Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продавец комнаты в коммунальном общежитии грозит обращением в суд из-за неуплаты оставшейся суммы

14.07.2016, 09:08
• г. Санкт-Петербург

Была приобретена комната в коммунальном общежитии (доля).

Сумма сделки была 700 000 руб.

Продавцу была выплачена только часть суммы в размере 530 000 руб.

Остальная часть (170 000 руб. ) по условию договора должна быть выплачена в течение года, окончательная дата выплаты всей суммы 15 июля 2016 года.

Комната была оформлена на мена и в свидетельстве о регистрации стоит отметка "Ипотека в силу закона".

В договоре о купли продажи есть запись: "До полного погашения всей суммы комната находится в залоге у продавца".

Продавец физическое лицо.

В данный момент нет возможности выплатить оставшуюся часть суммы, т.е. 170 000 руб.

Просили продавца подождать еще 6-12 месяцев, на что продавец ответил отказом.

Продавец пригрозил обратиться в суд если до 15 июля не будет погашена вся сумма.

Чем грозит обращение в суд продавца?

Но в любом случае сейчас выплатить всю сумму, 170 000 руб. нет возможности.

Спасибо.

Читать ответы (2)
Регистрация ипотеки в силу договора
Регистрация ипотеки в силу закона
Ипотека в силу договора
Ответы на вопрос (2):

Суд взыщет с Вас долг или обратит взыскание на залог - если квартира в залоге.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Решение суда может повлечь за собой обращение взыскания на предмет ипотеки и/или взыскание суммы задолженности. Второй вариант конечно предпочтительнее, т.к. можно будет выплачивать 50% от официального дохода в счет долга. Однако если договор обеспечен залогом, то взыскание на предмет залога обращают практически всегда.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России