Основание ответственности арендатора за происшедшее падение с крыльца и требования пострадавшего

Как самозанятый арендатор может использовать помещение в отношении других лиц - вопросы налогообложения и ответственности

Самозанятое физическое лицо арендует нежилое помещение у физического лица по договору аренды на 11 месяцев. Может ли данное самозанятое лицо использовать договор безвозмездного пользования этим помещением в отношении других физических лиц? При согласии собственника помещения. 1. Это самозанятое лицо оказывает репетиторские услуги в данном помещении и готово платить с этого налог. 2. Указанные выше другие физические лица также оказывают репетиторские услуги в данном помещении, либо находятся там в целях обеспечения себе временного рабочего места (коворкинг). Данные лица неподконтрольны и неподотчетны самозанятому арендатору и у него нет возражений против деятельности/присутствия этих лиц. 3. Будет ли каким-то образом указанное самозанятое лицо нести ответственность за следование этими физическими лицами налоговому законодательству? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли оплачивать потребляемый свет от юридического лица непосредственно сбытовой компании при аренде помещения

Юр лицо арендует помещение у физ лица, можно ли оплачивать потребляемый свет от юр лица непосредственно в сбытовую компанию а не физ лицу. Договор у сбытовой компании с физ. лицом собственником помещения.

Читать ответы (1)

Ответственность за уборку и ремонт крыльца перед входом в коммерческие помещения - ТСЖ или собственники (арендаторы)?

Имеется один отдельный вход в 2 помещения коммерческого назначения в многоквартирном доме. Перед этим входом находится крыльцо с козырьком которое является как бы обще домовым имуществом. Пользуются этим крыльцом только собственники коммерческих площадей и их клиенты. Кто должен осуществлять уборку этого крыльца и его ремонт, ТСЖ или собственники (арендаторы)?

Читать ответы (1)

Судебное решение - Обязанность предоставить доступ в подвальное помещение всем жильцам дома

В судебном решении прописано обеспечить доступ к подвальному помещению на всем протяжении жилого дома (вход в помещение расположен под дверью входа во 2 подъезд дома. Но под дверью входа во 2 подъезд дома нет входа в помещение подвала. Можно ли не предоставить доступ через другие входы в подвал?

Читать ответы (1)

Необходимо согласие собственников на постройку второго входа в нежилое помещение, арендуемое ИП в многоквартирном доме

Ип арендует у муниципалитета нежилое помещение на цокольном этаже МКД, есть ТСЖ. Целевое назначение – магазин. Вход в помещение общий с ТСЖ, т.к. там расположены некоторые тех. помещения. Для магазина согласно пожарным требованиям требуется второй вход. Нужно ли согласие собственников на постройку второго входа в помещение?

Читать ответы (1)

Составление соглашения для обеих сторон при аренде помещения с общим входом

Возникла спорная ситуация при аренде помещения. 2 ип сняли у физ лица нежилое помещение. 2 арендатору запретило местное Тсж пользоваться входом через подъезд. У меня отдельных вход с улицы. Я готова пойти на уступки и предоставить второму арендатору пользоваться моим входом. Какое соглашение можно составить для обеих сторон в случае порчи или кражи моего имущества или эксплуатации входа с нарушениями моих требований. А так же возмещения ущерба нанесённым персоналом или клиентами соседа арендатора.

Читать ответы (1)

Как выселить арендатора из нежилого помещения - законность, процедура и сроки.

Покупатель - физлицо, покупает 238/478 доли нежилого помещения и 67/84 доли земельного участка, находящегося в собственности (на основании Свидетельства о собственности на землю и нежилое помещение) физлица-Продавца. В покупаемом помещении арендует торговую площадь у Продаца-арендодателя Арендатор - ИП. Продавец и Покупатель - аффилированные лица. Покупатель хочет выселить Арендатора. Законно ли это, какими документами оформляется выселение, насколько может затянуться выселение при нежелании Арендатора покидать помещение?

Читать ответы (2)

Как разрешить проблему с доступом в офис, купленный через госторги и имеющий общий коридор с другим арендатором?

Выкупил офис через госторги. Есть 10 комнат на первом этаже с торца жилого дома. Один вход, одна из комнат моя (купил через торги у дги), все остальное другого арендатора (арендуют у ДГИ). Вход и коридор, идущий к моей комнате, по словам ДГИ, арендует тоже другой арендатор и имеет право меня по нему не пропускать. Получается, что либо я купил офис без возможности входить в него, не делая отдельного входа. Либо другой арендатор злоупотребляет правом меня не пускать через свой арендуемый коридор (единственный проход к офису). Хочу понять как решить проблему. Скорее всего придется судиться (договориться не получилось), но не понятно с ДГИ или вторым арендатором. Или же понять, что я не прав и офис действительно не имеет свободного входа.

Читать ответы (2)

И несет ли ответственность данное юридическое лицо за действия физического лица?

Имеет ли права юридическое лицо (собственник нежилого помещения) сдать в аренду данное помещение физическому лицу? И несет ли ответственность данное юридическое лицо за действия физического лица?

Читать ответы (1)

Самостоятельный ремонт крыльца нежилого помещения - есть ли правовые ограничения?

Я являюсь собственником нежилого помещения, расположенного в цоколе многоквартирного жилого дома, у моего помещения есть отдельный вход с улицы. На входе в помещение есть небольшое крыльцо с тремя ступеньками. В данный момент я произвожу ремонт этого крыльца, а точнее меняю старые изношенные ступени на новые. Данное обстоятельство каким то образом смущает старшего по дому в том плане что я якобы разрушаю фасад многоквартирного дома и делаю это без согласования с жителями данного дома. Своими действиями он препятствует продолжению мною ремонта крыльца и угрожает жалобами во все инстанции. Будьте добры, подскажите пожалуйста с правовой точки зрения законность моих действий по самостоятельному ремонту данного крыльца. Заранее спасибо, Сергей...

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59