Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы связанные с правом проживания и продажей доли в квартире с общей долевой собственностью

16.07.2016, 09:23
• г. Санкт-Петербург

У человека 3/4 квартиры (3 доли из 4-х, квартира в общей долевой собственности

4-ая доля у ещё одного собственника). В квартире 2 комнаты - большая и маленькая.

Вопрос 1: Должен ли суд определить право проживания собственника 3/4 квартиры в большой комнате (у четвёртого собственника кроме него самого прописан на его 1/4 несовершеннолетний ребёнок)?

Вопрос 2: Можно ли продать эти 3/4 именно с правом проживания в определённой судом комнате?

Читать ответы (2)
Собственник квартиры
Общая долевая собственность
Права собственника квартиры
Ответы на вопрос (2):

1. Суд ничего не должен. Все зависит от доказательства, которые представят стороны, от сложившегося порядка пользования и размера комнат. Чаще всего в удовлетворении исков об определении порядка пользования жилым помещением отказывают, если нет изолированных комнат соответствующих долям.

2. Продаваться будут доли. Новые собственники долей могут устанавливать иной порядок пользования.

Спросить

Здравствуйте, Ольга!

Вопрос 1: Вы можете обратиться в суд с соответствующей просьбой и в зависимости от представленных доказательств и обстоятельств суд может принять то или иное решение.

Вопрос 2: Когда Вы продаете часть долевой собственности, Вы продаете не конкретные квадратные метры, а именно долю в праве. Поэтому после приобретения доли новый владелец сможет сам ( в судебном порядке или с помощью до судебного урегулирования споров ) определить порядок пользования имуществом.

Надеемся, наш ответ Вам помог.

С Уважением, коллектив ЮФ "Имеешь право!"

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России