Как защитить свои права на долю в недвижимости после расставания в гражданском браке?

• г. Тюмень

Прожили совместно 6 лет в гражданском браке. На ее средства был куплен 3-х этажный коттедж как незавершенный строительством, без отделки и с частичной электропроводкой. В нем мы и жили последние 4 года. За это время почти все время шли строительные работы. Пристроена баня оборудован гараж и сделан из него допвыход в дом. Сделаны посадки окло 50 деревьев и кустарников, установлены две теплицы с фундаментом. Одна моя собственность, другая ее. Я сам готовил все проекты, нанимал рабочих, контролировал и принимал выполненные работы. Сам производил строительные работы. В том числе даже сам спроектировал и лично выполнил всю скрытую электропроводку на втором этаже. В этом доме встроены мои бытовые приборы, сантехника, сауна и использованы мои строительные материалы, оцениваемые приблизительно в 1 мл. руб. Права собственности на ней. Она готова предоставить мне аренду на 11 месяцев. Причина расставания - переезд ее в родной город. ОНА МОЖЕТ, КАК СОБСТВЕННИК, ПРОДАТЬ НАШ ДОМ, И Я ОСТАНУСЬ ГОЛ КАК СОКОЛ. Мне 59 лет. ЧТО ДЕЛАТЬ?! Имею ли я право на долю в этом доме как на совместно нажитое имущество? Не повлияет ли на выделение моей доли в этом доме то, если я подпишу договор на его аренду?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если ваш брак не оформлен никакого отношения по закону не имеете ее имуществу,

Спросить

в гражданском браке раздел не производится.

Спросить

проживание в гражданском браке не порождает режима совместной собственности и долю в ее доме вам никто не выделит. Но можете попробовать доказать приобретение материалов и оказание услуг по ремонту за счет ваших личных средств и взыскать с нее неосновательное обогащение в этом размере.

Спросить
Татьяна
07.04.2011, 22:09

Как разделить имущество в семейном доме, построенном до брака и дополнительно отделанном на средства супруги?

Частный дом был построен мужем до брака. При совместном проживании в большей мере на мои средства были проведены все коммуникации, произведена внутренняя отделка, после рождения совместного ребенка, был заключен брак, и через 2 месяца дом ввели в эксплуатацию. Во время брака был пристроен гараж. В доме прописаны муж, я и 3-х летний сын. На раздел чего я могу претендовать? Имею ли я право не выписываться сама и не выписывать сына? Что в этом случае положено ребенку по праву? Муж официально не работает, подрабатывает на шабашках летом, семья жила все время на мои средства.
Читать ответы (2)
Игорь
26.03.2016, 22:54

Судебное разделение совместно нажитого имущества при разводе - права и интересы всех членов семьи

Мои родители разводятся. Дом отцу достался по завещанию. В браке был куплен автомобиль, сделан ремонт, куплена мебель. Все покупки были сделаны в том числе и за мои деньги. Что достанется после развода маме и мне сыну 24 года. Есть еще несовершенно летний брат. Спасибо.
Читать ответы (3)
Дмитрий Жилов
25.12.2014, 22:48

Как правильно оформить пристройку к дому и гаражу для коммерческого использования?

Я проживаю с мамой в частном доме. К дому пристроен был гараж ранее. И дом и гараж в свидетельстве на право собственности указаны как жилой дом. К дому и гаражу пристроили ещё помещение. Теперь эта пристройка и гараж получаются как одно помещение, над гаражом ничего нет (второго этажа над ним нет). Хочу открыть в этом помещении магазин или офис, а может сдать в аренду. Как правильно мне всё оформить?
Читать ответы (1)
Юрий
21.03.2014, 16:24

У кого есть право на долю при разделе имущества после развода - приобретатель или супруг?

Был куплен участок и дом (земля в аренде и дом в собственности) до брака! В браке участок переведен в собственность оформлено резрешение на строительство дома взамен старого и строительный паспорт и начато строительство нового дома (отлит фундамент и стены) потом развод после развода продолжал строить построил без внутренней отделки хотел продать но жена требует долю при разделе имущества у кого преимущества?
Читать ответы (1)
Алла
11.11.2009, 22:07

Имеет муж право претендовать на эту собственность в случае развода?

