Сдаю квартиру, договор оформлялся последний 2 года назад, т е сейчас договора актуального нет. В том договоре указывалась информация по депозиту. Сейчас квартиранты хотят сьехать по своей воле. Нужно ли выплачивать депозит?

Сдаю квартиру, договор оформлялся последний 2 года назад, т е сейчас договора актуального нет.

Арендодатель требует оплатить депозит и задолженность за аренду после окончания договора

ИП арендует помещение в ТЦ на срок 11 мес. По договору должны были оплатить 2 депозита каждый в размере месячной аренды. Оплатили один депозит, второй нет. В договоре есть пункт, где сказано, что арендодатель может задолженности высчитать из депозита. За месяц до окончания договора письменно почтой уведомили что продлевать договор не будем и предложили админ. ТЦ аренду за последний месяц высчитать из депозита. Пришел от них отказ, мотивируемый тем что они не хотят взаимозачет сделать. На дату окончания договора стали требовать оплатить аренду за последний месяц+один депозит. Опечатали помещение и не дают вывести товар и оборудование. Имеют ли право по окончании договора они обязать нас оплатить депозит? И есть ли основания, на наш взгляд, незаконно арестовывать наше имущество?

Читать ответы (3)

Оплата аренды квартиры - правомерность выселения и удержания депозита

Сняли кквартиру с договором без натариального заверения на пол года. Поселились 9 числа. В договоре поставили 5 е число как срок оплаты. При депозите 6000. т р в договоре прописано 5.3 при нарушении номер 1 договора. Депозит не возвращаться. Скажите пожалуйста. Оплатить могу только 9 числа. А арендодатель уже сегодня выгонят из квартиры без возврата депозита опираясь на договор. Скажите Пожалуйста имеет ли он законную силу. Спасибо.

Читать ответы (3)

Проблемы с возвратом депозита после расторжения нового договора аренды

Мы заключили договор аренды на 11 мес., внесли "депозит" с возвратом при расторжении и подписанием акта возврата помещения). В этом договоре оговорено, что срок прекращается с даты регистрации договора на 5 лет. Новый договор заключили, зарегистрировали и досрочно расторгли. Но депозит не возвращают. Дело в том, что был подписан акт приемки и оплата депозита по первоначальному договору, а акт возврата по последнему договору. Надо было оформить промежуточные акты возврата и приемки по новому договору, а также составить соглашение или предусмотреть условие о зачете депозита на новый договор. Получается по старому нам должны, а по новому мы должны. Подскажите, пожалуйста, как быть?

Читать ответы (6)

Спор о возврате депозита при расторжении договора найма квартиры

Существует договор найма квартиры. Срок заключения договора обозначен с 17 октября 2016 года по 17 сентября 2017 года. В данный момент 13 января 2017 года я хочу расторгнуть договор 17-м числом следующего месяца, предупредив за 30 дней владельца квартиры письменно. При оплате за квартиру был внесен депозит, который является страховочным и взимается за пункты, приведенные в договоре. Также есть слова о возврате депозита по расторжении договора. Риелтор утверждает мне, что депозит мне не вернут (не смотря на то, что никаких проблем при съеме квартиры не было) потому, что я расторгаю договор раньше, чем 17 сентября 2017 года. Пункта о том, что депозит мне не возвратится в случае расторжения договора я не вижу, поэтому прошу грамотных в юр делах людей ознакомиться с 4-мя страницами договора и подсказать кто прав - Я или риелтер, утверждающий, что по договору депозит мне не вернут. Ссылка на договор (4 страницы) - https://cloud.mail.ru/public/4WJ5/aSyf7GgG7

Читать ответы (2)

Как вернуть депозит при досрочном выезде арендаторов

Ответьте пожалуйста. Я сдаю квартиру. Договор составлен на 6 месяцев. Взят депозит. В договоре указано, депозит возвращается, если не нарушены условия договора. Они уезжают через месяц. Должна ли я им отдать депозит, ведь договор составлен на 6 меяцев и я их не выселяла с квартиры.

Читать ответы (1)

Наследство после смерти супруга - раздел совместных активов и наследственных прав

У меня умер муж. Осталась квартира и депозит, оформленные на меня и приборетенные в браке. Квартира, в частности по договору купли-продажи. Его мать претендует на свою долю. Как будут делиться квартира и депозит, при наличии двух наследниц-меня и его матери. О депозите он сам как-то рассказвал своей матери, что мы копим деньги на депозите, но депозит оформлен на меня. Часть денег из этого депозита была подтрачена на организацию похорон.

Читать ответы (1)

Как вернуть депозит при отсутствии расписки и акта приема квартиры?

Могу ли я вернуть свой депозит? Снимали квартиру, есть договор, в нем прописан депозит, что арендодатель его получил, но расписки нет, так же нет акта приёма квартиры, хотя в договоре написано неотъемлемая часть приложение 1 акт сдачи квартиры нанимателю. Предупредили о переезде за 26 дней, сказала что депозит не вернёт но мы ей указали сто в договоре не написано про удержание депозита за несвоевременное уведомление, тогда арендодатель стал находить недочёты в квартире (когда изначально всем был доволен-есть запись диктофона), и выставлять нам счёт в 3 раза больше депозита.

Читать ответы (2)

Про возврат или невозврат депозита в договоре ни слова.

В договоре о покупке квартиры был оплачен депозит в 1000 Доларов США. По тексту договора покупатель, расторгающий договор в одностороннем порядке уплачивает штраф, в размере 30 % от уплаченных сумм, а продавец возвращает емуперечисленные суммы за минусом 30% соответственно. Про возврат или невозврат депозита в договоре ни слова. Я расторгла договор, не успев оплатить первый взнос. Могу ли я получить обратно сумму депозита?

Читать ответы (1)

Досрочное расторжение квартирного договора - возврат остатка страхового депозита

1.5 года снимали квартиру, 17 марта по семейным обстоятельствам уведомил наймодателя о досрочном расторжении договора, но в договоре указано, что наниматель обязан предупредить наимодателя о этом за 30 дней. 2.04.20 15 договор расторгнут но из страхового депозита они сделали вычет за 13 календарных дней, хотя в договоре говорится, что страх. Депозит распространяется только на имущество и не оплаченные счета. Как вернуть оставшуюся часть страх. Депозита?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59