Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ответственность строительной компании за задержку сроков сдачи жилого дома перед дольщиком и возможность судебного разбирательства - где обратиться и какие адвокатские конторы помогут

11.09.2010, 13:32
• г. Санкт-Петербург

1)Какую ответственность несет строительная компания за задержку сроков сдачи жилого дома перед дольщиком?

В договоре прописан срок сдачи 4 квартал 2007 г., но дом еще не сдали, перенесли срок сдачи на декабрь 2010 года.

Все это они объясняют следующим образом: Постановлением правительства от 04.03.2008 г. №240, установлен срок окончания работ до 31 декабря 2009 года. Это постановление является первым и единственным продлением сроков строительства с начала реализации проекта. Имея в виду явную недостаточность указанного срока для полного завершения работ на объекте сообщаем, что в настоящее время планируется введение объекта в эксплуатацию в III-м квартале 2010 г.

Это является откровенной ложью так, как срок откладывали не один раз, и фраза явная не достаточность срока, не имеет вообще никакой силы.

2)Можно ли у них что-либо отсудить, и куда обращаться (желательно конкретная адвокатская контора, занимающаяся подобными делами)?

Заранее всем спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

2. Можно. Но для начала придется обратиться к застройщику с соответствующей претензией, направив ее заказным письмом с уведомлением.

А еще лучше - предварительно почитать текст Вашего договора и иные уведомления, которые Вами получались от застройщика либо посылались Вами в их адрес.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России