Отказ во временной регистрации знакомого - насколько обоснованы действия сотрудников или это просто мера предосторожности?

• г. Москва

Квартира приватизирована с отцом в совместную собственность. Отец умер. Моя сестра и я наследники его доли. Проживаю один. Совместно с сестрой приняли решение временно не переоформлять наследство документально из-за высокой криминализации и мошенничества в сфере недвижимости, тем более поползновения со стороны местных органов МВД уже были. Заявления о наследстве зарегистрированы у нотариуса. Недавно обратился в МФЦ временно зарегистрировать своего знакомого, но получил отказ в паспортном столе. Причина: необходимо согласие всех собственников. Официально собственника два: я и отец. Но отец умер. Насколько юридически обоснован отказ или сотрудники лишь перестраховываются?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Да отказ обоснован так как зарегестрироваться можно только с согласия всех собственников

Отец умер, но наследники Вы, получайте документы и регестрируйте с согласия второго наследника

Спросить

отказ правомерен - оформляйте наследство и пользуйтесь всеми правами...

ваше утвержление: "...не переоформлять наследство документально из-за высокой криминализации и мошенничества в сфере недвижимости" - преувеличено...

Спросить

Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.

Спросить
Александра
15.06.2006, 23:56

В паспортном столе маме сказали

Объясните пожалуйсто, после смерти папы остались его наследники первой категории-его жена, дочь и мама, им всем надо заявлять о доле на наследство (1/2 доли квартиры, машина, гараж) (это обязательно или нет) или из этих трех человек может заявить о наследстве только один человек-допустим жена или дочка в теч. 6-ти месяцев. (все остальные просто не хотят это делать и согласны с тем, что все, что осталось от папы перейдет одному человеку или необходимо обязательно писать отказ от наследства? 2. В паспортном столе маме сказали, что отца надо выписать из квартиры и после этого все переоформят на мою маму и сделают перерасчет (Квартира приватизирована на моих папу и маму, а прописаны там были только мой папа и моя мама)-в какой период это необходимо сделать (до заявления к нотариусу или после, или никак это не связано друг с другом)-ведь наследников 1-ой категории по закону трое, а переоформлять в паспортном столе будут только на маму-объясните есть ли связь между переоформлением квартиры в паспортном столе и заявлении у нотариуса о наследстве?
Читать ответы (1)
Светлана
23.05.2010, 02:12

Отказ нотариуса в проведении сделки - казус с двумя наследниками и половинной долей квартиры

Два наследника по закону приняли наследство в виде половинных долей квартиры. Один оформил долю в собственность, другой нет. Стороны намеревались заключить сделку купли-продажи. Первый хотел продать свою оформленную долю второму наследнику. Второй наследник хотел ее купить. Но нотариус отказала в проведении сделки по причине того, что у последнего не оформлена его доля в собственность и формальным собственником его доли является умерший наследотатель. Это значит, что у второй доли нет собственника и не с кем согласовать сделку. Но как это не с кем? Разве недостаточно того, что второй наследник принял наследство и выразил желание купить другую долю? Получается, что второй наследник должен срочно оформить право собственности на свою долю, чтобы разрешить самому себе купить другую долю. Что за казус? Насколько правомерен отказ нотариуса в проведении сделки? Спасибо.
Читать ответы (3)
Руслан
23.02.2017, 15:21

Компетенции нотариуса в случае отмены отказа от наследства - законные действия или нарушение?

