Мы с моим братом и мамой живем в двухкомнатной квартире, а мамина мама в однокомнатной в том же городе, но в другом районе.

Бабушке 88 лет, одной жить ей тяжело и мы хотели бы обменять две наши квартиры на одну, но кроме моей матери у нее есть еще одна дочь, пенсионерка, живет в другом городе. Вероятно в случае бабушкиной смерти у нее могут возникнуть какие то претензии на часть этой новой квартиры?

Другой вариант решения проблемы это обменять бабушкину квартиру на другую, в нашем районе, но так как он дороже, то придется делать это с доплатой и опять таки не понятно, что последует потом. Со старшей бабушкиной дочерью отношения вроде бы и у бабушки и у мамы достаточно нейтральные (вернее их просто практически нет), но женщина она не из приятных, так что вероятно если осложнения возможны, то они будут. А мама моя такой человек, что любая внутрисемейная грызня ей кажется глубоко дикой. В общем хочется знать заранее какие здесь есть аспекты и подводные камни.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Бабушка при жизни может подарить свою квартиру Вам, брату или маме, не спрашивая согласия Вашей тёти,либо продать кому-то из вас эту квартиру. Для этого она должна приватизировать свою квартиру (если она муниципальная), либо иметь квартиру в собственности. Думаю, что с учётом возраста бабушки с этого надо начинать, а потом можно производить обмен, мену, продажу и покупку с доплатой, но на имя нового собственника. Просто завещание старшая дочь бабушки сможет оспорить, если достигла возраста 55 лет или имеет инвалидность (ст.535 ГК РСФСР 1964 г.).Таким образом важно, чтобы на имя бабушки к моменту её смерти не было недвижимости в собственности. Всё это возможно, если бабушка дееспособна по состоянию здоровья, то есть отдаёт отчёт своим действиям и может ими руководить. Для представления её интересов по сбору документов для сделки бабушка может выдать доверенность, нотариуса можно вызвать на дом.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение