Правомерно ли требование нотариуса делать оценку квартиры, т.к.от этого зависит стоимость её услуг, при дарении доли квартиры дочерью маме.

От этого зависит не стоимость ее услуг, а размер государственной пошлины за отчуждение квартиры путем дарения. Поэтому такое требование правомерно. Вы просто не так поняли нотариуса.

Влияет ли оценка квартиры на стоимость услуг нотариуса при дарении доли квартиры от дочери матери?

Можно ли настоять на расчете нотариальных услуг от стоимости квартиры по документам БТИ?

Дарение недвижимости Добрый день! Квартира пренадлежит на праве собственности (50/50) мне и моему отцу. Необходимо оформить дарение моей доли моему несовершеннолетнему сыну. Согласно ОСНОВ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ, договор дарения должен быть оформлен за 0,3% от суммы договора. Вопрос: правомерно ли требование нотариуса о предоставлении оценки рыночной стоимости квартиры для расчета стоимости нотариальных услуг? Можно ли настоять на расчете нотариальных услуг от стоимости квартиры по документам БТИ? Разница ощутимая. И если можно, подскажите какой перечень документов нотариус вправе требовать для совершения сделки дарения. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Оформление дарения недвижимости - вопросы оценки стоимости и необходимых документов

Дарение недвижимости Добрый день! Квартира пренадлежит на праве собственности (50/50) мне и моему отцу. Необходимо оформить дарение моей доли моему несовершеннолетнему сыну. Согласно ОСНОВ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ, договор дарения должен быть оформлен за 0,3% от суммы договора. Вопрос: правомерно ли требование нотариуса о предоставлении оценки рыночной стоимости квартиры для расчета стоимости нотариальных услуг? Можно ли настоять на расчете нотариальных услуг от стоимости квартиры по документам БТИ? Разница ощутимая. И если можно, подскажите какой перечень документов нотариус вправе требовать для совершения сделки дарения. Извините, что дублирую вопрос по темам. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Вопросы о стоимости услуг нотариуса при заверении договора дарения доли квартиры и возможности предоставления готового договора

Сейчас обязательно заверять договор дарения доли квартиры у нотариуса. Хотим заверить дарение 1/5 доли в общей долевой собственности. Нотариус просит 0,5% от кадастровой стоимости и 5000 за работу. Можно ли принести нотариусу готовый договор дарения, будет ли в данном случае стоимость услуг нотариуса ниже, или он обязательно должен составлять его сам?

Читать ответы (3)

Можно ли настоять на расчете нотариальных услуг от стоимости квартиры по документам БТИ?

Квартира пренадлежит на праве собственности (50/50) мне и моему отцу. Необходимо оформить дарение моей доли моему несовершеннолетнему сыну. Согласно ОСНОВ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ, договор дарения должен быть оформлен за 0,3% от суммы договора. Вопрос: правомерно ли требование нотариуса о предоставлении оценки рыночной стоимости квартиры для расчета стоимости нотариальных услуг? Можно ли настоять на расчете нотариальных услуг от стоимости квартиры по документам БТИ? Разница ощутимая. И если можно, подскажите какой перечень документов нотариус вправе требовать для совершения сделки дарения. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Наследственное право - зависит ли обязательная доля от способа оценки имущества?

Моя мать занимается оформлением обязательной доли наследства. Речь идет о квартире и земельном участке. Дошли до вопроса оценки имущества и на этом остановились. Нотариуса не устраивает стоимость квартиры, полученная в кадастровой палате. Она настаивает на том, что оформлять нужно по рыночной стоимости. Скажите, зависит ли обязательная доля от способа оценки?

Читать ответы (2)

Как определить рыночную стоимость при выкупе долей наследства - нужна ли оценка от независимого эксперта?

У нас 2 наследника. Мы выкупаем доли. Один выкупает долю в квартире и даче, другой выкупает долю в комнате. Хотим выкупить либо по договору мены, либо по договору купли-продажи. И хочу указать рыночную стоимость. Для этого нужно нотариусу оценку недвижимости от незав. Эксперта или я могу без предоставления оценки указать и прописать рыночную стоимость? Вправе ли нотариус требовать незав. Оценку для указания рын. стоимости в договоре?

Читать ответы (2)

Как рассчитать государственную пошлину при заверении договора дарения доли квартиры у нотариуса

Как посчитать размер гос. пошлины при заверении договора дарения доли квартиры у нотариуса. Я хочу подарить свою долю квартиры маме. Можно заплатить 0,3% от кадастровой стоимости, или нужно проводить новую оценку? Благодарю Вас.

Читать ответы (2)

Необходимость оценки рыночной стоимости квартиры в наследстве и возможные споры в будущем

Нотариус произвел расчет обязательной доли к имуществу (два наследника – пенсионера (обязательная доля), один наследник – по завещанию), наследственное имущество – квартира. В расчете нотариуса указана инвентаризационная стоимость квартиры, указано также, что наследникам по закону будут выданы свидетельства на квартиру в размере 391/1250 каждому, по завещанию – 234/625. У наследников по закону есть большая заинтересованность в том, чтобы нотариус произвел расчет исходя из рыночной стоимости квартиры. Что для этого нужно сделать? Произвести оценку рыночной стоимости квартиры сейчас самостоятельно и предоставить нотариусу? Думаю, что наследник по завещанию будет против данной оценки. Или данный отчет понадобиться только в суд при возникновении в будущем спора по продаже выделенных нотариусом долей (ведь свидетельство выдается на долю, а не на сумму)? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Нотариус требует оценку квартиры при дарении доли матери. Зачем она нужна?

Хочу подарить долю квартиры маме.. Нотариус требует оценку квартиры.. Для чего она нужна? Якобы для того, чтоб узнать налог. Но при дарении матери налог не берётся.. Но нотариус говорит чтоб я делала эту оценку. Для чего тогда нужна эта оценка?

Читать ответы (4)

Проблема с получением справки БТИ о стоимости квартиры для наследства

Прочитала многие диалоги, но на свой вопрос не нашла ответ. Ситуация такая: При получении наследства по завещанию в перечень необходимых документов для нотариуса входит справка из БТИ о стоимости квартиры. Нотариус сообщил, что его интересует только инветаризационная стоимость квартиры (не рыночная). В БТИ справку к нотариусу не выдают, без проведения рыночной оценки квартиры (оценка стоит 3000 р - не дешево). На каком основании БТИ может принуждать делать рыночную оценку квартиры? Какими документами они могут руководствоваться? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59