Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязательно ли при сделках с недвижимостью и землей заверять сделку у нотариуса. Какова оплата его услуг?

14.11.2001, 23:43
• г. Москва

Обязательно ли при сделках с недвижимостью и землей заверять сделку у нотариуса.

Какова оплата его услуг?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Евгений!Любые сделки с недвижимость(независимо от того,являются ли сторонами по сделке физические или юридические лица),кроме договоров ренты и залога недвижимости(ипотеки) могут быть совершены в простой письменной форме и обязательно зарегистрированы в органе юстиции,производящем регистрацию прав на недвижимость(ст.ст.550,567,574,584 ГК РФ,ст.10 Закона РФ"О залоге недвижимости(ипотеке)"). Нотариальное удостоверение требуется только при удостоверении договоров ренты и залога недвижимости(ипотеке).За удостоверение сделки нотариус обычно берёт госпошлину в пределах 1,5% от стоимости сделки(есть льготы:детям,супругу,родителям,родным братьям и сёстрам-0,5% от суммы договора)+ плата за выполнение технической работы в зависимости от числа страниц.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Станислав
26.10.2017, 19:45

Правомерность требований агента по оплате услуг нотариуса и сопровождения сделки в Росреестре при приобретении

Здравствуйте. Я приобретаю комнату в коммунальной квартире в Москве у 3-х несовершеннолетних, доли по 1/3. В сделке от их имени участвует их отец. Он обратился в агентство недвижимости для продажи комнаты с одновременной покупкой квартиры, квартиру тоже уже подобрали. Представитель агентства пояснил что ДКП комнаты будет оформляться у нотариуса т.к. сделка по долям (с этим я согласен) , и услуги нотариуса должен оплатить покупатель, т.е. я, так как в Москве все расходы по сделкам с недвижимостью оплачивают покупатели. Также я должен оплатить услуги какого-то сопровождающего сделку специалиста, который будет следить за сделкой в Россреестре в процессе регистрации, чтобы не было приостановления, т.к. "сделка сложная". Правомерны ли требования агента по оплате мной: 1)услуг нотариуса 2) услуг сопровождения сделки в Россреестре в процессе регистрации (вообще что это за услуга)?
Читать ответы (6)
Елена
25.06.2016, 16:03

Вопросы о стоимости услуг нотариуса при заверении договора дарения доли квартиры и возможности предоставления готового договора

Сейчас обязательно заверять договор дарения доли квартиры у нотариуса. Хотим заверить дарение 1/5 доли в общей долевой собственности. Нотариус просит 0,5% от кадастровой стоимости и 5000 за работу. Можно ли принести нотариусу готовый договор дарения, будет ли в данном случае стоимость услуг нотариуса ниже, или он обязательно должен составлять его сам?
Читать ответы (3)
Александр
29.05.2012, 23:08

Возможно ли аннулирование сделки при наличии судебного решения о вселении жителя, который был ранее выписан по решению суда?

Приобретена недвижемость (квартира). Сделка зарегестрирована нотариусом. Недвижемость переоформлена на нового покупателя в государственном Кадастре. Через некоторое время выясняется что по приобретенной недвижемости шло судебное дело. Суть дела: житель, который ранее был выписан по решению суда подал аппеляцию и суд вынес новое решение о вселении его обртно. Судебное решение вынесено после совершения и легализации сделки у нотариуса. 1) Может ли сделка анулироваться? 2) Какова юридическая сила судебного решения после легализации сделки у нотариуса? 3) Какова юридическая сила нотариальной легализации? 4) Каковы варианты мирного разрешения ситуации? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Олег
13.10.2015, 15:35

Роль нотариуса при сделке с недвижимостью и способы защиты от недействительности при покупке на вторичном рынке

Какова роль нотариуса при сделке с недвижимостью? Как защитить сделку при покупке жилья на вторичном рынке, чтобы потом сделку не признали недействительной?
Читать ответы (3)
Светлана
26.04.2017, 17:04

Порядок оформления сделки по продаже дома и 1/2 земельного участка - регистрация у нотариуса

Как правильно оформить сделку по продаже дома и 1/2 выделенной части земельного участка? Обязательна ли регистрация договора купли-продажи у нотариуса? Какова стоимость услуг нотариуса по данному вопросу? И каков пошаговый порядок действий по оформлению сделки?
Читать ответы (3)
Сенина Лидия Васильевна
26.02.2018, 15:01

Особые льготы для круглых сирот при оплате услуг нотариуса при продаже квартиры

С разрешения опеки продаем квартиру несовершеннолетнего ребенка. Сделка-через нотариуса. Есть ли у ребенка какие-то льготы при оплате услуг нотариуса при оформлении сделки, если ребенок - круглый сирота?
Читать ответы (2)
Наталья
03.04.2017, 12:54

Оформление сделки купли-продажи земли - кто имеет право нотариального заверения и в МФЦ ли это возможно?

Где оформляется сделка купли-продажи земли (полного участка), у нотариуса или в МФЦ? Нотариус имеет право заверять договор и вообще вести эту сделку, если продажная стоимость ниже кадастровой?
Читать ответы (3)
Нина
20.05.2018, 21:49

Требуется ли справка из ПНД для сделки купли-продажи доли квартиры у нотариуса или нотариус несет гарантию дееспособности

Добрый вечер! Если сделка купли продажи доли квартиры проходит у нотариуса, обязательно ли требовать справку из ПНД? Или нотариус несёт гарантию при совершении сделки купли продажи, что продавец дееспособен?
Читать ответы (1)
Владимир
06.02.2021, 12:57

Риски сделки купли-продажи недвижимости при наличии исполнительных производств и возможном банкротстве продавца.

Мне тут рассказывают, что если нотариус оформит сделку купли-продажи недвижимости, при наличии исполнительных производств у продавца, которые все приостановленны, при этом на недвижимость нет ограничений. А потом, в случае если у продавца наступит банкротство, в результате которого могут быть анулированы сделки с недвижимостью за последние 3 года, то нотариус несет персональную ответственность перед покупателем. Есть ли на смом деле у нотариуса какие риски или такая сделка это риски только для покупателя?
Читать ответы (2)
Кондратюк Галина
09.07.2018, 15:02

Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью

При нотариальной сделке по продаже квартиры предоставила нотариусу нотариальное согласие супруга на сделки с недвижимостью. Расширенное, то есть и на покупку и на продажу. При оформлении сделки нотариус согласие не вернула, аргументируя тем, что оно выдаётся только на одну сделку, хотя там прописано, что и на продажу и покупку. Правомочны ли действия нотариуса? Спасибо.
Читать ответы (1)