Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дело в том что ни моя ни комната соседа не приватизирована.

15.11.2001, 09:50
• г. Москва

Я проживаю в двухкомнатной комунальной квартире и сейчас договорилась о покупке комнаты соседа, но не знаю как лучше оформить эту сделку. Дело в том что ни моя ни комната соседа не приватизирована.

Как правильно оформляется такого рода сделки?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана! Такая сделка является юридически ничтожной с момента ее заключения ( ст.166 ГК РФ).Вы не вправе распоряжаться тем ,что Вам не принадлежит (коммунальная квартира - собственность государства), а последствия этого могут быть самыми плачевными.Для правильного оформления - советую начать с приватизации ваших с соседом комнат в установленном порядке.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий
04.03.2013, 13:23

Как объединить три комнаты в одну единую квартиру при условии коммунального проживания?

Я проживаю в коммунальной 3 комнатной квартире. Занимаю две комнаты в этой квартире вместе с детьми. (комнаты не приватезированны). Третью комнату занимает сосед, (комната преватизированна). Сосед хочет продать нам эту комнату. Подскажите как правильно нам соединить все три комнаты, чтоб была единая квартира?
Читать ответы (1)
Николай
12.01.2004, 11:17

Как защитить свое право на первоочередную покупку комнаты в коммунальной квартире

В коммунальной квартире, где я проживаю, сосед продал свою комнату. Но оформил эту сделку как дарение. На момент сделки моя комната не была приватизирована, т.е. я не был собственником. Скажите, имел ли я право первоочередной покупки комнаты, даже если не был собственником на тот момент. Я могу доказать в суде, что сделка была притворной, т.е была купля/продажа, а не дарение. Скажите, есть ли у меня шанс через суд воспользоваться правом первоочередной покупки?
Читать ответы (2)
Глеб Иванович
18.12.2002, 09:42

Посоветуйте, пожалуйста, как правильно оформить покупку мною комнаты у соседа.

Я живу в двухкомнатной коммунальной квартире. Моя семья 2 человека. Сосед один. Сосед согласен продать мне свою комнату. Обе комнаты не приватизированы. Посоветуйте, пожалуйста, как правильно оформить покупку мною комнаты у соседа. С уважением, Нелли Сергеевна.
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
09.10.2017, 04:19

Противоречия в регистрации комнат в общежитии - как внести изменения в сведения о объекте недвижимости?

Я занимаю одну комнату в четырехкомнатной секции в общежитии. Я свою комнату приватизировала. Кадастровый паспорт сделали как на квартиру, состоящую из четырех комнат, где я собственник доли. Далее моя соседка по комнате приватизирует свою комнату, ей делают кадастровый паспорт как на квартиру, состоящую из двух комнат - моей комнаты и ее. эти сделки зарегистрированы в Росреестре. Соседка хочет продать мне свою комнату, Но сделку не регистрируют, ссылаясь на противоречия между зарегистрированными объектами и подаваемыми нами документами. Получилось что наши комнаты зарегистрированы в Росреестре дважды как два разных объекта - в составе квартиры состоящей из четырех комнат и в составе квартиры состоящей из двух комнат. Как внести изменения в сведения об объекте недвижимости?
Читать ответы (1)
Котова Татьяна Владиславовна
23.04.2022, 10:14

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Читать ответы (2)
Аирпти
23.06.2018, 20:12

Оптимальные варианты оформления сделки при покупке комнаты у родственника

Имею, более 5 лет, в собственности одну комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, вторая комната в собственности (более 5 лет) у родственника, он предлагает мне купить его комнату. В квартире 2 (два) лицевых счета. Я планирую купить комнату и потом продать всю квартиру. Каким образом, лучше всего оформить сделку при покупке второй комнаты у родственника, чтобы, потом, при продаже квартиры, не платить налог!
Читать ответы (1)
Елена Михайловна
24.10.2014, 09:55

Как оформить отказ ребенка от покупки моей комнаты в коммунальной квартире и возобновить сделку?

Я продаю комнату в коммунальной квартире, отказ от покупки моей комнаты от соседки у меня есть (она незадолго до моей сделки приватизировала свою долю и включила внука в долю) как оформить отказ ребенка от покупки моей комнаты? Сделку у меня приостановили.
Читать ответы (3)
ИВАН
05.08.2012, 16:44

Могу ли я сейчас оспорить сделку купли продажи той комнаты, которую купили?

Я проживаю в комунальной квартире! Одну из комнат продали, без моего согласия 2 года назад. Я ничего не подписовал, правда моя комната на тот момент была непроватизированная! Могу ли я сейчас оспорить сделку купли продажи той комнаты, которую купили? В данный момент моя комната приватизированна!
Читать ответы (1)