Возможные заголовки - \n1. Дом построен по долевому участию - Что делать, если нотариус не заверил договор и деньги не были возвращены?\n2. Безнотариальный договор и невозврат долга - Как правомер
Дом строился по договору между двумя физическими лицами. Договор составлен о долевом участии и финансировании строительства, но нотариусом не заверен. Один человек давал деньги по распискам на строительство. Другой строил своими силами и привлекал сыновей. В расписках срок возврата денег не указан. Написано возврат по первому требованию. Прошло более 10 лет. Деньги не вернули. В 2015 году по новой заключили договор о возврате денежных средств, на сумму долга по распискам. Договор у нотариуса не заверили. Отказал нотариус. Если обратиться в суд о взыскании долга, будет результат?
вполне может быть. Но Вам лучше обратиться к юристу на очную консультацию вместе с данными документами. Без них сказать точно нельзя
СпроситьИмеет ли юридическую силу договор между физ лицами на постройку дома не заверенный у юриста?
Какие последствия могут быть для участника долевого строительства, если ДДУ содержит пункт следующего содержания:
«Участник долевого строительства даёт своё согласие на последующий залог/обременение прав на земельный участок, указанный в п. 1.1-1.2. настоящего Договора (это земельный участок, на котором строится дом), и на последующий залог/обременение прав на иные, не предусмотренные настоящим Договором, жилые, нежилые и встроенные помещения, строящиеся (создаваемые) в многоквартирном доме, в обеспечение исполнения обязательств Застройщика перед третьими лицами.»
Как вернуть долг согласно долговой расписке, выданной на строительство магазина в Крыму в 2002 году?Долговая расписка написана от руки в 2002 году. Денежная сумма 22 тысячи долларов, давалась на строительство магазина, туда и вложили в 2002 году. Так же написана сумма в гривнях на тот момент по курсу. Есть договор о долевом участии в строительстве магазина, финансировании строительства, заключен между родственниками. Тем кто давал деньги и тем, кто брал. Крым в 2014 году перешел в РФ. По расписке долг не вернули. Тот кто давал деньги, остался жить в Украине. А магазин и тот кто брал деньги, в Крыму. Нотариусом не заверено. Как вернуть долг?
Нужно ли этот договор заверять у нотариуса? Должен ли будет исполнитель заплатить налог с дохода? Имеет ли силу договор не заверенный нотариально?
Может ли нотариус свидетельствовать копию договора о долевом строительстве, предъявленную юридическим лицом-застройщиком при условии:
1.Подлинность подписи физических лиц-дольщиков в договоре нотариусом не засвидетельствована.
2. При свидетельствовании копии договора физические лица-дольщики лично не присутствовали.
В ДДУ есть пункты, которые вызывают вопросы:
1. Договор заключается с Поверенным на основании доверенности и действующим от имени Доверителя (Застройщика)
2. Подписывая настоящий Договор, Участник долевого строительства выражает свое согласие на передачу в залог (в том числе последующий) любым третьим лицам, включая кредитные организации и банки, земельного участка, указанного в п. 1.2.1. настоящего Договора, и строящихся (создаваемых) на указанном земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе объекты незавершенного строительства), включая объект (ы) долевого строительства по настоящему Договору.
Разъясните, какой риск для дольщика при подписании?
Ситуация такая, муж и жена покупают квартиру в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, необходимо ли регистрировать этот договор у нотариуса, если подписывают договор они оба.