Нарушил ли закон нотариус в данной ситуации? Умер человек. У человека два наследника - один по завещанию, другой по закону (обязательная доля). После смерти человека наследники договариваются, и один из них пишет отказ от наследства - лично, в присутствии нотариуса и другого наследника. Нотариус принимает этот отказ, ставит на нём свою печать, подпись и номер реестра. За отказ от доли наследства отказавшийся наследник получает материальные ценности, от другого наследника, но об этом нигде не пишется - устные договорённости. Через неделю наследник, получивший материальные ценности от другого наследника и написавший отказ от наследства возвращается к тому же нотариусу уже один, и пишет новое заявление - отменить ранее написанный отказ от наследства и заявление о вступление в наследство. Статья 1157 Гражданского кодекса РФ однозначно говорит, что отказ от наследства отменить нельзя, и чтобы отменить отказ от наследства нужно обращаться в суд и доказывать через суд, что отказ от наследства был написан в заблуждение, в невменяемом состоянии, под угрозой и т.д. и т.п. Тем не менее, нотариус принимает заявление об отмене отказа от наследства и возобновляет права на наследство. Свои действия нотариус объясняет просто - заявление об отказе от наследства было написано до того как было заведено дело о наследстве, то есть до того как было написано заявление о вступление в наследство, то есть не было прикреплено к делу о наследстве. Законное объяснение вот этому нюансу я нигде не могу найти. В статье 1157 гк рф нигде не указывается имеет ли значение в какой момент было написано заявление об отказе от наследства - до того как написал заявление о вступление в наследство или после. Материальные ценности за отказ от наследства другому наследнику я уже отдал. Из письменных доказательств имею только оригинал - отказ от наследства написанный другим наследником и заверенный нотариусом, но в этом отказе не указывается причина отказа. Пожалуйста, подскажите, имел ли право нотариус в данной ситуации отменить отказ от наследства и возобновить права на наследство другого наследника? Какой статьёй он руководствовался или его действия были незаконны?
Читать ответы (8)
Эльвира Викторовна
18.05.2017, 01:41

Процедура принятия наследства второго отсутствующего наследника

После смерти отца, с которым я был сособственником квартиры, то есть у нас было по ½ доли, а также зарегистрированы мы по данному месту жительства были вдвоём, я с пропуском срока 6 мес. для подачи заявления нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, обратился позже. Нотариусом свидетельство о праве на наследство было выдано, поскольку я был совместно с отцом зарегистрирован и фактически принял наследство. Однако, свидетельство о праве на наследство выдано лишь на ¼ долю, то есть на половину доли отца, так как имеется второй наследник первой очереди, его сын. Его сын уже на протяжении 4-х лет не появляется. Как мне принять наследство, причитающееся второму отсутствующему наследнику?
Читать ответы (6)
Евгений
18.05.2022, 13:19

Наследство с подназначением - стоит ли обжаловать отказ нотариуса?

Вопрос следующий, имеется завещание с подназначением наследника, в январе месяце 2022 умер наследодатель, основной наследник умер в апреле 2022 г., при жизни к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию не обратился, на сегодняшний день открыты два наследственных дела, по наследодателю и основному наследнику, подназначенный наследник обратился с заявлением о принятии наследства по завещанию, но нотариус отказал, в связи с тем, что основной наследник (как считает нотариус) фактически принял наследство так как проживал совместно с наследодателем на момент смерти. Подскажите, стоит ли обжаловать данный отказ?
Читать ответы (4)
Ольга
13.05.2021, 17:46

Как оформить квартиру в собственность, разделить доли и наследство?

Квартира приватизирована 1993 году на семью из 4-х человек. Сестра находится заграницей, ее адрес известен, на контакт не идет. Отец умер, его доля в квартире к наследственную массу не попала, так как, по словам нотариуса, право собственности не зарегистрировано в ЕГРН. Нотариус посоветовал выделить мне свою долю, обратившись в МФЦ. В мфц документы не приняли, потребовали присутствие всех собственников. Прописаться на основании договора приватизации тоже не смогла - отказали. Вопрос - как оформить квартиру в собственность, разделить доли и вступить в права наследства.
Читать ответы (2)
Руслан
06.10.2017, 22:25

Нотариус согласился на отмену заявления об отказе от наследства

Один из наследников оформил отказ от наследства у нотариуса и передал его другому наследнику для приобщения к наследственному делу. Согласно «ГК РФ 1159» наследник, оформивший у нотариуса заявление об отказе от наследства, может передать его нотариусу для приобщения к наследственному делу 1) лично, 2) переслать по почте или 3) передать через другое лицо. В данном случае ситуация - передать через другое лицо, а именно через другого наследника. Согласно «ГК РФ 1157 п.3 - Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно». Однако, неделю спустя отказавшийся наследник передумывает, возвращается к нотариусу и просит отменить ранее оформленное заявление об отказе от наследства. Нотариус даёт согласие и оформляет «распоряжение об отмене заявления об отказе от наследства» и отказавшийся наследник снова вступает в наследство. Ещё через два дня к нотариусу приходит другой наследник и попросит принять и приобщить к наследственному делу ранее нотариально оформленный отказ от наследства, но нотариус даёт отказ. На нотариуса был подан иск в суд о признание его действий незаконными и приобщение ранее оформленного отказа от наследства к наследственному делу. Были ли действия нотариуса действительно незаконными? Имел ли право нотариус отменить заявление об отказе от наследства? Кто выиграл суд - истец (наследник) или ответчик (нотариус)?
Читать ответы (5)
Сергей
27.07.2016, 14:26

Наследственное дело - Как прописать зятя, если другие наследники не оформляют долю в квартире?

