Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос: это оказия ЖЭКа (несогласованность) и что может быть в самом худшем случае?

03.05.2001, 14:49
• г. Красноярск

Я купил квартиру сегодня получил свидетельство о гос. рег. права собственности. Но в ЖЭКе сегодня же сказали, что предыдущие хозяева еще не выписаны, хотя при заключении сделки у них были штампы в паспортах о выписке (копии в рег. палате сверялись и проверялись юристом рег. палаты), а также выписка из домовой книги и фин.-лиц. счет, где указано, что они не зарегистрированы по этому адресу. Вопрос: это оказия ЖЭКа (несогласованность) и что может быть в самом худшем случае?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Штамп о выписке в паспорте проставляется в паспортно-визовой службе и затем оттуда сведения о выписке передаются в ЖЭК. Скорее всего такая информация в ЖЭК просто не успела поступить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
04.06.2019, 09:15

Получение официальной выписки ЕГРН на жилое помещение через МФЦ - соответствует ли она требованиям суда?

Для судебного процесса понадобилась бумажная выписка ЕГРН на жилое помещение (квартиру). Интересует выписка о действующих и прошлых собственниках. Такие выписки выдает кадастровая палата. Но самый простой путь заказать такую выписку в МФЦ. Прошу подсказать: Выписка, полученная через МФЦ будет считаться официальным документом? Будет ли она являться действующей для суда? Или в суде необходимо предоставлять выписку, полученную только в кадастровой палате? Речь идет о праве собственности на квартиру. Будет ли выписка, полученная в МФЦ считаться официальным документом наравне с выпиской, полученной в кадастровой палате? Ведь на выписке из МФЦ нет гербовой печати.
Читать ответы (8)
Екатерина
18.12.2014, 13:44

Продавец новостройки не может получить выписку из домовой книги - Как решить проблему с регистрацией права собственности?

Мы хотим купить квартиру в новостройке, у продавца собственность получена. Они пока единственные кто получил собственность в этом доме. Но продавцу отказывают в получении выписки из домовой книги, говорят что данных нет. У нас должна быть сделка завтра, но без этой выписки нам не зарегистрируют право собственности в рег. палате. Как нам быть? К кому обращаться?
Читать ответы (1)
Андрей
13.11.2013, 18:11

Спорная информация в выписке из домовой книги - осужденный гражданин и отсутствие прописки

В выписке из домовой книги (никто не прописан) указали: в одной графе... Никто не зарегистрирован. Во второй, что гражданин ХХХ выписан как осужденный. (гражданин ранее действительно был прописан, и выбыл как осужденный, но еще у предыдущих хозяев, а на момент покупки мной квартира была пуста. Правомерно ли указывать в выписке эти сведения если я не выставлял такого требования. Выписка нужна для совершения сделки купле-продаже. Уточню, что в момент приобретения мной квартиры (2004 г.) В выписке было указанно, что... никто не зарегистрирован..
Читать ответы (1)
Виктория
13.07.2011, 00:15

А нам там говорят, что продавец этой квартиры здесь никогда не был прописан и не мог приватизировать квартиру и тем более продать.

Такая ситуация. Мы с мужем купили квартиру 14.06.11 г. Сделка купли-продажи зарегистрирована в рег. палате. Квартира продавцом приватизирована в мае этого же года (мы сделали копию всего приватизационного дела). На сделке продавец присутствовал лично, паспорт его мы видели лично, прописан продавец по адресу продаваемой квартиры. Получив свидетельство о гос. Регистрации 28.06.11, мы направились в ЖЭК в этот же день. А нам там говорят, что продавец этой квартиры здесь никогда не был прописан и не мог приватизировать квартиру и тем более продать. Тогда мы представили копию приват. Дела, в т.ч. выписка из поквартирной карточки, где продавец значился. Но ЖЭК утверждает, что справку эту они не выдавали, она поддельная и будут подавать заявление в соответствующие органы о незаконности этой сделки. Вопрос: может ли иметь сделка обратный ход? Вообще, какие возможны разрешения этой ситуации? И может ли действительно «липовая» выписка не быть выявлена, пройдя все инстанции гос. регистрации, сначала приватизация (собраны все документы от администрации города), а затем купля-продажа? Спасибо.
Читать ответы (3)
Anna
27.05.2004, 17:24

Далее необходима регистрация права собственности в рег. палате - покупатель может это оформить самостоятельно или нет?

