Куда идти? Подскажите, пожалуйста. Тамара.

Читать ответы (1)

Возможность подачи иска о признании одностороннего акта недействительным и требования устранения недостатков и

Я являюсь участником долевого строительства. При приемке квартиры (08.06.2015) были обнаружены существенные недостатки, однако сотрудники застройщика отказались предоставить акт о несоответствии. На следующий день после приемки мною было направлено претензионное письмо застройщику, однако, официального ответа на него получено не было. А вчера (13.07) я получила письмо с актом односторонней приемки квартиры со стороны застройщика, датированным 15-м июня, и сопроводительным письмом (от 26.06.2015, отправлено 02.07.2015), в котором было сказано, что в связи с моей неявкой (!), приемка осуществлена без моего участия. Хотелось бы получить Вашу консультацию о возможности подачи иска о признании одностороннего акта недействительным, устранения недостатков и компенсации.

Читать ответы (2)

Возможность требования устранения недостатков и полного возмещения убытков у платного стоматолога при обнаружении

Можно ли при обнаружении недостатков выполненной услуги (работы) у платного стоматолога, требовать устранения недостатков оказанной услуги и полного возмещения убытков (и то и другое)?

Читать ответы (3)

Возможность требования устранения недостатков по договору подряда через 8 месяцев после завершения работ без акта

Имеет ли право Заказчик требовать по договору подряда устранения недостатков через 8 месяцев после сдачи работ и не подписании акта выполненных работ (подписан в одностороннем порядке-подрядчиком). Имеет ли право суд рассматривать иск Заказчика и не применять ст 720 ГКРФ ооб отсутствии права заказчика ссылаться на недостатки, которые он нигде не указал?

Читать ответы (4)

Изъятие мусоропровода из состава МКД после заключения ДДУ

Застройщик внес изменения в проектную документацию, убрав из состава МКД мусоропровод после заключения ДДУ. Является ли данный случай нарушением гарантии качества? Правомерно ли требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок? Спасибо!

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я как физ лицо подаю иск к организации с требованием устранения строительных недостатков и недоработок при строительстве коттеджа.

Москва - онлайн услуги юристов