По наследству досталась доля в квартире, в которой был прописал все время. Получил свидетельство о регистрации права на эту долю. Остальные наследники ни чего не оформляют в наследство не вступают уже 3 года. Хочу прописать зятя. А мне в паспортном столе говорят, что нужно согласие всех собственников, а каких собственников если их нет. В выписке Егрп собственник указан один я. Подскажите что делать.
Читать ответы (1)
Руслан
22.03.2017, 05:42

Ситуация с отказом от наследства и действия нотариуса

19 января 2017 года умирает наследодатель. У наследодателя два наследника в равных долях. 01 февраля 2017 один из наследников пишет отказ от наследства у нотариуса. Нотариус оформляет отказ от наследства, ставит на нём свою печать, подпись и номер реестра, но не открывает дело о наследстве. Для открытия дела о наследстве нотариус требуют ещё справку из домоуправления. Так как дело о наследстве ещё не открыто, то нотариус не оставляет у себя нотариально оформленный отказ от наследства, а передаёт его в руки отказавшемуся наследнику. Отказавшийся наследник сразу же при нотариусу передаёт нотариально оформленный отказ от наследства в руки второму наследнику со словами «как только получишь справку из домоуправления и откроешь наследственное дело, то приложишь к делу мой отказ от наследства и получишь всё наследство на себя». 07 февраля 2017 отказавшийся наследник передумывает, возвращается к тому же нотариусу уже один и пишет «распоряжение об отмене ранее написанного отказа от наследства». 11 февраля 2017 ранее отказавшийся наследник сам приносит справку из домоуправления, пишет заявление о вступление в наследство и тем самым открывает наследственное дело. 14 февраля 2017 к нотариусу приходит второй наследник, который по-прежнему имеет на руках оригинал заявления об отказе от наследства от первого наследника, также пишет заявление о вступление в наследство и просит принять к делу оригинал отказа от наследства от первого наследника. Нотариус отказывается принимать к делу о наследстве ранее написанный оригинал отказа от наследства от первого наследника, утверждая, что второй наследник выкрал оригинал отказа от наследства у первого наследника, хотя он прекрасно знает, что это не так. Нотариус также требует доверенность от первого наследника оформленную на второго наследника для передачи этого отказа от наследства. Правомерны ли действия нотариуса? Ст гк рф 1157 п.3 «Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно». Недостаточно ли однозначно об этом говорит эта статья? Или всё-таки можно писать распоряжение об отмене отказа от наследства и вступать в наследство после написанного отказа от наследства, если дело о наследстве ещё не открыто? Ст гк рф 1153 п.1.: "Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса." Таким образом, согласно статье гк рф 1153 п.1. всё, что требуются для передачи заявления наследника другим лицом это сам оригинал заявления наследника с засвидетельствованной подписью. Никой доверенности согласно гк рф 1153 для передачи заявления наследника другим лицом не требуется. Имея на руках оригинал заявления отказа от наследства от первого наследника с засвидетельствованной подписью, второй наследник полностью удовлетворяет требованиям гк рф 1153, но, тем не менее, нотариус отказывается принимать этот оригинал отказа от наследства, требуя ещё доверенность. Почему? Что я упустил?
Читать ответы (7)
Валентина
06.12.2012, 12:27

Кто должен признать наследство и выдать документ: натариус, или нужно обратиться в суд?

Как поступить в данной ситуации. Имеются 3 наследника после смерти отца, один подал заявление натариусу о доле в наследстве а двое не являются к натариусу для оформления своей доли наследства. Как получить первому наследнику, который подал заявление свою долю? Все наследники первой очередности. Кто должен признать наследство и выдать документ: натариус, или нужно обратиться в суд?
Читать ответы (1)