Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Учитывается ли при определении стоимости тот факт, что жильё не отдельное, а в совместной собственности?

13.09.2010, 15:16
• г. Белгород

После развода в совместной долевой соственности (по 1/2 у каждого)3-х комн. Кв-ра. Муж собирается свою долю продать. Вопрос:

1. Кто должен определять фактическую стоимость доли? Может ли он назначить цену за неё от болды - сколько ему вздумается? Могу ли я в судебном (или не судебном) порядке оспорить назначенную им сумму. Куда мне обратиться о вопросу определения продажной стоимости жилья?

2. Учитывается ли при определении стоимости тот факт, что жильё не отдельное, а в совместной собственности?

3. Получив документ о стоимости доли, могу ли я ссылаясь на него, приобрести жилье именно по этому док-ту, в случае если вторая сторона не согласна на указанную сумму.

4. Сможет ли он продать свою долю третьим лицам? Ведь он должен получить от меня отказ, а я согласна. Разногласия только в цене.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1.Окончательную стоимость доли определяет собственник, это его право. Даже если Вы и обратитесь к оценщику по поводу определения рыночной стоимости доли, собственник может не согласиться с ней.

2.Учитывается. Совместную собственность возможно перевести в долевую и закрепить порядок пользования жилыми комнатами.

3.Нет, не можете.

4. Собственник сможет продать долю третьим лицам по той же цене и на тех же основаниях, на которых предлагал ее выкупить Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России