Ситуация такая, родители жили в доме на праве общей совместной собственности с 2006 года. Собственником земли являлась мать. После смерти матери, я в этом году вступила в наследство на дом и земельный участок. Отец в наследство не вступал, отказался в мою пользу, собственность у обоих теперь долевая. Дом продаем за 2350000, можно ли продать его по двум договорам, согласно долям, дабы избежать налог за продажу, или хотя бы существенно его снизить? Облагается ли налогом отец, не вступавший в наследство и проживающий в доме на протяжении сорока лет? И что касаемо земли, какой налог придется заплатить, если собственником являюсь только я?
Вы будете платить налог с дохода от продажи имущества, если владеете им менее трех лет (срок владения наследственным имуществом исчисляется со дня открытия наследства). Имущественный вычет 1 мл.руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной части дохода - налог. Ст.220 НК РФ.
При продаже долей отдельными договорами размер вычета для Вас 1 млн.руб.
Для отца срок владения исчислять со дня приобретения имущества. Если владеет три года и более, от уплаты налога освобожден. Ст.217 НК РФ.
Спросить