Должен ли продавец недвижимости после оформления сделки у нотариуса идти вместе с покупателем в регистрационную палату? Или покупатель вправе самостоятельно оформить право собственности? Ситуация: Сделка купли-продажи земельного участка с жилым домом оформляется у нотариуса; оба объекта приобретены до 1998 г., в рег. палате владельцем не регистрировались, о чем имеется выписка из той же палаты (т.е. об отсутствии сведений об объектах). Продавец получил деньги, покупатель договор. Далее необходима регистрация права собственности в рег. палате - покупатель может это оформить самостоятельно или нет?
Читать ответы (1)
Алевтина Васильевна
30.10.2011, 21:16

Требуется ли выписка из домовой книги и фин-лицевого счета со старого адреса для прописки по новому адресу в паспортном столе?

Необходимы ли будут в паспортном столе при прописке по новому адресу копия выписки из домовой книги и выписка фин-лицевого счета со старого адреса? Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
30.06.2014, 16:36

Получение выписки по новому адресу - противоречия в информации о прописке предыдущих владельцев квартиры

Я приобрела квартиру, предыдущие хозяева предоставили выписку из домовой книги по их новому месту жительства об их прописке, мне выдают выписку по новому адресу включая предыдущих жильцов, объясняя, что необходима ф.6, но ведь в выписке указано, что они прописаны по другому адресу. Что делать паспортный стол требует ф.6, другие документы им не нужны.
Читать ответы (1)
Светлана
19.08.2016, 15:29

Сроки рассмотрения довнесения документов в кадастровую палату

При подаче документов в кадастровую палату мной был задан вопрос о выписке из домовой книги, сказали, что не нужно. До подачи документов обращалась на горячую линию Росеестра по поводу дополнительных документов обязательных при сделке купли-продажи, также сказали, что не надо. Сдали документы 3.08.2016, 16.08.2016 дата выдачи. Готовность документов была 11.08.2016. Приехав 15.08.2016 узнаю, что сделка приостановлена из-за выписки из домовой книги. Меня никто не извещал о приостановке, хотя указывала номер тел. В какие сроки рассматривается довнесение документов?
Читать ответы (1)
Наталья
08.04.2019, 08:07

Как решить проблему с выпиской из квартиры из-за долга по коммунальным платежам?

Не выписывают в жэке! Продаём квартиру, на квартире есть долг по коммунальным более 70000. Сделка ипотечная, банк затребовал выписаться всех жильцов из квартиры. И после выписки будет погашен банком долг по жкх. Сегодня в паспортном столе в жэке по месту жительства написали заявление на выписку, но директор жэка отказалась подписывать заявления на выписку, сказала что пока долг за квартиру по коммунальным не будет погашен, не выпишет! А банк не сможет вывести на сделку без выписки! Что делать в этой ситуации? Риелтор сказал что после выписки банк проплатит долг, а директор упертая, не подписывает! Что нам делать? Один юрист ответил что для выписки нужно идти в миграционную, но я впервые о таком слышу, зачем тогда жэк и паспортный стол нужен.
Читать ответы (10)
Кристина
13.12.2013, 13:38

Продажа квартиры с указанным обременением в свидетельстве на собственность

Покупаю квартиру, а в свидетельстве на собственность у продавца этой квартиры указано обременение в качестве людей. Эти люде уже умерли и выписаны из домовой. Нужно ли продавцам получать новое свидетельство для продажи? И может ли это обременение помешать проведению сделки в рег. палате?
Читать ответы (1)