Как Арендодатель может предоставить место Арендатору для размещения контейнеров мусора на прилегающей к зданию территории, если земля ему не принадлежит и не взята в аренду? Данная обязаннасть прописана в договоре аренды на Арендодателе.

Доброе утро, Елена! Честно говоря не очень понятен Ваш вопрос! Нельзя сдать в аренду то, что не принадлежит Вам ни на каком праве. Может есть какие-то подробности? Может по условиям договора, Вы должны договориться с собственником земельного участка?

Предоставление места для размещения контейнеров мусора на арендуемой земле - как сделать, если земля не принадлежит арендодателю?

Условия о предоставлении разрешения на установку мусорного контейнера в заднем дворе для арендатора

Мы как Арендожатели разрешаем своему Арендатору ставить мусорный контейнер на заднем дворе. Он просит от нас письмо/разрешение. Как это разрешение должно выглядеть, подскажите пожалуйста? Спасибо!

Читать ответы (1)

Соглашение будет зарегистрировано текущей датой (декабрь или январь 2012-2013 г.), чем мы рискуем?

Вопрос. Мы (юр. лицо), арендовали нежилое помещение, заключив договор аренды (длительный, зарегистрирован в Росреестре). Спустя несколько лет, сменился Арендодатель. В 2007 г. было подписано (с обеих сторон), доп. соглашение об этом, где в числе прочего, была прописана обязанность нас, как Арендатора, зарегистрировать это доп. соглашение в Росреестре. По определенным причинам, это сделано не было. Но мы, как Арендатор, выполняли условия подписанного (но не зарегистрированного) доп. соглашения и платили арендные платежи новому Арендодателю с 2007 г. На днях этот вопрос «всплыл». Мы готовы зарегистрировать это доп. соглашение, но: 1. Если это доп. соглашение будет зарегистрировано текущей датой (декабрь или январь 2012-2013 г.), чем мы рискуем? 2. Будут –ли претензии от налоговой за период с 2007 по 2012 (2013 гг.) 3. Имели –ли мы право, относить платежи по незарегистрированному доп. соглашению на себестоимость? 4. Если будет налоговая проверка Арендодателя (ведь он получал необоснованное обогащение), то могут –ли прийти, параллельно и сразу к нам (ведь наши платежи тоже, как –бы, незаконны) ? 5. Каков возможный (если будет) реальный размер штрафа от налоговой? 6. Как защититься? Александр Алексеевич. Г. Москва.

Читать ответы (1)

Указание в договоре аренды на владение мусором арендодателя с целью освобождения арендатора от налоговых обязательств и отчетности

Как правильно отразить в договоре аренды пункт что арендодатель является собственником мусора и т.д. дайте пожалуйста правильную формулировку этого пункта чтобы арендатор не платил налог и не сдавал отчетность.

Читать ответы (1)

Может ли собственник офисного здания отказаться от услуг регоператора по вывозу мусора?

Может ли собственник офисного здания не заключать договор с регоператором по вывозу мусора т.к. он не является отходообразователем, никакую деятельность кроме сдачи офисов в аренду не ведет и по договорам аренды так же не берет на себя услуги по вывозу мусора.

Читать ответы (4)

В течении кокого времени он обязан зарегистрировать договор в юстиции после подписания?

Скажите, пожалуйста: После подписания договора аренды Арендатора с арендодателем на земельный участк, в котором указан пункт Договор, считается заключенным с момента его государственной регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где обязанность по регистрации лежит на арендаторе. В течении кокого времени он обязан зарегистрировать договор в юстиции после подписания? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какую ответственность несет арендатор если она не прописана в договоре?

В договоре аренды прописана обязанность арендатора об уведомлении за 2 месяца Арендодателя о намерении освободить помещение в связи с окончанием срока аренды. Арендатор уведомил за 1 месяц. Какую ответственность несет арендатор если она не прописана в договоре? Есть ли ответственность по закону? Спасибо.

Читать ответы (0)

Вывоз мусора при договоре субаренды.

Я ип, у меня заключен договор субаренды, в котором прописано, что я самостоятельно должен заключить договор со специализированной организацией на вывоз мусора. У моего арендодателя на этот адрес заключен договор с рег оператором на вывоз мусора (расчет по количеству контейнеров). Арендодатель не против, чтобы я пользовался его контейнером. При обращении на горячую линию рег оператора, мне сказали, что так как у арендодателя договор на вывоз мусора есть, мне заключать с ними договор не нужно. Но по условиям договора субаренды я должен это сделать. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации: делать доп соглашение к договору аренды на переход права собственности на отходы арендодателю или заключать договор с рег оператором самостоятельно. И как оформить с арендодателем, что мы выкидываем мусор в его контейнер? Заранее спасибо.

Читать ответы (7)

Взял инструмент в аренду, инструмент украли. Как решить вопрос с арендодателем, чтобы ни канала аренда.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59