Покупатель хочет завысить стоимость квартиры для получения ипотечного кредита на всю сумму, расписку о получении аванса мы уничтожим но в договоре то будет указана стоимость на 20% выше реальной! (чем я за неё получу на самом деле) чем мне это грозит?

Наихудший вариант -в случае выявлении неоговоренных дефектов покупатель вправе расторгнуть договор купли-продажи и тогда вам надо будет вернуть сумму указанную в договоре.

Последствия завышения стоимости квартиры для получения ипотечного кредита на всю сумму

Как сделать лучше, может попросить расписку на всю сумму?

В расписке о получении денежных средств от покупателя квартиры на оставшуюся сумму нужно указывать сумму аванса (есть расписка на аванс) - Расчеты произведены полностью с учетом аванса или достаточно написать Расчет за проданную квартиру произведен полностью. Претензий не имею. В договоре указана оплата аванса и оплата остатка после регистрации договора. Потом налоговую сдавать обе расписки для получения вычета? Как сделать лучше, может попросить расписку на всю сумму? Что если расписка будет напечатана на компьютере?

Читать ответы (1)

Риски и меры обеспечения при завышении стоимости квартиры в договоре купли-продажи для получения налогового вычета

Можно ли в договоре купли продажи завысить стоимость квартиры? Покупатель хочет завысить стоимость квартиры в договоре, для получения налогового вычета. Чем это может грозить мне как продавцу и Как мне продавцу обезопасить себя?

Читать ответы (2)

Расписка о получении денег в нежилом помещении превышает сумму в договоре - возможные способы избежать налоговой ответственности

Было продано нежилое помещение, составлен договор и расписка. В договоре купли-продажи, зарегистрированным в регпалате, указана одна сумма. В расписке о получении денег продавцом от покупателя, написанной продавцом указана сумма выше, чем в договоре. Расписка нигде не зарегистрирована с одной подписью продавца. Покупатель предоставил расписку в ОБЭП Как избежать налоговой ответственности по расписке?

Читать ответы (1)

Юридическая сила расписки при недостоверной стоимости автомобиля в ДКП

Если по ДКП стоимость автомобиля будет указана меньше чем на самом деле, имеет ли юридическую силу расписка продавца о получении реальной суммы?

Читать ответы (1)

Но в договоре купли-продажи продавец хочет чтобы была указана сумма за минусом аванса.

Получена расписка от продавца на получение аванса за продаваемую квартиру. В расписке указана стоимость квартиры. Но в договоре купли-продажи продавец хочет чтобы была указана сумма за минусом аванса. Какие последствия могут быть? Расписка написана не владельцем квартиры, а риэлтором.

Читать ответы (1)

В случае признания сделки недействительной, какую сумму продавец будет должен вернуть покупателю?

В договоре купле-продажи дома указана цена в два раза меньше реально уплаченной покупателем. Но при этом, продавцом написана расписка о получении реальной суммы. Свидетелями написания расписки является сам покупатель и его близкий родственник. В случае признания сделки недействительной, какую сумму продавец будет должен вернуть покупателю?

Читать ответы (1)

Вопрос сомнительной схемы при продаже квартиры через ипотеку и возможность заключения авансового договора с покупателем.

Возникла следующая ситуация при продаже квартиры: Покупатель хочет купить квартиру по ипотеке, условие банка первоначальный взнос 20% - у покупателя нет этой суммы, соответственно покупатель просит завысить в документах стоимость квартиры, подписать расписку о полученых якобы эти 20 процентах (реально покупатель может внести только 7%). Если пойти на встречу покупателю, возможно ли составить авансовый договор с учетом, что при невозможности совершения сделки аванс будет возвращен в размере только этих 7%. Не будет ли противоречить данный договор законодательству? Или вовсе лучше не связываться с таким покупателем?

Читать ответы (1)

Правомерность требования выплаты аванса в двойном размере при отказе продавца квартиры после получения аванса

Продавец квартиры отказался продавать квартиру после получения аванса. Правомерно ли будет потребовать с продавца квартиры выплаты аванса в двойном размере, по договору купли-продажи квартиры, если в расписке на получение задатка не указана её стоимость?

Читать ответы (1)

Риск возврата денег - нужно ли доверять расписке покупателя в получении 20% стоимости квартиры без предоставления денег?

Мы нашли покупателя на нашу квартиру по ипотеке. Покупатель вместе с риэлтором просят дать им расписку в получении 20 % стоимости квартиры без получения денег для предоставления расписки в банк. Риэлтор предлагает нам расписку со стороны покупателя следующим числом. Что предыдущая расписка недействительна и деньги возвращены. Есть ли в этом риск для нас?

Читать ответы (1)

И имеет ли юридическую силу предварительный договор купли продажи?

В предварительном договоре купли продажи квартиры указано что покупатель внес аванс. В расписке написанной продавцом о получении аванса указан один из двух человек являющихся покупателями по договору. Также в расписке допущена ошибка (исправлена ручкой одна буква) в названии улицы объекта договора. В соглашении на хранение аванса в агентстве указано, что покупатель против передачи ценного пакета продавцу до подписания основного договора. Агенство не отдает аванс продавцу для передачи в качестве аванса на покупку альтернативной квартиры. Является ли переданная сумма авансом? И имеет ли юридическую силу предварительный договор купли продажи? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59