Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Распределение долей, право на продажу и развод - как уладить вопросы с недвижимостью и материнским капиталом

21.07.2016, 12:23
• г. Санкт-Петербург

Нас четверо: я,муж, сын от первого брака и дочь от второго брака. Я собственник однушки (до брака). При рождении дочки получили материнский капитал. Хотим мою однушку плюс мат. капитал и купить двушку. Вопрос №1: как будут распределены доли в новой квартире? Вопрос №2: сможет ли муж подарить (продать) свою долю кому-либо? Вопрос №3: будет ли муж иметь право на свою долю в квартире при разводе? (если будет - то как: деньги ему возвращать или квартиру продавать?). Заранее спасибо за ответ, очень жду.

Читать ответы (2)
Получить материнский капитал Право на долю в квартире Можно ли подарить долю Дочь от второго брака Сын от первого брака
Ответы на вопрос (2):

Вы должны в силу обязательства выделить доли всем членам семьи.У мужа будет тоже своя доля.Муж может подарить свою долю детям

Спросить

Ваш муж в новой квартире будет иметь свою долю недвижимости, а поэтому может ей распорядиться как захочет, в том числе и по вариантам, которые вы указываете в вопросе.

Доли в новой квартире могут быть равными у всех, но могут быть и другие варианты.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
17.11.2013, 03:39

Вопрос о возможности заключения договора на продажу квартиры со специфичными условиями

Два брата - А и Б имеют доли в однушке и двушке. А - 1/2 однушки и 1/3 двушки, остальное - у Б. А предлагает мену - отдать свою треть в двушке в обмен на половину однушки, чтобы оставить однушку себе. Б считает, что половина в однушке стоит больше трети в двушке, и предлагает просто продать обе квартиры (двушку - за х рублей). А считает, что Б недооценивает двушку и уверен, что сможет продать ее дороже. Может ли А в каком-либо законном договоре зафиксировать сумму, которую желает при продаже получить Б (2/3 цены двушки), чтобы продать квартиру дороже, чем х рублей, а разницу (итоговая сумма минус х) не делить с Б? Таким образом у него появятся недостающие средства, чтобы выкупить половину в однушке.
Читать ответы (1)
Лена
13.11.2015, 19:41

Как распределить материнский капитал при продаже квартиры в браке и предотвратить участие супруга в покупке нового жилья?

Такая ситуация. Я до брака приобрела квартиру. На данный момент, находясь в браке, квартиру хотим продать плюс материнский капитал и купить новую. Вопросы: 1) Будет ли иметь право муж на долю в квартире по материнскому капиталу 2) как правильно оформить продажу моей квартиры (или деньги от продажи моей квартиры), чтобы муж не имел право на долю от покупки новой? Спасибо.
Читать ответы (2)
Любмила
07.10.2018, 11:55

Возможность покупки доли квартиры на материнский капитал, если муж является отцом второго ребёнка

Квартира в собственности у отца мужа и у сестры отца. Если отец подарит свою долю мужу, сможем мы купить у сестры отца её долю на материнский капитал, если муж является отцом только второго ребёнка. Если да то кто будет собственником квартиры и как будут распределены доли.
Читать ответы (4)
Яна
11.11.2016, 02:06

Как распределится доля в квартире после продажи и покупки новой при наличии детей от разных браков?

После развода с первым мужем я купила квартиру за мат. капитал +моя доплата. Позже вступила в брак с нынешним мужем и родила дочь. У нас четверо детей. Собственники квартиры я и трое детей от первого брака. Мы хотим продать эту квартиру и купить большую по площади. Нынешний муж и четвертый ребенок будут иметь право на долю в этой квартире? Ведь тогда доли предыдущих детей станут меньше.
Читать ответы (1)
Полина
06.03.2014, 16:53

Наследование доли бабушки в трехкомнатной приватизированной квартире на четырех человек - правила распределения после смерти

Трехкомнатная квартира приватизированная на четырех человек: бабушка, дочь, внучка (я) и мой несовершеннолетний сын в равных долях, в квартире все четверо прописаны. Вопрос: 1)как будет распределяться доля бабушки после ее смерти между наследниками,2) какую часть доли имеет право муж мамы получить в наследство, 3)при рождении моего второго ребенка как будут распределены доли в этой квартире? 4) может ли бабушка продать мне свою долю?
Читать ответы (3)
Светлана
11.01.2014, 11:35

Каковы права мужа после продажи квартиры, приобретенной на материнский капитал, и покупке нового жилья?

После развода я купила квартиру на материнский капитал. После вышла замуж. Сейчас хотим продать эту квартиру и купить жилье большей площади, так как я родила третьего ребенка. Деньги будут вложены от продажи квартиры. Будет ли мой муж (который не участвовал в приобретении квартиры на материнский капитал) иметь долю в новом жилье? Или доли так и останутся: моих детей и моя доля?
Читать ответы (1)
Наталья Владимировна
25.06.2015, 13:04

Возможность мужа иметь долю в квартире при наличии доли от первого брака - лучшие действия в случае развода

Я в браке, от первого брака дочь, сейчас во втором браке и у нас сын. От первого брака мне осталась доля квартиры, я собственник. Сейчас мне муж предлогает продать свою долю, добавить материнский капитал и купить отдельное жилье. У меня вопрос. Может ли муж иметь долю в квартире? Ведь я же продала свою личную собственность и тем более что у него один ребенок. Как лучше поступить в этой ситуации, если мало ли будет развод?
Читать ответы (1)
Егоровский Александр Владимирович
20.02.2022, 01:51

Как защитить себя при обмене прописки брата на однушку - советы и рекомендации.

Мы с братом живем в неприватизированной двушке. В этой двушке еще прописана наша мать. Мать сейчас живет в однушке. Эта однушка досталась мне по наследству от бабушки, после ее смерти. Эта однушка приватизирована и принадлежит мне. Мы хотим сделать так: брат выписывается из двушки, за это он получает однушку, мать переезжает ко мне в двушку. Но здесь есть проблема: если брат выпишется первым, то я могу его обмануть и не отдать однушку. Если я первым отдаю брату однушку, то он может меня обмануть и не выписаться из двушки. Мне нужен совет как оформить сделку по обмену прописки брата на однушку таким образом, чтобы мы оба на 100% чувствовали себя полностью защищенными.
Читать ответы (9)
Лика Иванова
16.05.2021, 21:36

Как продать квартиру, выделить доли детям и защитить свои права от нового мужа?

У меня в собственности квартира. В квартире есть 3 доли, одна моя доля и две доли моиx детей. Дети от первого брака, сейчас я состою в другом браке. Xочу продать квартиру и купить другую больше по квадратным метрами. Я выделю доли детям в новой квартире. Будет ли новый муж иметь права в купленной квартире? И если он соберется разводится что он сможет получить от новой квартиры?
Читать ответы (4)
Анна
09.02.2014, 14:46

Возможность продажи долей в квартире - какие правила и ограничения?

Ответьте пожалуйста на вопрос! Мне муж подарил свою долю (1/3).В квартире (однушка) прописан-он,наша дочь (несовершенолетняя) и дочь от первого брака (22 года). Я хочу дочку прописать к себе в Москву... И мужа тоже. Могу ли я продать эти 2 доли (мою и дочки)? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)