В 2001 году мы с мужем заключили брачный договор, в соответствии с которым прекращён режим общей совместной собственности на имущество и установлен режим раздельной собственности на всё имущество, подлежащее госрегистрации. В 2007 году я приобрела земельный участок и заключила договор на строительство дома. Дом построен, получено свидетельство о собственности на моё имя. Все платёжные документы подписаны мной, но некоторые расчёты по моему поручению производил муж., также он вместе со мной контролировал строительство и отделку дома. Имеет муж право претендовать на эту собственность в случае развода?
Читать ответы (1)
Макушина Наталья
03.03.2008, 15:03

Приватизация земли и гаражей в коттедже на семью хозяев - возможности и ограничения

Мы построили котедж на семь хозяев и хотим оформить его в собственность, прмватизировать землю и гаражи. Пять гаражей построены на первом этаже дома, т.е. на фундаменте (встроены в дом), а один гараж пристроен сбоку к дому (без фундамента) 1-й вопрос: можно ли приватизировать гараж без фундамента? 2-й вопрос: пять хозяев (собственников) дают согласие на приватизацию гаража (без фундамента), а двое - против. Возможно ли через суд добиться приватизации гаража?
Читать ответы (1)
Зина
03.07.2009, 22:00

Кто владеет домом - история бывшей супружеской пары и их совместной собственности

В 1988 года между мной и мужем брак был расторгнут, но расторжение брака было у нас по формальным основаниям, документально расторжение было оформлено, однако мы продолжали совместно проживать и вести совместное хозяйство. В 1994 году мой муж купил земельный участок для строительства, и мы решили, что мы совместно будем строить и жить, т. е. дом строился для создания совместной собственности. Я постоянно всю свою заработною плату тратила на детей и на приготовления обедов для рабочих, обеды готовила рабочим постоянно сама также я давала свои заработанные деньги (гражданскому) мужу для того чтобы он выписывал стройматериалы. Муж ни копейки не тратил на еду одежду и т. д. , жили с моих денежных средств Строительства дома проходило на протяжении 10 лет. Все это время я вкладывала свой физический труд, давала деньги с той целью, что мы будем проживать в этом доме совместно, сама же производила внутри дома отделочные работы. Дело подошло к оформлению дома, оформлением дома занималась я сама и тратила свои деньги, но дом оформила на имя моего (гражданского) мужа, т. к. я сама и мои дети считали, что в этом доме мы будем жить совместно. В настоящее время отношения с (гражданским) мужем испортились и соответственно он мне заявил, что дом мой, а вы все живите в квартире (помимо дома у нас есть квартира на праве совместной собственности), и на дом вы никто из вас, т. е. он имеет ввиду меня и наших детей, претендовать уже никто не может. Каких либо квитанций и накладных на стройматериалы у меня нет, поскольку этим делом непосредственно занимался он. Моя заработанная плата была меньше чем его, но ненамного. Мне сказали – «все дом ты профукала! ». На основании изложенного я считаю, что моя доля в данном недвижимом имуществе также имеется. По изложенным обстоятельствам меня имеются куча свидетелей Могу ли обратиться в суд, если да то с каким иском? И могу ли я рассчитывать на что нибудь?, какие доказательства мне еще нужны для обращения в суд, а впоследствии на его выигрыш. ? , на какую долю я могу рассчитывать.? или нестоит мне даже обращаться в суд тратить свое здоровье и деньги? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (3)
Дмитрий
17.02.2017, 12:51

Право на долю дома, построенного в гражданском браке - действующие нормы и возможность получения компенсации\nКак

У меня вопрос такой. 14 лет прожил в гражданском браке, построил дом, на земле принадлежавшей жене, средства на постройку шли с моей зарплаты, строил сам. Вопрос имею ли я право на часть этого дома или денежную компенсацию за построенный дом. Вопрос второй. Купили дачу совместно с гражданской женой, оформели покупку на гражданскую жену. Прожили в гражданском браке 14 лет. Имею ли я право на часть этой дачи? Если да, то как быть?
Читать ответы (2)
Эдуард
14.03.2014, 09:10

Судебное разделение имущества - признан ли дом совместной собственностью и будет ли назначена компенсация

Признает ли суд при разделе имущества дом стоимостью 3 млн.700 тыс. руб. совместно нажитым имуществом если он покупался в совместном браке на средства полученые от продажи квартиры супруги подареной ей её родителями 3 млн 350 тыс. руб., а так же совместно нажитые средства в сумме 350 тыс. руб. В доме был сделан своими силами ремонт на совместно нажитые средства в сумме 600 тыс. руб. в покупке и ремонте дома участвовали мои личные денежные средства 220 тыс. руб.полученные от подажи гаража находящегося в моей собственности до брака. Будет ли учитыаться 37 статья, о том что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью. Или суд назнчет мне компенсацию в размере 1/2 от совместных денежных средств.
Читать ответы (2)