Ограничения по расположению подземного паркинга с принудительной вентиляцией возле жилого дома
199₽ VIP

• г. Москва

Во дворе дома находится подземный паркинг, на крыше которого расположена принудительная вентиляция. На каком расстоянии от окон жилого дома может размещаться подобная конструкция?

Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Такое расстояние нормативно не определено. Если Ваши права нарушены, то это нужно доказать путем обращения в суд, согласно ст. 304 ГК РФ, ст. 55-56 ГПК РФ.

Спросить

Если данное оборудование Вам мешает, то Вы можете требовать его переноса независимо от расстояния в рамках ст. 304 ГК РФ. При этом на уровне нормативных актов такое расстояние не устанавливается

Спросить

---Здравствуйте Дмитрий, согласно п. 4.6 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.3.6.1079-01, устройство и оборудование выбросов систем местной вытяжной вентиляции не должны влиять на ухудшение условий проживания и пребывания людей в жилых домах, помещениях и зданиях иного назначения. Система вытяжной вентиляции организаций, расположенных в зданиях иного назначения, оборудуется отдельно от системы вентиляции этих зданий. Шахты вытяжной вентиляции выступают над коньком крыши или поверхностью плоской кровли на высоту не менее 1 м.

Согласно п. 4.8, 4.9 СанПиН 2.1.2.2645-10 (санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях), вентиляция объектов, размещенных в жилых зданиях, должна быть автономной. Шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на высоту не менее 1 м. [u][/u].

---при нарушении ваших прав. Вам нужно предъявить претензию к собственнику. а затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Если нужна платная консультация. обращайтесь лично к любому выбранному вами юристу и договаривайтесь. Всего хорошего.

Спросить
Алексей
31.12.2016, 08:36

Ответственность за ремонт и благоустройство подземного паркинга в многоквартирном доме

На общем земельном участке находятся многоквартирный жилой дом и во дворе дома (под дворовой территорией) подземный паркинг. Есть жители дома и есть собственники парковочных мест. При протекании кровли на паркинге за чей счет будет ремонтироваться перекрытие паркинга и восстанавливаться благоустройство? Над паркингом дворовая территория с детской площадкой и озеленением. (При застройке объект назывался так: Многоквартирный дом с помещениями общественного назначения и подземной стоянкой).
Читать ответы (1)
Владимир
15.11.2019, 17:58

Собственники МКД не перевели земельный участок в общую долевую собственность - кому принадлежит проезд вокруг дома?

Собственники помещений многоквартирного доме (МКД) не перевели в общую долевую собственность земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства. На земельном участке находится наземный паркинг выходящий за пределы МКД. Паркинг принадлежит застройщику. Часть мест в паркинге застройщик распродал. Крыша паркинга благоустроена проездом вокруг дома. Кому принадлежит проезд вокруг дома?
Читать ответы (14)
Владимир
15.11.2019, 07:03

Принадлежность детской площадки и проезда на крыше паркинга в МКД и необходимость разрешения на установку забора с шлагбаумом

Собственники помещений многоквартирного доме (МКД) не перевели в общую долевую земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства. На земельном участке находится подземно наземный паркинг выходящий за пределы ​МКД. Паркинг принадлежит застройщику. Часть мест в паркинге застройщик распродал собственникам помещений МКД. Крыша паркинга благоустроена проездом и детской площадкой. Кому принадлежит детская площадка и проезд? Должны ли собственники получать разрешение на установку забора с шлагбаумом на крыше паркинга?
Читать ответы (2)
Ольга
21.03.2016, 19:26

Расстояние до соседского кондиционера, использованного для вывода табачного дыма на улицу

На каком расстоянии от окна моего может быть расположен соседский кондиционер (принудительная вентиляция) используемый ими для вывода табачного дыма на улицу?
Читать ответы (1)
Дудова Наталья
26.06.2014, 07:54

Жильцы жилого дома беспокоятся из-за шумной вентиляции торгового центра - какие меры можно предпринять?

У нас напротив многоквартирного жилого дома расположен продуктовый торговый центр, у которого вентиляция выведена в сторону окон дома и работает круглые сутки. В ночное время работа моторов вентиляции создает сильный шум. Подскажите, что жильцы дома могут предпринять. Управляющая компания находится в сговоре с торговым центром и все происходящее игнорирует.
Читать ответы (1)
Галина Павловна
20.08.2020, 13:33

Обязаны ли жильцы без автомобиля оплачивать охрану в ЖК с подземным паркингом?

В ЖК имеется 4 дома и подземный паркинг, возле которого находится охрана. В подъездах 4 домов охраны нет. Обязаны ли собственники квартир, не имеющие паркинга, оплачивть за охрану?
Читать ответы (3)
Владимир васильевич
30.01.2015, 22:06

Проблема оплаты расходов в паркинге многоквартирного дома - как справедливо распределять расходы?

В многоквартирном доме под ним есть паркинг, в котором в тч, находятся инженерное оборудование дома, пульты видеонаблюдения, пожохраны, сигнализации. Собственники квартир отказываются оплачивать расходы за услуги в паркинге. Является паркинг общедомовым имуществом и как распределить справедливо расходы? Участвовать ли собственникам паркинга в собрании дома или проводить свои, тк собственник паркинга может жить в другом доме? Спасибо.
Читать ответы (1)